Решение по делу № 2-103/2020 от 11.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2020 года                                                                     Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием истца Скорых Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-103/2020 (24RS0038-01-2020-000087-04) по иску Скорых Н. Н. к Комаровой В. В., Комарову В. В., МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Скорых Н.Н. обратилась в суд с иском об установлении права собственности на жилой дом по адресу <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в феврале 2002 года без оформления документов купила данный жилой дом у мужчины, фамилию которого уже не помнит. Фактически более 18 лет она проживает в указанном доме, оплачивает электроэнергию, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом, чтобы платить налоги.

В судебном заседании истец Скорых Н.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в иске, суду пояснила, что до настоящего времени она проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно.

Ответчики Комаров В.В. и Комарова В.В. в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не представили. МО Тинской сельсовет просит рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели Т и З подтвердили факт проживания в данном доме истицы на протяжении более 18 лет; что она все эти годы добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, производит ремонт, место жительства все это время не меняла; пользуется земельным участком;

-согласно имеющихся в деле документов (данных ФГУП «Ростехинвентаризация», УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии, информации ответчиков) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по адресу: Россия, <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края жилой дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-согласно технического плана здания от 26.02.2020 года спорный жилой дом 1950 года постройки, площадью 80,6 кв.м, имеет кадастровый № и расположен на земельном участке с кадастровым номером №7;

-земельный участок по указанному адресу правообладателя не имеет, находится в пользовании истца.

    Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Скорых Н.Н. как своим собственным жилым домом № по <адрес> в <адрес>, площадью объекта недвижимости 80,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенным в пределах земельного участка с кадастровым номером №

                    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

     Исковые требования Скорых Н.Н. удовлетворить.

                 Признать за Скорых Н. Н. на основе приобретательной давности право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, 1950 года постройки, площадью объекта недвижимости 80,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным в пределах земельного участка с кадастровым номером №;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

                            Председательствующая: