Решение по делу № 2-491/2019 от 07.05.2019

Дело № 2-491/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 июня 2019 год                            город Гай

    Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Шевченко Ю.С.,

с участием истца Лысковой М.Н., ее представителя Рощепкиной И.В., представителя ответчика – адвоката Сапсай А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысковой М. Н., к Чайкиной Г. Н., муниципальному унитарному предприятию жилищно – коммунального хозяйства г. Гая, обществу с ограниченной ответственностью УК «Гайская городская», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», открытому акционерному обществу «Оренбургэнергосбыт Плюс», некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно – коммунального хозяйства Оренбургской области», обществу с ограниченной ответственностью «Природа» о взыскании расходов на погребение, на содержание общего имущества, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Лыскова М.Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что состояла с Лысковым Н.Т. в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из-за болезни Лыскова Н.Т., несмотря на расторжение брака, она забрала его к себе по месту жительства, ухаживала за ним.

ДД.ММ.ГГГГ Лысков Н.Т. умер.

Расходы, связанные с похоронами Лыскова Н.Т. несла только она.

Наследником после смерти Лыскова Н.Т. является его дочь Чайкина Г.Н., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Указывает, что расходы по похороны Лыскова Н.Т. составили 29 382 руб. 20 коп., из которых:

- на доставку тела в морг – 500 руб.,

- на ритуальные услуги – 11 832 руб. 20 коп.,

- на выкопку могилы, услуги автобуса к месту захоронения, приобретение ограды – 9 900 руб., оплата поминальных обедов в день похорон – 4 500 руб. и на 40 – й день – 2 650 руб.

Расходы частично компенсированы за счет социального пособия на погребение 6 556 руб. 47 коп.

Полагает, что сумма в размере 22 825 руб. 73 коп. подлежит взысканию с ответчика в ее пользу.

Указывает, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик, являясь вторым собственником квартиры, не несет расходов по её содержанию.

Указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею понесены расходы на оплату содержания жилого помещения в размере 30 508 руб. 79 коп., из них:

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 264 руб. 80 коп., за газ – 54 руб. 60 коп., услуги МУП ЖКХ – 1 475 руб. 37 коп., содержание и ремонт – 739 руб. 83 коп., размещение ТБО – 33 руб. 26 коп., а всего 2 567 руб. 86 коп.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 264 руб. 80 коп., за газ – 54 руб. 60 коп., услуги МУП ЖКХ – 1 660 руб. 56 коп., содержание и ремонт – 739 руб. 83 коп., а всего 2 773 руб. 79 коп.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 133 руб., за газ – 29 руб., услуги МУП ЖКХ – 576 руб., содержание и ремонт – 380 руб., а всего 1 118 руб.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 200 руб., за газ – 28 руб. 35 коп., за техническое обслуживание газового оборудования – 237 руб., услуги МУП ЖКХ – 580 руб., содержание и ремонт – 390 руб., а всего 1 435 руб. 35 коп.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 200 руб., за газ – 28 руб. 40 коп., услуги МУП ЖКХ – 900 руб., содержание и ремонт – 390 руб., а всего 1 518 руб. 40 коп.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 526 руб. 20 коп., за газ – 379 руб., содержание и ремонт – 1 959 руб. 83 коп., за размещение ТБО – 26 руб., а всего 2 890 руб. 20 коп.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за газ 113 руб.,

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 1 404 руб. 47 коп., за газ – 57 руб. 60 коп. и 114 руб. 85 коп., услуги МУП ЖКХ – 11 046 руб. 50 коп. и 1 802 руб. 50 коп., содержание и ремонт – 2 967 руб. 50 коп. и 698 руб. 37 коп., а всего 18 092 руб. 19 коп.

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с выявлением трещины в раструбе на соединении малой канализации и тройника, потребовалась замена малой канализации, за что ею понесены расходы в размере 2 800 руб.

Указала, что не может достичь с ответчиком соглашения о порядке оплаты за жилое помещение пропорционально долям, в связи с чем, полагает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Просила суд взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения расходов на похороны наследодателя – 22 825 руб. 73 коп., на содержание общего имущества – 16 654 руб. 40 коп., установить для Лысковой М.Н. и Чайкиной Г.Н. порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>»; обязать МУП ЖКХ г. Гая, ООО УК «Гайская городская», ОАО «Оренбургэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Природа» предоставлять отдельные платежные документы собственникам указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Лыскова М.Н., ее представитель Рощепкина И.В., действующая по устному ходатайству, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Чайкина Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена была надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Сапсай А.Ю. в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, указав, что истец без согласия ответчика установила на кладбище оградку, которая не является обязательной. Возражал против требований о взыскании расходов на поминальный обед 40 – го дня. Сослался на непринятие ответчиком наследства после смерти Лыскова Н.Т.

