Решение по делу № 2-60/2016 (2-2281/2015;) от 05.10.2015

к делу № 2-60/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Фелекиди С.Ф.,

с участием:

истца Шульги А.В.,

представителя истца Федоренко Л.И.,

ответчика Кириенко М.И.,

представителя ответчика Кириенко М.И. Кириенко Г.Д.,

представителя ответчика федерального государственного

бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра

и картографии» по Краснодарскому краю Бубновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульги А.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, ООО «Северский земельный центр» и Кириенко М.И. о снятии с кадастрового учёта земельных участков, погашении регистрационных записей, об аннулировании сведений о границах земельного участка и обязании установить границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шульга А.В. обратился в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и Кириенко М.И., в котором просит обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать границы земельного участка и сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кириенко М.И. и установить его межевые границы согласно определения мирового суда от 24.09.2009г. и акта совершения исполнительных действий от 10.06.2010г., согласно которым размер фасадной стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес> Размер середины земельного участка от начала фасада и до начала огорода (51 метр 20 сантиметров) стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>. Размер тыльного фасада стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>.

В обосновании иска указал, что он на основании решения Северского районного суда Краснодарского края от 15.12.2014г. является титульным собственником земельного участка площадью 2185+/-33кв.м., земли населённых пунктов, целевое назначение - ЛПХ, с кадастровым номером земельного участка №.

Кириенко М.И. является собственником земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером №, земли населённых пунктов, целевое назначение - ЛПХ.

На протяжении длительного времени между истцом и ответчиком Кириенко М.И. возникали разногласия в отношении межевой границы, установленной при межевании земельного участка истца, в связи с чем, ответчиком в 2002 году было подано исковое заявление об устранении препятствий в пользовании домовладением и земельным участком, где истец являлся ответчиком по делу. В ходе рассмотрения дела, между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, утверждённое мировым судьей судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24.09.2009г., по условиям которого размер фасадной стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>. Размер середины земельного участка от начала фасада и до начала огорода (51 метр 20 сантиметров) стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>. Размер тыльного фасада стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>

После вступления в законную силу вышеуказанного определения в 2010 году, истец пригласил пристава-исполнителя Полевщук Н.Б., который произвёл вынос границ с помощью межевых (граничных) знаков, принадлежащего ему земельного участка № по <адрес>, согласно определения мирового суда от 24.09.2009г., о чём был составлен акт от 10.06.2010г.

Поскольку споры по определению межевой границы между истцом и ответчиком Кириенко М.И. были урегулированы, истец решил, что в любое время, когда у него появится материальная возможность, обратиться в ООО «Северский земельный центр» с заявлением об аннулировании спорных границ, установлении новых границ своего земельного участка согласно определения суда от 24.09.2009г.

В апреле 2015 года он обратился в ООО «Северский земельный центр» для проведения кадастровых работ по земельному участку, расположенному по <адрес>, площадью 2197 кв.м., принадлежащему ему на праве собственности, согласно определения мирового суда от 24.09.2009г., поскольку ему стало известно, что ответчиком при проведении межевания, принадлежащего последнему земельного участка № по <адрес>, не соблюдены межевые знаки, установленные приставом-исполнителем Полевщук Н.Б. на основании определения мирового суда от 24.09.2009г. и согласно акта совершения исполнительных действий от 10.06.2010г., в связи с чем произошло наложение границ земельного участка №, участок ответчика Кириенко М.И., на земельный участок №, участок истца. По причине установленных нарушений ему было отказано в проведении межевания его земельного участка, и разъяснено, что внесение изменений в характеристики учтённого земельного участка возможно по обращению правообладателя-собственника земельного участка в орган кадастрового учёта, либо согласно вступившего в законную силу решения суда (письмо ООО «Северский земельный центр» от 29.09.2015г. № 133).

