Решение от 15.11.2019 по делу № 2-1328/2019 от 31.10.2019

Дело № 2-1328/2019

<...>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 15 ноября 2019 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г.,

секретаря Петренко Е.М.,

с участием истца Рахманкулова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рахманкулова А.Г. к Лях В.М. о прекращении долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

     Истец обратился в суд с исковым заявлением о прекращении долевой собственности и о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, <адрес>.

    Прекратить право общей долевой собственности с сособственником домовладения, а также выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственником не имеет возможности, в силу жизненных обстоятельств, в связи с чем был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Лях В.М., в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Третье лицо – представитель администрации Белохуторского сельского поселения в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

     В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли продажи от 09.11.1993 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, <адрес>, зарегистрированный в реестре за №<...> в Ленинградском БТИ Краснодарского края.

    Земельный участок мерою 1100 кв.м., на котором расположен занимаемый блок жилого дома, используется истцом для ведения личного подсобного хозяйства и находится в собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 29.06.1994 года.

    Фактически истец является собственником изолированного блока жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке.

    Истец постоянно проживает в указанном блоке жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

    В сентябре 2019 года истцом изготовлен технический паспорт на блок жилого дома, которым он владеет, пользуется и распоряжается.

    Прекратить общую долевую собственность с сособственником квартиры №2 Лях В.М., а также выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственником он не имеет возможности, в силу жизненных обстоятельств.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчика относительно заявленных исковых требований, не поступило, истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на блок жилого дома блокированной застройки и произвести его государственную регистрацию.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, 1985 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 15,7 ░░.░. ░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,0 ░░.░. - ░░░░░ ░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,8 ░░.░. - ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,9 ░░.░. - ░░░░░ ░1, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,4 ░░.░. - ░░░░░ ░7, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,4 ░░.░. - ░░░░░ ░11, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,2 ░░.░. - ░░░░░ ░15, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 85,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░