Решение от 19.07.2016 по делу № 2-876/2016 от 12.05.2016

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2016 года                                                                                       г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Павлович С.А.,

с участием: истца Прошутинского М.В., ответчика Прошутинского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по № 2-876/2016 по иску Прошутинского М.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Прошутинскому А.В., Прошутинскому А.В., и несовершеннолетнему ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

          Прошутинский М.В., действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Прошутинскому А.В., Прошутинскому А.В. и его несовершеннолетнему сыну ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ему и его несовершеннолетним сыновьям принадлежит на праве долевой собственности по 1/6 доли в праве на жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме них сособственниками указанной квартиры являются Прошутинскому А.В., Прошутинскому А.В. и его несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым также принадлежит по 1/6 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. На него открыт лицевой счет, поэтому он вынужден оплачивать жилищно-коммунальные расходы в полном объеме. Поскольку соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец просит суд определить с учетом доли в праве собственности на него долю в оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 3/6 от суммы платежей, на Прошутинскому А.В. в размере 2/6 части, а на Прошутинскому А.В. в размере 1/6 части, возложить на ООО «Жилкомсервис-2», АО «ЕРИЦ ЯНАО», ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» обязанность заключить отдельные соглашения о порядке пользования квартирой, выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и электроэнергии, а также определить порядок погашения задолженности по коммунальным услугам пропорционально определенным долям.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Прошутинский А.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чём представил заявление, которое приобщено к материалам дела.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего Прошутинскому А.В., а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Слынько Д., представители третьих лиц ООО «Жилкомсервис-2», АО «ЕРИЦ ЯНАО» и ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 57, 59-61). Директор АО «ЕРИЦ ЯНАО» Елгина Т.А. направила в адрес суда заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассматривать данное дело без её участия (л.д. 65). Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис» Дёмух А.В., действующий на основании доверенности (л.д. 46), также направил в адрес суда заявление, в котором указал, что оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда (л.д. 45). Ответчик Прошутинский А.В. и третье лицо Слынько Д. сведений о причинах неявки не представили и не просили рассматривать дело без их участия. При таких обстоятельствах, на основании ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика Прошутинского А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии с п.1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

На основании ст. 61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права); родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.          Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние (лица, не достигшие 18 лет), являясь участниками гражданских правоотношений, обязаны в силу норм Гражданского кодекса РФ нести бремя содержания принадлежащего им имущества, включая участие в уплате расходов в отношении этого имущества. Однако до достижения совершеннолетия родители (опекуны, попечители) совершают соответствующие юридические действия от имени и в интересах несовершеннолетних. Обязанность по содержанию несовершеннолетних лежит на их родителях.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.Губкинского бесплатно передала Прошутинскому М.В., Прошутинскому А.В., Прошутинскому А.В. и несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО3 по 1/6 доли каждому в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ Прошутинский М.В. зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО право собственности на 1/6 доли в праве собственности на данное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13). Для оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу в АО «ЕРИЦ ЯНАО», ООО «Жилкомсервис 2» и ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» открыты лицевые счета на его имя (л.д. 19-20, 21-22, 32-33).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что соглашение по порядку и размеру участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Поскольку в силу действующего законодательства собственники жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, а также по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома соразмерно своим долям, суд полагает необходимым возложить на собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, исчисляемые пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: на Прошутинского М.В. - в размере 3/6 доли, на Прошутинского А.В. - в размере 2/6 доли, на Прошутинского А.В. - в размере 1/6 доли, поскольку ФИО4, ФИО5 и ФИО3 являются несовершеннолетними.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между сособственниками, то поставщики жилищно-коммунальных услуг обязаны производить расчет оплаты по спорной квартире и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от Прошутинского М.В., Прошутинскому А.В. и Прошутинского А.В. по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Требования о понуждении ООО «Жилкомсервис – 2», АО «ЕРИЦ ЯНАО» и ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» заключить соглашение о порядке пользования квартирой по адресу: <адрес>, и уплате коммунальных платежей пропорционально определенным размерам долей, возложении обязанности выдать отдельные платежные поручения, по мнению суда, следует оставить без удовлетворения, как излишне заявленные, поскольку решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для раздельного начисления платы с оформлением соответствующих платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 24, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 3/6 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 2/6 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ – 2», ░░ «░░░░ ░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            (░░░░░░░)                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░ 2016 ░░░░.