Получить согласие ответчика Кириенко М.И., как собственника земельного участка № на внесение изменений в координаты учтённого земельного участка № не представилось возможности из-за отсутствия взаимопонимания со стороны ответчика, поэтому, по мнению истца, в соответствии с ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» последний имеет право в судебном порядке ставить вопрос об аннулировании границ земельного участка № по <адрес>, принадлежащего ответчику, и внесении в кадастровом плане сведений о границах земельного участка № с кадастровым номером №, поскольку отказ ответчика мирным путём урегулировать вопрос о перераспределении границ земельных участков согласно определения мирового суда от 24.09.2009г. и акта совершения исполнительных действий от 10.06.2010г. нарушает его права по владению и распоряжению его собственностью, земельным участком № и без разрешения вопроса об аннулировании границ земельного участка № в судебном порядке не имеет возможности определить границы своего земельного участка, то есть произвести уточнение координат межевых границ земельного участка № согласно определения мирового суда от 24.09.2009г.

Определением Северского районного суда от 30 ноября 2015 года приняты к производству суда изменённые исковые требования Шульги А.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и Кириенко М.И. об установлении препятствий в пользовании земельным участком и аннулировании границ земельного участка, в которых истец Шульга А.В. просит обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать границы земельных участков и сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Кириенко М.И. и установить их межевые границы согласно определения мирового суда от 24.09.2009г. и акта совершения исполнительных действий от 10.06.2010г., согласно которым размер фасадной стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>. Размер середины земельного участка от начала фасада и до начала огорода (51 метр 20 сантиметров) стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>. Размер тыльного фасада стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>.

Определением Северского районного суда от 07 декабря 2015 года привлечено в качестве соответчика ООО «Северский земельный центр» и приняты к производству суда изменённые исковые требования Шульги А.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, ООО «Северский земельный центр» и Кириенко М.И. о снятии с кадастрового учёта земельных участков, погашении регистрационных записей, об аннулировании сведений о границах земельного участка и обязании установить границы земельного участка, в которых истец Шульга А.В. просит обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Погасить регистрационную запись о государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>. Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Северский земельный центр» установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах определённых определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 24 сентября 2009 года, согласно которому: размер фасадной стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>; размер середины земельного участка от начала фасада и до начала огорода (51 метр 20 сантиметров) стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>. Размер тыльного фасада стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>.

В судебном заседании истец Шульга А.В. и его представитель Федоренко Л.И. просили удовлетворить изменённые исковые требования в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что своевременно поставить на кадастровый учёт свой земельный участок истец не имел возможности в связи с тем, что разрешал споры в суде по другим дела, а также то, что у истца с другим соседом наложений нет, а с ответчиком Кириенко М.И. имеются. Вместе с тем, сообщили, что фактически границы земельных участков не устанавливаются, а лишь приводятся в соответствие с определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года, которым утверждено мировое соглашение между ним и Кириенко М.И.

Ответчик Кириенко М.И. и его представитель Кириенко Г.Д. изменённые исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении по доводам, изложенным в возражении и в дополнении на возражение искового заявления, пояснив, что истец Шульга А.В. установил свои колышки.

Согласно, имеющемуся в материалах дела, возражению на исковое заявление (л.д. 51-54) ответчик Кириенко М.И. просит отказать в удовлетворении исковых требований Шульги А.В., предъявленных филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Кириенко М.И. и ООО «Северский земельный центр» об установлении препятствий в пользовании земельным участком и аннулировании границ земельного участка. В обосновании возражения указано, что исковые требования Шульги А.В. не признаёт в полном объёме, считает их незаконными и необоснованными по следующим основаниям. По мнению ответчика Кириенко М.И., согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же стронами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Ранее истец по делу Шульга А.В. обращался в мировой суд Северского района с аналогичным исковым заявлением об установлении препятствий в пользовании земельным участком, предъявленным к ответчику Кириенко М.И. По результатам рассмотрения данного искового заявления стороны заключили мировое соглашение, которое было утверждено определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района от 24.09.2009г., дело №. Условиями данного мирового соглашения были чётко определены границы земельного участка № по <адрес>, принадлежащего истцу Шульга А.В., и разъяснено сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Данное определение мирового судьи истец Шульга А.В. не обжаловал, поэтому оно вступило в законную силу.