Представитель НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, в письменно отзыве на иск возражал против его удовлетворения, указав, что начисление платы, выставление квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, формирование платежных документов осуществляет АО «Система «Город».

От представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» поступил письменный отзыв, в котором он указывает, что начисления за пищеприготовление производится по нормативам потребления за одного человека. В случае разделения лицевых счетов при последующей регистрации по данному адресу новых жильцов может возникнуть спорная ситуация, по какому из лицевых счетов должны производиться начисления за газ на вновь зарегистрированных граждан.

От представителя АО «Оренбургэнергосбыт Плюс» поступил отзыв на исковое заявление, в котором он возражает против заявленных требований, по тем основаниям, что в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения и открыт один лицевой счет.

От представителя ООО «Природа» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому, решение вопроса о разделении лицевых счетов, он оставляет на усмотрение суда.

Представители МУП ЖКХ г. Гая, ООО УК «Гайская городская» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Лысков Н.Т.

По информации, предоставленной нотариусом И.Ф.Р. после смерти Лыскова Н.Т. открылось наследственное дело №, наследником является дочь Чайкина Г.Н., которой заявлено о принятии наследственного имущества в виде: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> гаража, автомобиля, денежных вкладов и причитающихся компенсаций и которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, денежные средства, хранящиеся в ПАО <данные изъяты>, компенсации.

Заявляя требования к ответчику, истец обосновывает их тем, что после смерти Лыскова Н.Т. она понесла материальные расходы на организацию его похорон в размере 29 382 руб. 20 коп., из которых:

- на доставку тела в морг – 500 руб., что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ,

- на ритуальные услуги – 11 832 руб. 20 коп., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

- на выкопку могилы, услуги автобуса к месту захоронения, приобретение ограды – 9 900 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

- оплата поминальных обедов в день похорон – 4 500 руб.,

- оплата поминальных обедов на 40 – й день – 2 650 руб.

Расходы частично компенсированы за счет социального пособия на погребение 6 556 руб. 47 коп.

Перечень необходимых расходов, связанных с погребением, приведен в Федеральном законе от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".

Согласно статье 3 указанного Федерального закона, погребение - обрядовые действия по захоронению тела (останков) человека после его смерти в соответствии с обычаями и традициями, не противоречащими санитарным и иным требованиям. Погребение может осуществляться путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп), огню (кремация с последующим захоронением урны с прахом), воде (захоронение в воду в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации).

В силу статьи 5 данного Закона, вопрос о размере необходимых расходов на погребение должен решаться с учетом необходимости обеспечения достойного отношения к телу умершего и его памяти.

Расходы на достойные похороны включают в себя затраты на оформление документов, требуемых на погребение, перевозку умершего в морг, услуги морга, оплату и доставку гроба и других предметов, необходимых для погребения, перевозку тела (останков) умершего к месту захоронения (в крематорий), захоронение тела (останков) умершего в соответствии с обычаями традициями (в том числе кремацию), оплату места погребения, изготовление и установку надгробия.

В случае отсутствия волеизъявления умершего право на разрешение действий, указанных в пункте 1 настоящей статьи, имеют супруг, близкие родственники (дети, родители, усыновленные, усыновители, родные братья и родные сестры, внуки, дедушка, бабушка), иные родственники либо законный представитель умершего, а при отсутствии таковых иные лица, взявшие на себя обязанность осуществить погребение умершего.

С учетом Рекомендаций о порядке похорон и содержании кладбищ в Российской Федерации МДК 11-01.2002, рекомендованных протоколом НТС Госстроя России от 25.12.2001 N 01-НС-22/1, необходимыми и обрядовыми действиями по похоронам усопшего являются все действия, связанные с захоронением, установка надгробного знака, приобретение похоронных принадлежностей, проведение поминальных обедов.

Установление мемориального надмогильного сооружения и обустройство места захоронения (т.е. памятник, надгробие, ограда, скамья, цветы и др.) является одной из форм сохранения памяти об умершем, отвечает обычаям и традициям.

