Решение по делу № 0 от 29.12.2011

Решение по гражданскому делу

                                                         РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                <АДРЕС>

 Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца -  <ФИО3> и представителей ответчика -  <ФИО4> и <ФИО5>,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  <ФИО6>  к ООО «Энергосбыт-1» об обязании произвести перерасчет платежей за период с <ДАТА2> - <ДАТА3> за коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

        <ФИО6> обратился  в суд с иском в защиту прав потребителей к  ООО «Энергосбыт-1»  об обязании произвести  перерасчет платежей за коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, начисленных на него и членов его семьи за  период временного отсутствия по месту регистрации - <АДРЕС>,1/39; просит произвести перерасчет в пределах срока исковой давности в три года с <ДАТА2> - <ДАТА3>, и взыскать  расходы  на юридические услуги представителя в сумме 15 000 руб.

        В обоснование иска указал, что он с <ДАТА4> является собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, в ней  имеют регистрацию: он сам, его супруга - <ФИО6> Лейла  и дочь - <ФИО6> Аминат (2006 г.р.),  остальные дети: - сын Эльмурад, (2008 г.р.) и дочь Хадижа (2009 г.р.) - не зарегистрированы; в течение спорного периода в квартире действительно проживал лишь он сам  всего 5 месяцев,  с <ДАТА2> - <ДАТА6> вся остальная семья:  супруга и трое детей, -  постоянно  проживают по другому адресу - Махачкала, ул. <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ, <АДРЕС>, где с июня 2009г. постоянно проживает и он сам; по этому  месту  жительства все они не зарегистрированы  в связи с невозможностью государственной регистрации домостроения по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов (дом не узаконен). Он оплачивал платежи регулярно из расчета на 1-го проживающего,  с февраля 2011г. оплату прекратил, ввиду незаконности начисляемых сумм, включающих реально не проживающих лиц: супруги Лейлы, дочери Аминат, и его самого, начиная с <ДАТА6> Так, на октябрь 2011г. ответчик  определил его задолженность в 38 184,26 руб., в добровольном перерасчете отказал; факт обращения к  нему по этому вопросу подтверждают выданный им же Инвентаризационный расчет  (компьютерная распечатка) <НОМЕР> от <ДАТА7> и  составленный  им же Акт обследования места жительства в <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ, <АДРЕС> от <ДАТА8>

        В суде истец свой иск поддержал, пояснив, что, помимо изложенных в иске оснований, требует учесть и факт его отсутствия  в квартире с <ДАТА6>, что  исключает  сбор с него платежей за услуги, которыми он  в действительности не пользовался,  это: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов; законными являются лишь платежи за теплоснабжение, которое, независимо от его отсутствия, подавалось в квартиру. Индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в квартире нет, просит рассмотреть иск в рамках срока исковой давности в три года.

        Представитель истца - <ФИО3>  эти доводы поддержал.

        Представители ответчика - <ФИО5> и <ФИО4> иск не признали,  ссылаясь на то, что дом <НОМЕР> в <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ является самовольной постройкой, истец в суд с иск о признании за ним права собственности на эту постройку не подал, кто ее возвел, не доказано,  истец и члены его семьи зарегистрированы по <АДРЕС>,1/39г.Махачкалы, меры для постановки их на учет по новому месту жительства не приняты,  в то время, как место жительства гражданина должно совпадать с местом его регистрации; представленные суду справки квартального комитета и участкового уполномоченного о проживании и непроживании, получены с нарушением закона; кроме того, дело неподсудно данному суду, так как иск к организации подлежит рассмотрению судом по месту нахождения организации, то есть в данном случае, -  мировым судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС>.

        Против применения к спору срока исковой давности представители ответчика не возражали.

        Допрошенная в суде в качестве свидетеля стороны истца - <ФИО9> показала, что она - соседка истца в <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ <АДРЕС>,  проживает в доме <НОМЕР>, а с истец с семьей  -  в доме <НОМЕР>; супруга  и дети истца  проживают  постоянно,  истец переехал позже, где-то в начале лета 2009г.; дома в этом <АДРЕС> не имеют государственной регистрации, поэтому и жильцы в них не прописаны,  технические паспорта на дома не выданы; оплачивается налог на землю и платежи за газ и электричество, остальные услуги им не предоставляются.

        Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим частичному  удовлетворению.

        Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

       В соответствии с пунктом  54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА9> N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

        В пункте  55 Правил указано, что  перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

        Пунктом 56 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

        а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

        б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

        в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

        г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

        д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

        е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

        ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Эти же положения закреплены в Постановлении Правительства РФ от <ДАТА10> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

    -  При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений ( пункт 86 Правил).

        Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (пункт 87 Правил).

        Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (пункт 88 Правил).

        Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (пункт 90).

        В подпункте «к» пункта 93 Правил разъясняется, что в  качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, могут прилагаться иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность  временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

        Как видно из  дела, истец <ФИО10> его супруга <ФИО11> и дочь <ФИО12> имеют регистрацию в квартире <НОМЕР>, по <АДРЕС>,1, <АДРЕС>.

        В состав  семьи истца входит еще двое детей - сын Эльмурад, (2008 г.р.) и дочь Хадижа (2009 г.р.), которые в данной квартире - не зарегистрированы.

        Истец утверждает, что супруга и все дети  постоянно проживали  и проживают ( с 2006г.) по другому адресу Махачкала, ул. <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ, <АДРЕС>;  он же проживал в  квартире <НОМЕР> по <АДРЕС>,1 <АДРЕС> до <ДАТА6>, с этого момента переехал к семье в <НОМЕР> <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ.

        Доводы истца подтверждается следующими доказательствами:

        Актом о непроживании от <ДАТА11>  за подписями участкового уполномоченного ОП по <АДРЕС> району УМВД РФ по <АДРЕС> <ФИО13> и соседей <ФИО14> и <ФИО15>, из которого видно, что <ФИО6>, <ФИО11> и <ФИО12> не проживают в квартире <НОМЕР>, по <АДРЕС>,1, <АДРЕС> с 2009г.

        Актом о проживании от <ДАТА12> за подписями участкового уполномоченного ОМ <НОМЕР> УВД по <АДРЕС> <ФИО16> и соседей <ФИО17> и <ФИО18>, из которого усматривается, что истец и его семья в составе супруги и троих детей проживают в доме <НОМЕР> <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ, <АДРЕС>.

        Показаниями свидетеля <ФИО18> о проживании истца с семьей именно по этому адресу.

        Справкой Председателя квартального комитета «Учхоз» Администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА13>, из которой вытекают эти же сведения.

        Актом обследования ООО «Энергосбыт-1» <НОМЕР> от <ДАТА8> (составила техник ООО «Энергосбыт-1» <ФИО19>), фиксирующим факт проживания истца  в доме <НОМЕР> <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ, с  площадью земельного участка - 260 кв.м., общей площадью жилья - 180 кв.м.

        Имеется также выданное истцу Горкомзем <АДРЕС> Свидетельство РД 40г-480 от <ДАТА14> о праве постоянного владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного пользования землей в названном садоводческом обществе; членская книжка садовода <НОМЕР> от <ДАТА15>, рабочий проект ОАО «Махачкалагаз» газификации жилого дома <НОМЕР> <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ от <ДАТА16> на имя истца,  квитанции об оплате за поставленный газ, и электричество по указанному адресу.

        Недостоверность  перечисленных  доказательств стороной ответчика  не доказана.

        Поскольку эти доказательства в настоящее время никем в установленном порядке не оспорены, а обстоятельства, указанные в них - не опровергнуты, суд принимает их во внимание, и считает, что они в совокупности в достаточной мере подтверждают факт отсутствия истца в  квартире <НОМЕР>, по <АДРЕС>,1, <АДРЕС> с 01.06. 2009г., а всех остальных членов его семьи - в течение всего спорного периода ( <ДАТА2>- <ДАТА3>),  и факт постоянного проживания в <АДРЕС>, в доме <НОМЕР> <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ  семьи истца - в течение всего этого периода, самого истца -  с 0106.2009г. 