В своём новом исковом заявлении об установлении препятствий в пользовании земельным участком и аннулировании границ земельного участка, поданном в Северский районный суд, истец Шульга А.В. также ссылается на определение мирового судьи судебного участка № 265 Северского района от 24.09.2009г. об утверждении мирового соглашения. А также истец указывает на то, что ответчиком Кириенко М.И. при проведении межевания, принадлежащего последнему земельного участка № по <адрес>, не соблюдены межевые знаки, установленные приставом-исполнителем Полевщук Н.Б., на основании определения мирового суда от 24.09.2009г. и согласно акта совершения исполнительных действий от 10.06.2010г., в связи с чем, произошло наложение границ земельного участка № на земельный участок №, принадлежащий истцу Шульга А.В. Данные доводы Шульги А.В., по мнению Кириенко М.И., являются надуманными и безосновательными, поскольку ответчик Кириенко М.И. производил межевание своего земельного участка № по <адрес> в <адрес>, в строгом соответствии с определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района от 24.09.2009г. об утверждении мирового соглашения. Данное межевание производилось опытным кадастровым инженером Дейнега А.Д. При межевании своего земельного участка №, Кириенко М.И. границы земельного участка №, принадлежащего истцу Шульге А.В., не нарушал, каких-либо накладок своего земельного участка на соседние земельные участки не имелось. Поэтому после составления межевого дела своего земельного участка № по <адрес>, Кириенко М.И. благополучно поставил на кадастровый учёт в новых границах, установленных определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района от 24.09.2009г.

Более того, в связи с исполнением вышеуказанного мирового соглашения от 24.09.2009г., новые размеры и конфигурация земельного участка № по <адрес> изменились в сторону уменьшения. В частности по первоначальному генплану земельного участка № расстояние от постройки, лит. А до соседнего земельного участка №, принадлежащего истцу Шульге А.В., составляло 1,5 м., то после нового межевания земельного участка № по <адрес>, в соответствии с определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района от 24.09.2009г., данное расстояние существенно уменьшилось и составило меньше 1 м., что, по мнению Кириенко М.И., подтверждается техническими паспортами от 10.10.1981г. и от 17.09.2010г.

В связи с чем, по мнению ответчика Кириенко М.И., последним в полном объёме были соблюдены условия мирового соглашения от 24.09.2009г., какие-либо права истца Шульги А.В., при межевании его участка, не нарушены. Поэтому, Шульга А.В. в настоящее время имеет возможность поставить свой земельный участок на кадастровый учёт в новых границах, установленных определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района от 24.09.2009г. об утверждении мирового соглашения. Таким образом, право истца Шульги А.В. на постановку на кадастровый учёт и регистрацию права собственности на земельный участок № по <адрес>, уже было защищено судом, поскольку определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 24.09.2009г., были чётко определены границы земельного участка № по <адрес> в <адрес>, принадлежащего истцу Шульге А.В., и у последнего имеется реальная возможность реализовать данные права по средствам исполнительного производства.

Однако, по мнению Кириенко М.И., истец в нарушение условий мирового соглашения, которое было утверждено определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района от 24.09.2009г., в 2010 году, совместно с приставом-исполнителем Полевщук Н.Б. произвёл вынос границ земельного участка, расположенного в <адрес>, с установлением межевых знаков, которые не соответствуют условиям указанного мирового соглашения. В результате чего, при формировании земельного участка № по <адрес>, принадлежащего истцу Шульге А.В., установлено пересечение с земельным участком, на котором расположено строение, прошедшим государственный кадастровый учёт с кадастровым номером № (образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №), статус временный, (земли населённого пункта), расположенного в <адрес>. Так же, фактически установленная граница пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, что подтверждается письмом ООО «Северский земельный центр» № 133 от 29.09.2015г.

Таким образом, по мнению ответчика Кириенко М.И., недобросовестные действия самого истца, который неправильно установил межевые знаки своего земельного участка № по <адрес>, при его формировании и подготовке межевого дела, послужили основанием повторного его обращения в Северский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, что является злоупотреблением правом со стороны истца. Фактически, новыми исковыми требованиями по уже ранее рассмотренному судом вопросу, истец Шульга А.В. требует изменения условий мирового соглашения от 24.09.2009г., поскольку истец требует аннулировать границы земельного участка ответчика Кириенко М.И. и сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что бы в последствии увеличить размер тыльного фасада стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульге А.В. с 23 м. 35 см. (как установлено мировым соглашением от 24.09.2009г.) до 23 м. 43 см., что подтверждается, представленной истцом схемой границ его земельного участка. Поэтому, по мнению ответчика Кириенко М.И., в случае удовлетворения новых исковых требований будут существенно нарушены его имущественные права, поскольку площадь его земельного участка будет уменьшена, что является незаконным и недопустимым.