Таким образом, суд полагает, что перечисленные действия общеприняты и соответствуют традициям населения России, являются одной из форм сохранения памяти об умершем.

По смыслу п. 1 ст. 1174 ГК РФ расходы на достойные похороны должны отвечать двум требованиям - быть необходимыми и соответствовать обычаям и традициям, применяемым при погребении.

Затраты на погребение могут возмещаться на основании документов, подтверждающих произведенные расходы на погребение, т.е. размер возмещения не поставлен в зависимость от стоимости гарантированного перечня услуг по погребению, установленного в субъекте РФ или в муниципальном образовании, предусмотренного ст. 9 Федерального закона N 8-ФЗ от 12.01.1996 "О погребении и похоронном деле". Вместе с тем, возмещению подлежат необходимые расходы, отвечающие требованиям разумности.

Произведенные истцом расходы подтверждены документально.

Представленные в материалы дела товарные чеки свидетельствуют о том, что в сумму расходов на погребение Лыскова Н.Т. вошли, в том числе, расходы на сооружение оградки.

Установление мемориального надмогильного сооружения и обустройство места захоронения, т.е. памятник, надгробие, ограда, скамья, является одной из форм сохранения памяти об умершем, отвечает обычаям и традициям.

Таким образом, довод стороны ответчика о том, что расходы по установке оградки взысканию не подлежат, отклоняется судом, поскольку установка памятника, обустройство ограды, на могиле умершего общеприняты, находятся в числе непосредственных действий при проведении погребения, таким образом, данные расходы истца, суд признает необходимым предметом ритуала погребения, подлежащим возмещению. Доказательств чрезмерности завышения данных расходов, в материалах дела не имеется.

Истцом заявлено о взыскании расходов по проведению поминальных обедов на 40 день.

Однако, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований в данной части, поскольку проведение поминальных обедов на 9, 40 день, 6 и 12 месяцев выходит за пределы обрядовых действий по непосредственному погребению тела, предусмотренных статья 3 Федерального закона N 8-ФЗ от 12.01.1996 г.

Таким образом, перечисленные расходы, связанные с погребением Лыскова Н.Т., за исключением расходов по проведению поминального обеда на 40 –й день, подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Чайкиной Г.Н. как с наследника принявшего наследства. По мнению суда, исключенные расходы не являются обязательными и не связаны с непосредственным погребением.

Из материалов дела следует, что Лысков Н.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Гайского городского суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана совместным имуществом Лыскова Н.Т. и Лысковой М.Н., по <данные изъяты> доли за каждым, признано за Лысковой М.Н. и Лысковым Н.Т. право общей долевой собственности на указанную квартиру.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218, пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Материалами дела подтверждено и судом установлено, что после смерти Лыскова Н.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное имущество, включая <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Наследником по закону к имуществу умершего является его дочь Чайкина Г.Н.

Из представленных квитанций следует, что Лыскова М.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ понесла расходы на оплату содержания жилого помещения в размере 30 508 руб. 79 коп., из них:

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 264 руб. 80 коп., за газ – 54 руб. 60 коп., услуги МУП ЖКХ – 1 475 руб. 37 коп., содержание и ремонт – 739 руб. 83 коп., размещение ТБО – 33 руб. 26 коп., а всего 2 567 руб. 86 коп.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 264 руб. 80 коп., за газ – 54 руб. 60 коп., услуги МУП ЖКХ – 1 660 руб. 56 коп., содержание и ремонт – 739 руб. 83 коп., а всего 2 773 руб. 79 коп.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 133 руб., за газ – 29 руб., услуги МУП ЖКХ – 576 руб., содержание и ремонт – 380 руб., а всего 1 118 руб.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 200 руб., за газ – 28 руб. 35 коп., за техническое обслуживание газового оборудования – 237 руб., услуги МУП ЖКХ – 580 руб., содержание и ремонт – 390 руб., а всего 1 435 руб. 35 коп.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 200 руб., за газ – 28 руб. 40 коп., услуги МУП ЖКХ – 900 руб., содержание и ремонт – 390 руб., а всего 1 518 руб. 40 коп.;

- в ноябре 2018 года оплачено за капитальный ремонт – 526 руб. 20 коп., за газ – 379 руб., содержание и ремонт – 1 959 руб. 83 коп., за размещение ТБО – 26 руб., а всего 2 890 руб. 20 коп.;

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за газ 113 руб.,

- в ДД.ММ.ГГГГ года оплачено за капитальный ремонт – 1 404 руб. 47 коп., за газ – 57 руб. 60 коп. и 114 руб. 85 коп., услуги МУП ЖКХ – 11 046 руб. 50 коп. и 1 802 руб. 50 коп., содержание и ремонт – 2 967 руб. 50 коп. и 698 руб. 37 коп., а всего 18 092 руб. 19 коп.