        При этом суд руководствуетсяпунктом 93 упомянутых выше Правил, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от <ДАТА10> N 354, и пунктом 56 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА9> N 307,  которые допускают использование в качестве доказательств   иных документов, подтверждающие временное отсутствие потребителя в жилом помещении.

        Таким образом, доводы истца в судебном заседании подтверждены, обстоятельства временного отсутствия семьи <ФИО6> по месту регистрации установлены, его требование о перерасчете платежей правомерно, ответчик отказал ему в этом  необоснованно и незаконно.

 Согласно правилам пунктов 86-88 Правил (утв.Постановлением Правительства РФ от <ДАТА10> N 354), перерасчету размера платы  подлежат все виды услуг за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.   

        Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

        Следовательно, истец несет обязанность по оплате платежей по всем видам предоставленных ему услуг из расчета на 1-го проживающего за период его действительного проживания в квартире, то есть с <ДАТА2> - 0.06.2009г., а за период  с  <ДАТА2> - <ДАТА3>   - только за отопление из расчета на 1-го проживающего.

        Вышеприведенные нормы Закона предписывают, что наличие или отсутствие жильцов по месту жительства должно влиять на начисления за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО).

        Суд удовлетворяет ходатайство истца о рассмотрении спора в рамках срока исковой давности в 3 года, так как  сторона ответчика против этого  не возражала.

        Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

       Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ч.2 ст.199 ГК РФ).

        С учетом вышеизложенных обстоятельств, периодов простоев, и оплаченных истцом сумм, сумма его долга за период с <ДАТА2> - <ДАТА3> составляет 2 787,08 руб.

        Суд  исключает  задолженность,  начисленную на членов его семьи -  супругу <ФИО11> и дочь <ФИО12> полностью, а также задолженность, начисленную на него самого по услугам  горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов», за период с <ДАТА6> - <ДАТА3>

        Истец несет обязанность только  по оплате за отопление за период с <ДАТА2>-<ДАТА3>

	ТБО За период с 1.01.2009г. по <ДАТА19>	Вода За период с 1.01.2009г. по <ДАТА20>	КАНАЛ За период с 1.01.2009г. по <ДАТА20>	ОТОПЛЕН. За период с 1.01.2009г. по <ДАТА21>	ГОР.Вода За период с 1.01.2009г. по <ДАТА20>	Сумма
начислено	224.85	1129.25	412.4	21250.92	1915.6	24933.02 '
простой				176.04	247.17	423.21
оплачено	447.82	1533.1	1642.64	14581.53	3517.64	21722.73
Итого к оплате				6493.35		6493.35
Переплата	222.97	403.85	1230.24		1849.21	3706.27
				Итого долг на <ДАТА22>		2787.08

       Доводы представителей ответчика о том, что в случае проведения перерасчета истец фактически освобождается от оплаты коммунальных услуг, так как отсутствуют данные, что такую оплату он производил по месту пребывания в  <АДРЕС>, д. <НОМЕР> <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ,  суд  признает несостоятельными, поскольку предметом рассмотрения настоящего спора является правомерность отказа в проведении перерасчета по месту постоянной регистрации,   а не оплата им коммунальных платежей по месту пребывания.

  Не заслуживают внимания суда также доводы этой стороны о том, что истец с письменным заявлением о перерасчете к ответчику не обращался, в то время, как такой перерасчет  осуществляется только  на основании письменного заявления потребителя.

        К выводу об обращении истца к ответчику  по этому вопросу суд приводят выданный им же (ответчиком)  истцу  <ДАТА7> Инвентаризационный расчет его платежей  (компьютерная распечатка) <НОМЕР>,  и  составленный  им  же <ДАТА8> Акт обследования места жительства  истца в <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ, <АДРЕС>.

        Оба документа доказывают, то, что истец просил ответчика произвести перерасчет (инвентаризацию) долга, ставя вопрос о своем временном отсутствии по месту регистрации и проживании в  <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ, <АДРЕС>, целью чего и являлось обследование ответчиком  его реального места жительства.