Наличие вступившего в законную силу определения мирового судьи судебного участка № 265 Северского района от 24.09.2009г. об утверждении мирового соглашения, которым уже был разрешён спор между теми же сторонами, о том же предмете спора, является, по мнению ответчика Кириенко М.И., основанием для прекращения производства по данному гражданскому делу в соответствии со ст. 220 ГПК РФ и поэтому производство должно быть прекращено, так как данный спор был решён мировым судьей судебного участка № 265 Северского района 24.09.2009г.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, по мнению ответчика Кириенко М.И., истец не представил суду доказательств, прямо свидетельствующих, что со стороны ответчика Кириенко М.И. имеется нарушение каких-либо имущественных прав Шульги А.В., а также не представил доказательств, что ответчиком Кириенко М.И. были нарушены условия мирового соглашения от 24.09.2009г.

Вместе с тем, в материалах дела имеется дополнение к возражениям на исковое заявление, согласно которым ответчик Кириенко М.И. просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Шульги А.В. В обосновании дополнения к возражениям указал, что он как собственник участка №, расположенного по адресу: <адрес>, который граничит с участком №, по адресу: <адрес>, выполнил все требования согласно мирового соглашения от 24.09.2009г. Кириенко М.И. уступил землю Шульге А.В. вдоль своего дома от 0,36 м. до 1,05 м. – эта информация подтверждается данными технического паспорта № Кириенко М.И. <адрес> от 10.10.1881г., где расстояние от дома Кириенко М.И. до межи с земельным участком Шульги А.В. равно – 1,5 м. и техническим паспортом Кириенко М.И. <адрес> от 17.09.2010г. – это же расстояние осталось от 1,14 до 0,45 см. Перенёс навес на 1,0 метр, длина навеса 5,0 м. вглубь своего двора, то есть отдав 5 кв.м. Шульге А.В. Стена хозяйственного блока боковая 4 м. вдоль неё отдана отмостке 1,0 м. это ещё 4 кв.м. перешло Шульге А.В. Вторая межевая точка на 51,2 м. согласно мирового соглашения – ответчик отступил в свою сторону 0,60 м. Третья межевая точка (тыльная сторона) уступил 1,0 м. Это подтверждается, по мнению Кириенко М.И., следующими документа: кадастровой выпиской о земельном участке № Шульга А.В. <адрес> (т5 т6 – 19,26 м.; т6 т7 – 3,17 м.; итого 22,43 м.), а фактическая согласно чертежа, приложенного к отзыву по исковому заявлению Шульги А.В. ООО «Северский земельный центр» равна 8,31 м. + 15,12 м. итого 23,43 м., то есть на 1,0 м. Кириенко М.И. уступил Шульге А.В. Хотелось бы уточнить, что факт 23,43 м. это не соответствует данным мирового соглашения от 24.09.2009г., где тыльная сторона должна быть 23,35 м. Что касается межевания и регистрации Кириенко М.И. обращался к ИП Дейнега А.Д., проверив у него наличие свидетельства о регистрации ИП и лицензии (эти документы приложены в деле к ситуационному плану). О том, что существует мировое соглашение Кириенко М.И. его предупредил. Этот момент подтверждается, по мнению Кириенко М.И., тем, что он при межевании учёл все отступившие им метры. Мировое соглашение вынесено 24.09.2009г. В июне 2010 года были произведены установка межевых столбов и оформление документов. Наложение по тыльной стороне 0,72 м. нужно рассматривать, по мнению Кириенко М.И., как 0,72 м. – 0,08 м. = 0,64 м., так как по тыльной стороне фактический размер Шульги А.В. не соответствует мировому соглашению от 24.09.2009г. на 0,08 см. На предыдущем заседании 10.03.2016г. на вопрос Кириенко М.И. к Шульге А.В. (на которого согласно акта от 10.06.2010г. пристав передал сохранность выставленных межевых столбов двух металлических забетонированных по его меже, то есть № / № и один деревянный кол по меже № / №) переставлялись ли межевые столбы Кириенко М.И. истец ответил, что нет. Но в этот же день 10.06.2010г. выставлялся ещё один межевой кол, как это отражено в акте приставом, по меже Вишневой, 24 / Вишневой, 26, то есть это от которого согласно мировому соглашению комиссия отмеряла в сторону Кириенко М.И. 23,35 м. Этот деревянный кол был установлен Шульгой А.В. на глазах Кириенко М.И. в присутствии хозяина участка № по <адрес>, но выставлен он был на глаз.

По мнению ответчика Кириенко М.И., установка таким способом межевого столба Шульгой А.В. привело к наложению в 0,64 м. Шульга А.В. создал эту ситуацию в наложении по тыльной стороне сам и поэтому должен разрешить её за свой счёт, а не за счёт ответчика Кириенко М.И.

Сравнивая документы Шульги А.В. по участку <адрес>, то есть: выписку из кадастрового паспорта от 28.12.2015г. – тыльная сторона составляет т5-т6 = 19,26 м.; т6-т7 = 3,17 м.; итого 22,43 м., а данные технического паспорта от 09.03.2007г. по участку <адрес>, тыльная сторона – 21,77 м., то есть расхождение между двумя этими документами равна 22,43 м. – 21,77 м. = 0,66 м. Поэтому, по мнению ответчика Кириенко М.И., наложение по тыльной стороне участка № по ул. Вишневой, принадлежащего Шульге А.В., могло произойти и по этой причине и это опять же проблема истца. Пусть приводит в соответствие свои документы, а также землю фактическую в соответствие с мировым соглашением от 24.09.2009г., но решает эти проблемы за свой счёт.

По вопросу постановки на кадастровый учёт Шульга А.В. обращался с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии где истцу отказали, но туда Шульга А.В. обращался с документами в которых не 21,91 кв.м. как в мировом соглашении от 24.09.2009г., а с 22,29 кв.м. на что истцу ответили, дав 3 месяца срок для приведения в соответствие – размер земельного участка не соответствует мировому соглашению от 24.09.2009г.

На основании вышеизложенного и учитывая методические рекомендации по проведению межевания, где допускаются отклонения, ответчик Кириенко М.И. считает, что исковое заявление бездоказательно, необоснованно, а значит незаконно. В этой связи Шульга А.В. должен принять имеющиеся отклонения и оформить документы с учётом их.

Представитель ответчика федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Бубнова О.В. возражала и просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что в случае их удовлетворения вопрос возмещения судебных расходов будет распределён между всеми ответчиками. Относительно самих исковых требований, полагалась на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Северский земельный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. От генерального директора Борисовой Я.Н. поступил отзыв на исковое заявление Шульги А.В. от 10.11.2015г. № 142 (л.д. 58-59), в котором указано, что в решении данного вопроса ООО «Северский земельный центр» полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Одновременно сообщая, что 04.09.2015г. Шульга А.В. обратился в ООО «Северский земельный центр» с заявлением о подготовке схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно решению суда от 24.09.2009г., данное заявление было принято в работу, тогда как в исковом заявлении указано, что предприятие отказало в проведении межевания, принадлежащего Шульге А.В. земельного участка. В результате выезда специалиста проведены кадастровые работы, согласно которым установлено, что площадь земельного участка, расположенного в <адрес>, составляет 2197 кв.м., установленные межевые знаки не соответствуют определению мирового суда от 24.09.2009г., также имеет место не снятое пересечение границ с земельным участком, прошедшим государственный кадастровый учёт с кадастровым номером № (образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №), статус временный, (земли населённого пункта), расположенного в <адрес>, в определении границ которого вынесено определение об утверждении мирового соглашения 24.09.2009г. (на данном земельном участке расположено строение, угол здания которого пересекается с оспариваемой границей на 11 см). Так же, фактически установленная граница пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, по линии 2-4 от 5 до 8 см. В соответствии с ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости», по мнению генерального директора ООО «Северский земельный центр» Борисовой Я.Н., внесение изменений в характеристики учтённого земельного участка возможно по обращению правообладателя (собственника) земельного участка в орган кадастрового учёта либо согласно вступившего в законную силу судебного решения.

