Решение по делу № 2-558/2019 от 01.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово                                             06 мая 2019 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Цуленковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/2019 по иску Юдина О.В., Юдиной Н.С. к Гоманову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Юдин О.В., Юдина Н.С. обратились в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Гоманову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с собственниками жилого дома прописаны и проживают члены их семьи дочь - Ю.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Ю.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Гоманов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся троюродным братом Юдина О.В. по его просьбе с целью устройства на работу был прописан с согласия собственников жилого дома ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Ответчик самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, никогда в доме совместно с собственниками не проживал и не проживает по настоящее время, свой адрес или иные контактные данные не сообщил, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. С 2010 года в доме не появлялся. Факт регистрации в квартире третьего лица (ответчика) затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истцов. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Ответчик должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

В связи с чем, истцы просили суд признать Гоманова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Юдин О.В., Юдина Н.С. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик Гоманов С.В. никогда в спорном жилом помещении не проживал, прописка ему нужна была лишь для трудоустройства, соглашения между собственниками жилого дома и ответчиком о порядке пользования имуществом не заключалось.

Ответчик Гоманов С.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не уведомив суд о причинах своей неявки. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истцов Юдина О.В., Юдиной Н.С., не возражавших в судебном заседании против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика Гоманова С.В. с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица с указанием на отсутствие возражений по иску.

С учетом мнения истцов, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истцов Юдина О.В., Юдиной Н.С., исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома и земли от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Г.И.М., Юдин О.В., Юдина Н.С. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 38-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 38-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес> паспортных данных истцов, по указанному адресу кроме истцов Юдиных зарегистрированы Юдина А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юдин М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гоманов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Юдина Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Юдин М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Юдина А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Гоманов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сведений адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» от ДД.ММ.ГГГГ и Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Гоманов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В отделе по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния о смерти в отношении Гоманова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует актовая запись о смерти в отношении ответчика, что подтверждается информацией от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истцы Юдина Н.С., Юдин О.В. пояснили в судебном заседании, что ответчик постоянно не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительства, его личные вещи в дом отсутствуют.

С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Попыток вселиться в спорную жилое помещение ответчик не предпринимал.

    В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Гоманов С.В. членом семьи собственников Юдина О.В., Юдиной Н.С. не является, постоянно проживает в ином жилом помещении. В жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает с 2010 г., расходы по его содержанию не несет, соглашение между собственниками спорного жилого дома и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, его личные вещи в доме отсутствуют.

    Ответчик Гоманов С.В. имеет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ответчика Гоманова С.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> создает собственникам    жилого помещения Юдину О.В., Юдиной Н.С. препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению их расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорного имущества.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение заявленных исковых требований Юдина О.В. и Юдиной Н.С. в полной мере соответствует интересам собственников жилого помещения, которые по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик Гоманов С.В., свободно выбрав другое место жительства, нарушил тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Гоманова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Юдина О.В., Юдиной Н.С. к Гоманову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гоманова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                               А.С. Некоз

Копия верна. Судья: