Решение по делу № 2-1369/2016 от 04.04.2016

Решение вступило в законную силу 20.08.2016

Дело № 2-1369/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Каракаш М.С.,

при секретаре Скоробогатовой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Сецко В.П., Сецко И.В., Сецко А.В., Сецко И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКУ» обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с исковым заявлением к Сецко В.П., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** рубля ** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубль и ** рублей – расходы на оплату расходов за предоставление сведений из ЕГРП.

В обоснование иска указано, что ответчик является пользователем жилого помещения – квартиры №*** в доме №*** по ул. *** в г.***. Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по потреблению ответчиком коммунальных и жилищных услуг, которые включают в себя: кап. ремонт, содержание ж.ф. и т.р., обслуживание мусоропровода, ТО лифта, содержание и ремонт ВДГС, вывоз ТБО, уборка МОП, отопление, ГВС, ГВС подача, ГВС нагрев, водоотведение, электроэнергию. Начисление оплаты и сбор денежных средств за коммунальные услуги по поручению истца осуществлял НТ МУП «ЕМРЦ» на основании агентского договора. На *** года задолженность ответчика за поставленные ему услуги составила *** рубля ** копейки. Ответчику неоднократно направлялись требования об уплате задолженности, но задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании 01 июня 2016 года уточнены анкетные данные ответчика Сецко В.П. на Сецко В.П., к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сецко И.В., Сецко А.В., Сецко И.В.

Представитель истца ООО «ЖКУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель Максимова Н.Н. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Сецко В.П., Сецко И.В., Сецко А.В., Сецко И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчиков, не известивших о причинах неявки и не просивших об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с пунктом 5 части 3 статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичные положения содержаться в статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании части 1 и части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с уведомлением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике квартиры *** в доме №*** по улице *** в городе *** отсутствуют (л.д.14).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № *** в доме № *** по улице *** в г.***, находится в муниципальной собственности.

В соответствии со справкой МКУ «СПО» в квартире №*** дома №*** по ул. *** в г.*** зарегистрированы: Сецко В.П. с ***, Сецко И.В. с ***, Сецко А.В. с ***, Сецко И.В. с *** (л.д. 50).

В соответствии частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании части 6.2 указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «ЖКУ» управляет многоквартирным домом №*** по улице *** в г.***.

Таким образом, ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО « «ЖКУ». Факт выставления ответчикам квитанций на оплату коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Размер платы за жилые помещения в доме № *** по улице *** в городе ***, в том числе и квартире № *** производиться в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил. Все указанные данные представлены истцом, имеются в материалах дела, которые соответствуют нормативным требованиям и условиям заключенных договоров.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг не оспаривается ответчиками.

Таким образом, суд считает установленным, что в соответствии со статьями 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые им коммунальные услуги в пользу ООО «ЖКУ».

Однако ответчиками не производится в полном объеме и в установленные сроки оплата за содержание жилья и ремонт и оплата получаемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно представленного истцом расчета за период с *** года по *** года составила *** рубля ** копейки. Расчеты произведены истцом в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил. Данные расчеты проверены судом, являются математически правильными, составлены с соблюдением условий договора Управления и начисления произведены в соответствии с установленными нормативами; ответчики данные расчеты не оспаривали. В связи с чем, суд принимает их во внимание при вынесении решения.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать задолженность со всех лиц зарегистрированных в квартире солидарно, поскольку данные лица были зарегистрированы в квартире в период образования задолженности.

Таким образом, исковые требования ООО «ЖКУ» к ответчикам Сецко подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании платежного поручения №*** от *** года (л.д. 5) ООО «ЖКУ» понесло расходы по оплате госпошлины в сумме 3 421 рубль 48 копеек, а также расходы по оплате за информацию о зарегистрированных правах в размере 215 рублей. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанные суммы в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Сецко В.П., Сецко И.В., Сецко А.В., Сецко И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сецко В.П., Сецко И.В., Сецко А.В., Сецко И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с *** по*** в размере *** рублей ** копеек.

Взыскать с Сецко В.П., Сецко И.В., Сецко А.В., Сецко И.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины по 855 рублей 25 копеек с каждого, расходы по оплате пошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах по 53 рубля 75 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    М.С. Каракаш