Решение по делу № 2-6607/2015 от 21.07.2015

№ 2-6607/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2015 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Степановой А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Удмуртские коммунальные системы» к Широбоковой Т.В., Широбокову И.А., Широбокову И.А., Широбокову С.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Удмуртские коммунальные системы» (далее по тексту – истец, ООО «УКС») обратилось в суд с иском к Широбоковой Т.В., Широбокову И.А., Широбокову И.А., Широбокову С.А. (далее по тексту – ответчики) о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы следующим.

С <дата> г. ООО УК «Колтома» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления приступила к управлению многоквартирным жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Собственники, наниматели жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. Ответчики не производят оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг в период с <дата> года, долг за указанный период составляет 52388 руб. 69 коп.

На основании договора цессии № <номер> от <дата> истец приобрел право требования указанной задолженности с ответчиков.

С учетом изложенного и ст.153,154 ЖК РФ, ст309, 310, 322 ГК РФ просит взыскать с ответчиков указанную сумму солидарно.

Представитель истца ООО «УКС» Васев О.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержал.

Ответчики Широбокова Т.В., Широбоков И.А., Широбоков И.А., Широбоков С.А. в судебное заседание не явились, хотя суд извещал их о времени и месте его проведения, от получения судебной корреспонденции, неоднократно направленной по месту их регистрации, уклонились.

Представитель третьего лица ООО «УК «Колтома» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (выписка из единого гос. реестра прав на недвижимое имущество № <номер> от <дата> г.).

С <дата> года Широбокова Т.В., Широбоков И.А., Широбоков И.А., Широбоков С.А. зарегистрированы в указанном жилом помещении.

С <дата> г. ООО «УК «Колтома», в том числе в спорный период, осуществляло содержание и эксплуатацию жилого фонда, в том числе жилого дома, в котором находится квартира по адресу: <адрес>.

За период с <дата> года, у ответчиков имеется задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 52 388 руб. 69 коп.

На основании договора цессии № <номер> от <дата> истец приобрел право требования указанной задолженности с ответчиков.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участ­ников процесса в су­дебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и под­тверждаются представлен­ными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (ст. 154 ЖК РФ)).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии п. 3.1 договора № 82 управления многоквартирным домом от <дата> года «Управляющий» (ООО «УК «Колтома») принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, в соответствии с п. 3.1.6 осуществляет начисление, сбор и перерасчет платежей «собственников» за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие слуги.

На основании договора цессии № <номер> от <дата> истец приобрел право требования указанной задолженности с ответчиков.

Следовательно, ООО «УКС» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги ответчика составляет 52 388 руб. 69 коп. Обоснованность расчета проверена судом и признана правильной. Расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества МКД, капитального ремонта, переданных коммунальных ресурсов (отопление, сбор и вывоз ТБО, ХВС и водоотведение) произведен истцом на основании тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы в размере 1771 руб. 66 копеек, понесенные истцом при оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Удмуртские коммунальные системы» к Широбоковой Т.В., Широбокову И.А., Широбокову И.А., Широбокову С.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Широбоковой Т.В., Широбокова И.А., Широбокова И.А., Широбокова С.А. в пользу ООО «Удмуртские коммунальные системы» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с <дата> года в размере 52 388 руб. 69 коп.

Взыскать в равных долях с Широбоковой Т.В., Широбокова И.А., Широбокова И.А., Широбокова С.А. в пользу ООО «Удмуртские коммунальные системы» судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1771 руб. 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Судья Н.В. Кузнецова