Кроме того, в 2010 году совместно с приставом-исполнителем Полевщук Н.Б. службы судебных приставов производился вынос границ земельного участка, расположенного в <адрес> согласно определению мирового суда от 24.09.2009г., что подтверждается актом о сдаче межевых (граничных) знаков от 10.06.2010г. Также в 2010 году при сдаче межевого плана в ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю, получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учёта изменений объекта недвижимости от 24.08.2010г. №, в котором указывается, что земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, который имеет уточнённые границы и площадь. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт 22.06.2010г. ИП Дейнега А.Д. без учёта вступившего в силу определения об утверждении мирового соглашения, о чём письмом от 19.09.2010г. № 950 ГУП КК «Северский земельный центр» уведомил Шульгу А.В. В настоящее время, согласно данных государственного кадастрового учёта произведён раздел земельного участка с кадастровым номером №, образованы два земельных участка с кадастровыми номерами №, №. Данными о государственной регистрации права на образованные земельные участки ООО «Северский земельный центр» не располагает.

Допрошенная в судебном заседании эксперт Пищаева О.В. пояснил суду, что она произвела экспертизу № 4389-Э от 29.01.2016г., перед проведением которой ей разъяснены права и обязанности эксперта, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. На вопросы сторон по делу ответила, что она проводила экспертизу по вопросу, полностью соответствующему определению мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года и акту совершения исполнительных действий от 10 июня 2010 года.

Выслушав истца Шульгу А.В., представителя истца Федоренко Л.И., ответчика Кириенко М.И., представителя ответчика Кириенко М.И. Кириенко Г.Д., представителя ответчика федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Бубнову О.В., эксперта Пищаеву О.В., учитывая мнение представителя ответчика, генерального директора ООО «Северский земельный центр» Борисовой Я.Н., изложенное в отзыве по исковому заявлению, изучив исковое заявление, изменённые исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что изменённые исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Как указано в ч.ч. 1 – 3 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 26 и п. 3 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. С заявлением об учете изменений лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, вправе обратиться орган государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если указанному органу переданы полномочия Российской Федерации по предоставлению лесных участков в границах земель лесного фонда. С заявлениями об учете изменений зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими зданиями, сооружениями, помещениями, объектами незавершенного строительства на указанном праве.

Вступившим в законную силу 06 октября 2009 года определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года, утверждено мировое соглашение между сторонами по делу, по условиям которого: размер фасадной стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащий Шульги А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № <адрес>. Размер середины земельного участка от начала фасада и до начала огорода (51 метр 20 сантиметров) стороны земельного участка № по <адрес> принадлежащего Шульги А.В. будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес> в <адрес>. Размер тыльного фасада стороны земельного участка № по <адрес> принадлежащий Шульги А.В. будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>. Межа земельного участка № <адрес> будет установлена путём проведения прямой линии от фасада земельного № к началу огорода и до тыльной стороны фасада участка. Все измерения земельных участков при определении межи проводятся от земельного участка № <адрес>, в сторону земельного участка № по <адрес>.

Как указано в части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года по иску Шульги А.В. к Кириенко М.И. об устранении препятствий в пользовании домовладением и земельным участком по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанное обстоятельство не доказывается вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела, в котором участвуют те же лица.

В материалах гражданского дела имеется свидетельство о государственной регистрации права № АА 129613 от 13.07.2015г. (л.д. 17) и выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.09.2015г. № (л.д. 14-15), согласно которым Шульге А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 2185 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии № и № от 06.08.2013г. (л.д. 106 и 107), Кириенко М.И. принадлежат земельные участки, земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровыми номерами № и №, площадями 1430 кв.м. и 1456 кв.м. соответственно, расположенные по адресам: <адрес>. Судом установлено, что данные земельные участки образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения о разделе земельного участка от 30.07.2013г.

Определением Северского районного суда от 21 декабря 2015 года (л.д. 115-118), по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, ввиду несогласия истца Шульга А.В. и его представителя Федоренко Л.И. с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:26:1003006:31, расположенного по <адрес>, не соответствует межевым границам согласно определения мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года и акта совершения исполнительных действий от 10.06.2010г. Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «Эксперт», выбранного судом, перед экспертом поставлены вопросы предложенные истцом Шульгой А.В. и его представителем Федоренко Л.И.

Согласно заключению эксперта № 4389-Э от 29.01.2016г. (л.д. 123-134), границы земельного участка и сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенный по <адрес> не соответствуют межевым границам согласно определения мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года и акта совершения исполнительных действий от 10.06.2010г., согласно которым: размер фасадной стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащий Шульга А.В. будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>; размер середины земельного участка от начала фасада и до начала огорода (51 метр и 20 сантиметров) стороны земельного участка № по <адрес> принадлежащий Шульга А.В. будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>. Размер тыльного фасада стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульга А.В. будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № <адрес>.

