Решение по делу № 2-252/2020 от 25.11.2019

К делу №2-252/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года                                        г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего - судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганян Маргариты Сергеевны к Рыжай Вере Сергеевне о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

           Оганян М.С. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Рыжай В.С. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности. В обоснование иска указала, что 13.07. 2006 года между ней и Оганян Валерием Унановичем состоялась сделка купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Оганян В.У. действовал по доверенности от собственника домовладения -Сергунина Ивана Андреевича. Стороны своевременно не обратились в учреждение юстиции для регистрации перехода прав собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Сергунин И.А. скончался. Единственной наследницей по закону, принявшей наследство после его смерти является ответчица - Рыжай Вера Сергеевна. Она вступила у нотариуса в наследство на недополученную пенсию ко дню смерти, однако не оформила наследственных прав на проданный мужем дом и земельный участок, так как считала, что муж при жизни переоформил переход прав собственности на него.

     Просит признать договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> состоявшимся. Признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

           В судебное заседание истица не явилась, однако представила суду заявление, в котором поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

                   Ответчик Рыжай В.С. в судебное заседание не явилась, также представила суду заявление, в котором признала исковые требования.

           Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик признал исковые требования, и такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования Оганян М.С. по данному основанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Оганян Маргариты Сергеевны к Рыжай Вере Сергеевне о признании сделки состоявшейся и признании права собственности – удовлетворить.

Признать договор купли - продажи жилого дома и земельного участка от 13.07.2006 года, заключенного между Оганян Валерием Унановичем, действующего от имени Сергунина Ивана Андреевича и Оганян Маргаритой Сергеевной, расположенных по адресу: <адрес> состоявшимся.

Признать за Оганян Маргаритой Сергеевной право собственности на жилой дом, общей площадью 29,2 кв.м. и земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий           подпись                      Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-008872-66

Подлинник находится в материалах дела № 2-252/2020 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.