Решение от 02.06.2017 по делу № 2-2289/2017 от 22.05.2017

Дело № 2-2289/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2017года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахотиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джергения Э.Л. к МИ ФНС № 13 по Ростовской области о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования и признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Джергения Э.Л. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей его отцу Д.. был предоставлен земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> На указанном земельном участке был построен сарай Литер «А». <дата> Д. умер. После его смерти открылось наследство в виде сарая, общей площадью 7,7кв.м, расположенного на земельном участке, площадью 500кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также денежного вклада находящийся на расчетном счете № открытый в сберегательном банке СССР Первомайского отделения г. Новочеркасска №. Он фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца. Этим имуществом он владеет по настоящее время.

Просил суд признать за Джергения Э.Л. право собственности на денежный вклад, находящийся на расчетном счете № открытый в сберегательном банке СССР Первомайского отделения г. Новочеркасска № принадлежащий Д., в порядке наследования по закону. Признать право собственности за Джергения Л.Э. на нежилое здание (сарай) общей площадью 7,7кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. Признать за Джергения Л.Э. право пользования земельным участком общей площадью 500кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Джергения Э.Л. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Гончарова Р.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель МИ ФНС № 13 по РО в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наряду с правом собственности отнесено к вещным правам.

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Судом установлено, что собственником земельного участка, площадью 500кв.м, по адресу: по адресу: <адрес> является Дженгерия Э.Л. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

Земельный участок с кадастровым № площадью 500кв.м сформирован и поставлен на кадастровый учет, вид разрешенного использования данного земельного участка - земли дачных и садоводческих объединений граждан (л.д.20).

Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска по состоянию на <дата>. на вышеуказанном земельном участке имеется строение -сарай Литер «А», общей площадью 7,7кв.м. (л.д.10-19).

В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата>. строение и земельный участок, площадью 500кв.м, по адресу: <адрес>, находится в пользовании истицы Джергения Э.Л. (л.д.9).

<дата>. Д., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка и денежного вклада находящийся на расчетном счете № открытый в сберегательном банке СССР Первомайского отделения г. Новочеркасска №. Истец Джергения Э.Л. является сыном умершего Джергения Э.Л. Тем самым является наследником по закону.

Согласно ответу нотариуса г. Новочеркасска <данные изъяты>

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1128 ГК РФ права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном ст.ст. 1124-1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ч. ч. 1 и 2, ст. 1153 ч. ч. 1 и 2, ст. 1154 ч. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено судом после смерти Д. истец фактически принял в пользование земельный участок и сарай, оплачивает земельный налог, членские взносы, пользуется участком по назначению, задолженности не имеет. Однако отсутствие зарегистрированного права Д. на вышеназванный земельный участок, истец Джергения Э.Л. не смог получить свидетельство о праве на наследство на сарай и земельный участок, и на денежные вклады, поскольку отсутствовали документы подтверждающие наличие вкладов.

Вместе с тем, истец Д. в установленном законом порядке принят и является членом садоводства, в настоящее время своевременно и регулярно оплачивает все необходимые платежи и членские взносы, в установленном законом порядке вступил в наследство после смерти Д.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░ № 13 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,7░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2017░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░