Суд принимает вышеуказанное заключение как допустимое доказательство по делу, поскольку заключение эксперта Пищаевой О.В. № 4389-Э от 29.01.2016г. сомнений не вызывает, выполнено квалифицированным экспертом, предупреждённым об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Отводов эксперту сторонами по делу заявлено не было, сведения об ограничениях при организации и производстве судебной экспертизы отсутствуют. Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения эксперта, поскольку оно подготовлено с учётом требований действующих норм и правил. При даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы. Судом не установлено ни одного объективного факта, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности вышеуказанного заключения. Неясности или неполноты заключения, являющиеся основаниями для назначения дополнительной экспертизы, судом не установлено. Заключение мотивированно, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона.

Согласно приказу департамента имущественных отношений Краснодарского края от 02.11.2015г. № 1474 (л.д. 87-88), принято решение о ликвидации ООО «Северский земельный центр» и назначена соответствующая ликвидационная комиссия для осуществления необходимых юридических действий по ликвидации ООО «Северский земельный центр».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с целью устранения наложения и приведения границ земельных участков и сведений о границах земельных участков в соответствие с межевыми границами согласно вступившему в законную силу определению мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года и акта совершения исполнительных действий от 10 июня 2010 года (л.д. 11), необходимо снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Погасить регистрационные записи о государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Считать границы земельного участка с кадастровым номером 23:26:1003006:31, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка №, расположенного по <адрес> в <адрес> согласованными в границах утверждённых определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года, вступившего в законную силу 06 октября 2009 года, согласно которому: размер фасадной стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульги А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>; размер середины земельного участка от начала фасада и до начала огорода (51 метр 20 сантиметров) стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульги А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>; размер тыльного фасада стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульги А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>. В удовлетворении остальной части изменённых исковых требований суд полагает необходимым отказать, так как ООО «Северский земельный центр» находиться в стадии ликвидации.

Доводы ответчика Кириенко М.И. и его представителя Кириенко Г.Д. о том, что необходимо прекратить производство по делу, так как имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям определение мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года, которым утверждено мировое соглашение, суд находит не состоятельным, поскольку Кириенко М.И. в нарушение условий утверждённого мировым судьёй мирового соглашения поставил, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровый учёт и в дальнейшем разделил данный земельный участок на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, площадями 1430 кв.м. и 1456 кв.м. соответственно, расположенных по адресам: <адрес>.

Таким образом, ответчик Кириенко М.И. и его представитель Кириенко Г.Д. в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не предоставили суду доказательств, опровергающих доводы истца и представителя истца о том, что земельные участки Кириенко М.И. поставлены на кадастровый учёт с учётом условий мирового соглашения утверждённого определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года мирового соглашения, вступившим в законную силу 06 октября 2009 года. Вместе с тем, согласно дополнению к возражениям на исковое заявление ответчик Кириенко М.И. сообщил суду, что Шульга А.В. должен принять имеющиеся отклонения и оформить документы с их учётом, то есть фактически признал наличие существующих наложений и не соответствий.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 61, 193 – 199, 220 и 221 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменённые исковые требования Шульги А.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, ООО «Северский земельный центр» и Кириенко М.И. о снятии с кадастрового учёта земельных участков, погашении регистрационных записей, об аннулировании сведений о границах земельного участка и обязании установить границы земельного участка, удовлетворить частично.

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить регистрационные записи о государственной регистрации права собственности на земельные участки: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Считать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка №, расположенного по <адрес> согласованными в границах утверждённых определением мирового судьи судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края от 24 сентября 2009 года, вступившего в законную силу 06 октября 2009 года, согласно которому: размер фасадной стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульги А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>; размер середины земельного участка от начала фасада и до начала огорода (51 метр 20 сантиметров) стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульги А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>; размер тыльного фасада стороны земельного участка № по <адрес>, принадлежащего Шульги А.В., будет составлять 23 метра 35 сантиметров от границ земельного участка № по <адрес>.

В остальной части изменённых исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято 23 марта 2016 года.

Председательствующий: А.С. Мальцев