Решение по делу № 2-367/2019 от 26.06.2019

Дело №2-367/2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года                                                                     г.Старый Оскол

Старооскольский      районный    суд       Белгородской      области       в    составе: председательствующего - судьи Воробцовой Л.Н.,

при секретаре Романенко Н.И.,

с участием истца Конюх С.В.,

в отсутствие:

ответчицы Мондровской Р.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюх Сергея Владимировича к Мондровской Регине Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением,

                                                 УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи от 26.03.2015 года истец Конюх С.В. является собственником земельного участка, площадью               4000 кв.м, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью               68,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Конюх С.В. – с 07.08.2015 года, ответчица Мондровская Р.В. – с 08.04.2016 года и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 – с 12.04.2016 года.

Дело инициировано иском Конюх С.В., который просит прекратить право пользования Мондровской Регины Валерьевны, 12.11.1993 года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ответчица Мондровская Р.В. и ее дочь ФИО2 перестали быть членами его семьи и никаких соглашений между ним и Мондровской Р.В. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Конюх С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании договора купли-продажи от 26.03.2015 года истец Конюх С.В. является собственником земельного участка, площадью               4000 кв.м, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью               68,3 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией данного договора и свидетельствами о государственной регистрации права от 03.04.2015 года.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

          Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги <адрес>, выданной Управлением Солдатской сельской территории администрации Старооскольского городского округа 25.06.2019 года, в жилом доме по указанному адресу, принадлежащем Конюх С.В., зарегистрированы наряду с последним ответчица Мондровская Р.В. – с 08.04.2016 года и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 – с 12.04.2016 года.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно п.13 названного Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Конюх С.В. и Мондровская Р.В. проживали без регистрации брака с апреля 2015 года по адресу: <адрес>. Ответчик Конюх С.В. не считает себя отцом ребенка, рожденного Мондровской Р.В. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С конца ноября – начала декабря 2016 года отношения между истцом и Мондровской Р.В. испортились, в результате чего последняя забрала свои вещи и вещи ребенка и вместе с ребенком выселилась из дома, то есть перестала быть членом семьи истца.

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Управлением ЗАГС администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Мондровская Регина Валерьевна, отец не указан.

Согласно Справке Управления Солдатской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №157 от 12.07.2019 года и акту о непроживании, составленному 25.06.2019 года УУП ОП №2 УМВД России по г. Старому Осколу Голдобиным М.А., Мондровская Р.В. и ФИО2 зарегистрированные по адресу: <адрес>, фактически по указанному адресу не проживают с 2016 года.

В судебном заседании истец пояснил, что намерен распорядиться своим жилым домом, продать его и купить жилье в Волоконовском районе, ближе к месту жительства его приемных родителей. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме создает ему препятствия в распоряжении данным имуществом.

Ответчицей Мондровской Р.В. не представлено суду возражений против удовлетворения исковых требований.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 (тетя истца и его приемная мать) подтвердила объяснения истца и пояснила, что Мондровская Р.В. приехала из Московской области, у нее не было паспорта. Стала проживать с истцом в его квартире в г. Старый Оскол. Потом Конюх С.В. продал квартиру в г.Старый Оскол и купил <адрес> за свои личные денежные средства, в котором с апреля 2015 года он и ответчица стали проживать. В июле 2015 года родилась ФИО2. В апреле 2016 года Мондровская Р.В. получила новый паспорт и истец зарегистрировал ее и ее дочь ФИО2 в своем доме. Ответчице не нравилось жить в деревне. Осенью 2016 года она вместе с дочерью выселилась из жилого дома и уехала в неизвестном направлении, о себе ничего не сообщала. Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований нет, так как она предупреждалась судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

УУП ОП №2 УМВД России по г. Старому Осколу Голдобин Н.А., допрошенный в качестве свидетеля по делу, подтвердил сведения, указанные в акте о непроживании, который был им составлен в отношении ответчицы и ее малолетней дочери.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Мондровская Р.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 не являются членами семьи истца, так как семейные отношения между ними не поддерживаются, заботы друг о друге не проявляют, общего хозяйства они не ведут, соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось.

Суд не располагает доказательствами того, что длительное непроживание Мондровской Р.В. и ее дочери ФИО2 в спорном жилом доме является вынужденной мерой и носит временный характер.

Ответчицей Мондровской Р.В. не представлено суду возражений против удовлетворения исковых требований, а также доказательств того, что истец чинил ей препятствия в проживании в жилом доме.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствие с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таких соглашений между истицей и ответчиком заключено не было.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования Мондровской Р.В. и ФИО2 жилым помещением, а именно: жилым домом по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия Мондровской Регины Валерьевны и ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчица Мондровская Р.В. обязана выплатить в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной им при предъявлении иска в суд, в сумме 300 рублей.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Иск Конюх Сергея Владимировича к Мондровской Регине Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Мондровской Регины Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчицы Мондровской Регины Валерьевны в пользу истца Конюх Сергея Владимировича возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 30 июля                   2019 года.

Судья                                                                                                Л.Н. Воробцова