Решение по делу № 2-345/2020 от 15.04.2020

Дело №2-345/2020

68RS0024-01-2020-000262-91

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июня 2020 года р.п.Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Охотниковой Е.А.,

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Териной Т.П. к Кокореву В.В. об изменении доли собственника жилого дома,

установил:

Терина Т.П. обратилась в суд с иском к Кокореву В.В. об изменении доли собственника жилого дома, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, КН №. Право собственности на 1/2 жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк № от ДД.ММ.ГГГГ (№). На момент регистрации в 2004 году второй собственник Кокорев В.В. не зарегистрировал свои права. Согласно техническому паспорту на домовладение площадь дома оставляет 109,3 м², также это подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.03.2020 года. За Кокоревым В.В. в судебном порядке признано право на 2/11 доли в жилом доме (решение Сосновского районного суда от 15.12.2015 года), что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права (бланк №) от ДД.ММ.ГГГГ (№). Других собственников жилого дома нет. В связи с этим ранее определенная ей 1/2 доля в общей собственности подлежит изменению: Кокореву В.В. – 2/11 доли общей долевой собственности (21,6 м²), Териной Т.П. – 9/11 доли общей долевой собственности (87,7 м²). Просит суд изменить ее (Териной Т.П.) долю в общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, признать ее долю равную 9/11 общей долевой собственности.

В судебном заседании Терина Т.П. подержала заявленные требования в полном объеме, просила признать ее долю равную 9/11 общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Кокорев В.В. обратился в суд с письменным заявлением, признав требования Териной Т.П. в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель Кулеватовского сельсовета в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В поданном в суд заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество

Как следует из материалов дела, Заусалиной Т.П. в праве общей долевой собственности - 1/2 доли, принадлежит жилой дом, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Как следует из свидетельства о браке Терин В.П. и Заусалина Т.П. заключили брак 09.09.2009 года, после заключения брака присвоены фамилия мужу - Терин, жене - Терина.

Кокореву В.В. в праве общей долевой собственности – 2/11 доли принадлежит жилой, дом адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Истцом Териной Т.П. было предъявлено требования о перераспределении долей в жилом доме.

Из материалов дела - правоустанавливающих документов сторон, данных технической документации (технического паспорта на домовладение адрес (местоположение) <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома составляет 109,3 м². Из объяснения сторон в судебном заседании следует, что фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом. Часть жилого дома принадлежит Кокореву В.В. - 2/11 доли, остальная часть жилого дома – Териной Т.П. - 9/11 доли.

Учитывая, что в судебном заседании сторонами не представлено возражений по поводу исковых требований об изменении долей в жилом доме согласно фактически занимаемым собственниками жилым помещениям, суд считает, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу указанных выше норм материального права.

На основании изложенного, исковые требования Териной Т.П. к Кокореву В.В. об изменении доли собственника жилого дома подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно и, как установлено судом, не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов, оно принимается судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.1 ст. 173, ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Териной Т.П. к Кокореву В.В. об изменении доли собственника жилого дома удовлетворить.

Изменить долю Териной Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес>, признав равную 9/11 долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Сосновский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Е.А.Охотникова

Мотивированное решение составлено 05 июня 2020 года

Судья Е.А.Охотникова