    Из акта приема-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП О.Я.Г., следует, что Лыскова М.Н. произвела оплату за работу по замене малой канализации и тройника в размере 2 800 руб.

Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несла расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в сумме 33 308 руб. 79 коп., следовательно, имеет право на взыскание с ответчика <данные изъяты> доли данных расходов. Соответственно, на долю ответчика приходится - 16 654 рублей 40 копеек.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В части 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

При этом, исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

С учетом приведенных норм права и изложенных обстоятельств, расходы по содержанию жилого помещения и взносы на капитальный ремонт могут быть распределены только между собственниками жилого помещения, то есть Лысковой М.Н. – в размере <данные изъяты> долей, Чайкиной Г.Н. - в <данные изъяты> доле.

Плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Разрешая заявленные требования об определении долей в уплате коммунальных платежей за квартиру, суд исходит из того, что истец и ответчик Чайкина Г.Н. общего хозяйства не ведут, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на них долю площади спорного жилого помещения, собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется.

Принимая во внимание положения ст. 158 ЖК РФ, согласие сторон на разделение лицевых счетов, суд считает возможным произвести раздел лицевых счетов по оплате за жилье и коммунальные услуги, с обязанием открыть лицевые счета на имя каждого собственника.

При таком положении, суд устанавливает следующий порядок оплаты за жилое помещение - пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, т.е. <данные изъяты> – Лысковой М.Н.., <данные изъяты> – Чайкиной Г.Н., а также считает возможным обязать ООО УК «Гайская городская», МУП ЖКХ г. Гая, НО «Фонд модернизации жилищно – коммунального хозяйства», ООО «Природа» заключить отдельные договора на оплату содержания и ремонта жилого помещения, а также выставлять отдельные счета на оплату услуг.

Вместе с тем данный порядок оплаты распространяется исключительно на вид платежей, не связанных с определением размера финансовой обязанности исходя из показаний приборов учета, то есть за фактически принятое абонентом количество энергоресурсов.

При этом, суд считает необходимым отказать в иске к ПАО «Энергосбыт Плюс» о возложении обязанности составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета, поскольку, как следует из материалов дела, настоящее жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета энергоснабжения и учета газа, установка раздельных приборов учета не предусмотрена законом и иными правовыми актами, а также невозможна технически, поскольку квартира в многоквартирном доме является неделимой вещью применительно к понятию, приведенному в ст. 133 ГК РФ.

По тем же основаниям, порядок оплаты за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, на которые в жилом помещении установлены приборы учета, судом не может быть изменен.

Доводы, содержащийся в отзыве НО «Фонд модернизации жилищно – коммунального хозяйства» о незаконности требований истца, невозможности раздела лицевых счетов НО «Фонд модернизации жилищно – коммунального хозяйства», в связи с тем, что формирование платежных документов, печать и их доставку осуществляет ОАО «Система Город» подлежат отклонению, поскольку заявленные требования искового заявления не противоречат положениям ст. 158 ЖК РФ. В соответствии с положениями ЖК РФ, регулирующими вопросы платы за жилое помещение и коммунальные услуги (раздел VII), а также организацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (раздел IX), взнос на капитальный ремонт не является платой за коммунальные услуги, а представляет собой обособленный платеж, вносимый собственниками помещений в многоквартирных домах с целью обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества. Согласно ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляется региональным оператором - Фондом модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области.

Довод ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» о нецелесообразности разделения лицевых счетов, подлежит отклонению, поскольку заявленные требования не противоречат ч. 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Довод о том, что в случае регистрации новых жильцов по указанному адресу может возникнуть спорная ситуация по оплате счетов, подлежит отклонению, поскольку носит предположительный характер, объективными данными не подтвержден. В указанном жилом помещении по регистрации значился только Лысков Н.Т.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 20 175 ░░░. 73 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 16 654 ░░░. 40 ░░░.

░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 17 ░░░░ 2019 ░.

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░