Решение по делу № 2-722/2015 от 25.06.2015

Дело № 2-722/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                            28 августа 2015 года

Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю. при секретаре Кожевниковой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.М. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района, Администрации Канашевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Н.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, с кадастровым номером номер, площадью 2800 кв.м. и жилой дом, общей площадью 187,6 кв.м., расположенных по адресу: адрес порядке наследования после смерти С.в В.Г. (л.д. 6, 7).

В обоснование иска указано, что истец являлась супругой С.в В.Г., который умер дата года. После его смерти отрылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследства отказано, так как свидетельство на право собственности на землю, которое подтверждало регистрацию права собственности на земельный участок, было выдано некомпетентным органом, а также в связи с отсутствием надлежащей государственной регистрации документов, подтверждающих право собственности на жилой дом.

Истец Семенова Н.М., представитель истца Ш.й А.Е., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от дата года, выданной сроком на один год (л.д. 37), в судебном заседании на иске настаивали.

Представитель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия (л.д. 79, 82).

Представитель Администрации Канашевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 83).

Третье лицо нотариус Красноармейского нотариального округа С.в В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 81, 86).

Третье лицо Семенова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 80).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, которые не явились в судебное заседание.

Заслушав истицу и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что дата умер С.в В.Г., что подтверждается Свидетельством о смерти, выданном отделом ЗАГС администрацией Красноармейского муниципального района адрес, актовая запись номер от дата (л.д. 10).

Согласно справке формы номер от дата номер Семенов В.Г. постоянно по день смерти проживал по адресу: адрес на день его смерти с ним проживала жена Семенова Н.М. (л.д. 15).

Согласно наследственному делу № номер, начатого дата нотариусом нотариального округа Красноармейского муниципального района С.в В.И., наследником по закону после смерти С.в В.Г. является его жена Семенова Н.М. (л.д. 50 - 56).

Постановлением главы Канашевской сельской администрации от дата номер С.в В.Г. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16). На основании данного постановления, выдано свидетельство на право собственности на землю от дата года, на земельный участок, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: адрес (л.д. 12 - 14).

Согласно кадастровой выписке, земельный участок имеет кадастровый номер номер (л.д. 38).

В материалах дела имеется отказ нотариуса нотариального округа Красноармейского муниципального района С.в В.И., из которого следует, что Семеновой Н.М. отказано в оформлении наследства, так как свидетельство на право собственности на землю, выданное С.в В.Г. было выдано некомпетентным органом (л.д. 19).

Актом государственной приемной комиссии Районной администрации от дата жилой дом застройщика С.в В.Г. по адресу адрес, общей площадью 120кв.м. принят в эксплуатацию (л.д. 44 - 46).

Согласно сведениям Красноармейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по адрес, техническому и кадастровому паспортам объекта недвижимости, общая площадь жилого дома по вышеуказанному адресу составляет 187,6 кв.м., данных о собственнике дома не имеется (л.д. 20 - 33, 40 - 43, 76).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждается, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу адрес не имеется (л.д. 77, 78).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании п. 2 Указа Президента РФ от дата номер «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», вступившего в силу с дата года, действовавшего на момент возникновения прав С.в В.Г. на земельный участок – дата, организация ведения государственного земельного кадастра, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ним недвижимость была возложена на Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

Право собственности С.в В.Г. на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу ответчиками и третьими лицами не оспаривается.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства означает принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата номер «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что С.в В.Г. добросовестно и открыто владел жилым домом без каких-либо претензий со стороны третьих лиц более 18 лет. Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на жилое помещение не имеется.

Право собственности на земельный участок по адресу: адрес надлежащим образом за С.в В.Г. также не зарегистрировано.

Учитывая, что Семенова Н.М. приняла наследство в течение шести месяцев после смерти супруга, а также положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Семеновой Н.М., родившейся дата в адрес, право собственности:

на земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: адрес,

на жилой дом, общей площадью 187,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий         подпись            О.Ю. Карабанова

Копия верна. Судья                             О.Ю. Карабанова

Секретарь                                     Ю.Г. Кожевникова

Дело № 2-722/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                            28 августа 2015 года

Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю. при секретаре Кожевниковой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.М. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района, Администрации Канашевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Семеновой Н.М., родившейся дата в адрес, право собственности:

на земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: адрес,

на жилой дом, общей площадью 187,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий                        О.Ю. Карабанова