        Из дела видно, что  сотрудник ответчика - техник  <ФИО19> с выходом на место  <ДАТА8> составила Акт о проживании истца  в доме <НОМЕР>,   <АДРЕС> «УОХ» ДСХИ, чем подтвердила факт его проживания по этому адресу.

        Сведений о том, что ответчик пересчитал истцу суммы  с учетом это обстоятельства, не имеется.

        При  очередном обращении истца <ДАТА7> ответчик  выдал ему инвентаризационный счет  с включением сумм за услуги без учета времени отсутствия по месту  регистрации.

        Неоформление  истцом своих обращений  в виде письменных заявлений не может служить основанием для отказа  в перерасчете сумм при наличии для этого объективных причин.

        Суд также  не соглашается с доводами стороны ответчика о неподсудности дела данному суду в связи со следующим:

        Данные правоотношения регулируются,  как нормами Гражданского и Жилищного кодексов РФ, так и Законом РФ «О защите прав потребителей»».

        В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 23.11.2009) "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

        Между истцом и поставщиками услуг (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов) действуют договорные отношения, по которым поставщики за определенную цену подают истцу в квартиру <НОМЕР>, дома <НОМЕР> по ул.Ю.Акаева, <АДРЕС>  услуги,  истец оплачивает им эти услуги.

        Ответчик ООО «Энергосбыт-1» на основании агентских договоров с перечисленными поставщиками  за плату выполняет лишь отдельные функции, связанные со сбором и расчетом платежей потребителей за поставленные услуги.

        Таким образом,  спор напрямую подпадает под действие Закона «О защите прав потребителей», по правилам ч.2 ст.17 этого Закона истец  вправе выбрать территориальную подсудность дела, в том числе, вправе на рассмотрение дела по месту исполнения договоров.

        Такое же право предоставлено ему п.7 ст.29 ГПК РФ.

        В судебном заседании выяснено, что истец по месту регистрации не проживает, однако исполнение договоров по услугам - отопление  и ТБО осуществляется по месту его регистрации - <АДРЕС>, ул.Ю.Акаева,1/39, в границах мирового судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС>.

        Отсюда вывод, что нарушений правил подсудности не допущено, довод стороны ответчика необоснован и подлежит отклонению.

        Расходы истца на услуги  представителя <ФИО3> в суде подлежат возмещению на основании ст.100 ГПК РФ.

        Суд удовлетворяет это требование частично, в 10 000 руб., с учетом характера спора и  объема работ,  выполненных представителем.

        Доказательством расходов истца служит письменный договор с представителем <ФИО3>  об оказании юридических услуг от <ДАТА23>

        Учитывая изложенное, и  руководствуясь ст.ст.194-198  ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Иск  <ФИО6>    к  ООО «Энергосбыт-1»  удовлетворить  частично.

        Обязать ООО «Энергосбыт-1» произвести перерасчет коммунальных платежей   по   услугам за теплоснабжение, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, предъявленных к оплате <ФИО6>, по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> ул.Ю. Акаева <АДРЕС>.

        Исключить из лицевого счета <ФИО6>  задолженность, начисленную на членов его семьи: супругу <ФИО11>  и дочь <ФИО12> по оплате за перечисленные  коммунальные услуги    за период с <ДАТА2> - <ДАТА3>

        Исключить из лицевого счета <ФИО6>  задолженность, начисленную на него самого

по коммунальным услугам за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз твердых бытовых отходов», за период с <ДАТА6> - <ДАТА3>

        Признать за ним задолженность  по оплате  за теплоснабжение из расчета на 1-го проживающего с <ДАТА2>-<ДАТА3> в сумме 2 787,08 руб.

        Взыскать с   ООО «Энергосбыт-1» в пользу <ФИО6>  - 10 000 руб. в счет расходов на услуги представителя.

        Взыскать ООО «Энергосбыт-1»  в доход государства   государственную пошлину в сумме  1262 руб.

        Резолютивная часть решения принята  - <ДАТА24>

        Решение в окончательной форме принято - <ДАТА25>

  Мировой судья                                               <ФИО1>