Решение по делу № 2-204/2020 от 25.10.2019

                 КОПИЯ

Дело № 2-204/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2020 года                                                                                                           г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи                      Гавриловой О.Н.,

при секретаре                                                   Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненкова С.В., Бересневой Л.Н., Береснева Н.С., Мамоненковой С.В., Климовой Е.И., Андреенковой Н.А., Пасенковой Т.И., Янченкова А.В., Соловьева Ф.В., Лашкова С.И., Якубенковой Е.В., Тищенковой Н.В. к Никитину Е.С., Левиной Т.В., Сергеенковой Н.Т., Булыкиной Л.И., Булыкину В.Е., Половинченковой П.А., Гусарову В.А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мартыненков С.В., Береснева Л.Н., Береснев Н.С., Мамоненкова С.В., Климова Е.И., Андреенкова Н.А., Пасенкова Т.И., Янченков А.В., Соловьев Ф.В., Лашков С.И., Якубенкова Е.В., Тищенкова Н.В. обратились в суд с иском к Никитину Е.С., Левиной Т.В., Сергеенковой Н.Т., Булыкиной Л.И., Булыкину В.Е., Половинченковой П.А., где просят выделить в счет земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0050302:241, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 64249 кв. м в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты>, признать право долевой собственности на выделенный земельный участок за Мартыненковым С.В. 1/11 доли, за Бересневой Л.Н. 1/11 доли, за Бересневым Н.С. 1/11 доли, за Мамоненковой С.В. 1/11 доли, за Климовой Е.И. 1/11 доли, за Андреенковой Н.А. 1/11 доли, за Пасенковой Т.И. 1/11 доли, за Янченковым А.В. 1/11 доли, за Соловьевым Ф.В. 1/11 доли, за Лукашовым С.И. 1/11 доли, за Якубенковой Е.В. 1/22 доли, за Тищенковой Н.В. 1/22 доли. В обоснование иска указали, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Смоленского района Смоленской области № <номер> от <дата> Мартыненкова В.Д., Береснева Л.Н., Береснев Н.С., Мамоненкова С.В., Климова Е.И., Андреенкова Н.А., Пасенкова Т.И., Янченков А.В., Соловьев Ф.В., Лашкова М.В. являлись собственниками земельных долей размером 6,2 га каждый в долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Миловидово» Смоленского района Смоленской области. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданным нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области, Якубенкова Е.В. и Тищенкова Н.В. являлись собственниками одной земельной доли размером 6,2 га в долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Миловидово» Смоленского района Смоленской области. В <дата> году часть паевых земель АОЗТ «Миловидово» была включена в границы города Смоленска, в связи с чем земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово» был разделен на два земельных участка: первый в черте города Смоленска с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; второй в Смоленском районе Смоленской области с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Первоначальная земельная доля каждого из участников долевой собственности на земельный участок бывшего АОЗТ «Миловидово» была разделена на долю в земельном участке с кадастровым номером № <номер> площадью 54 000 кв. м и в земельном участке с кадастровым номером № <номер> площадью 8011 кв. м. В соответствии с Протоколом № <номер> общего собрания собственников земельных долей ЗАО «Миловидово» от <дата> и Протоколом № <номер> общего собранения акционеров-участников земельных долей ЗАО «Миловидово» от <дата> 28, 30, 31, 14, 32, 33, 34, 35, 11, 10, 36, 2, 21, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 22 В.Г., 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 13, 66, 67, 29, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 12, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 6, 86, 87, 88, 89, 90, 15, 91, 92, 5, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 8, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 7, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 17, 116, 117, 118, 19, 119, 120, 121, 122, 123, 18, 16, 124 выделили свои земельные доли в долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером № <номер> в двадцати одном земельном участке по 1/115 доле в каждом, в том числе в земельном участке общей площадью 671900 кв. м с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>. <дата> скончалась 29, после её смерти в право на наследство вступил её сын 3 <дата> скончалась 28, после её смерти в право на наследство вступил её сын 9 В <дата> года 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 3, 18, 19 была инициирована процедура выделения земельных участков в счет земельных долей в долевой собственности на вышеуказанные земельные участки в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». <дата> был подготовлен проект межевания земельного участка с кадастровым номером № <номер>, который был утвержден собственниками земельных долей и согласован в соответствии с требованиями законодательства. Все предусмотренные законом документы были сданы в регистрирующий орган для производства постановки выделенного земельного участка на государственный кадастровой учет и регистрации права долевой собственности на него за истцами. Однако, <дата> из регистрирующего органа было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации права на выделенный земельный участок, с указанием на сведения об исходном земельном участке, содержащиеся в ЕГРН, в соответствии с которыми определяется размер земельной доли каждого из истцов. Одним из правообладателей 1/115 доли в каждом из 21 земельных участков являлась 115 В период с 2008 по 2018 года ею были выкуплены ещё 92/115 доли в каждом из 21 земельных участков. В 2018 году 115 выделила в счет принадлежащих ей земельных долей земельные участки, в том числе и из исходного земельного участка с кадастровым номером № <номер>. Соответственно, площадь исходного земельного участка уменьшилась на величину выделяемого 115 земельного учатска, а номинальный размер остальных участков долевой собственности в ЕГРН остался прежним – 1/115 доля. Учитывая подобные сведения ЕГРН и то, что учетный орган при производстве регистрационных действий рассматривает эти сведения буквально, получается, что размер земельной доли каждого из участников долевой собственности должен рассчитываться как 1/115 от уже уменьшенной в результате выделения земельного участка 115 площади исходного земельного участка. Применительно к земельному участку с кадастровым номером № <номер> получается, что первоначальная его площадь составляла 671900 кв. м. Именно в этой площади у истцов имелось по 1/115 доли, соответственно размер каждой доли составлял 5842,64 кв. м. В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения об исходном земельном участке площадью 99926 кв. м, которая осталась после выделения 115 земельного участка в счет 93/115 долей. Если вычислять размер 1/115 доли из оставшейся площади, то получается, что доля каждого из оставшихся правообладателей составляет 868,92 кв. м. Но законные оснований для уменьшения размера земельных долей в данном случае отсутствуют. Такое положение сложилось в связи с ошибкой регистрирующего органа, которая может квалифицироваться как техническая ошибка. Также регистрирующий орган указал на несоответствие выделяемого земельного участка требованиям п.2 ст.4 Закона Смоленской области от <дата> № <номер>-з «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области», регламентирующего минимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – 4 га. В данном случае площадь земельного участка, выделяемого истцам в счет земельных долей, составляет 64269 кв. м, что больше 4 га, следовательно, приостановка в этой части носит ошибочный характер. Выделение земельного участка истцами проводилось на основании утвержденного собственниками земельных долей и согласованного в соответствии с законом проекта межевания, то есть в строгом соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений от других участников долевой собственности, а также иных лиц относительно местоположения границ выделяемого земельного участка и его площади не поступало. В счет принадлежащих истцам земельных долей был выделен земельный участок площадью 64249 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты>. В соответствии с номиналом земельных долей по правоустанавливающим документам на них доли в долевой собственности на выделенный земельный участок распределяются следующим образом: участок за Мартыненковым С.В. 1/11 доли, за Бересневой Л.Н. 1/11 доли, за Бересневым Н.С. 1/11 доли, за Мамоненковой С.В. 1/11 доли, за Климовой Е.И. 1/11 доли, за Андреенковой Н.А. 1/11 доли, за Пасенковой Т.И. 1/11 доли, за Янченковым А.В. 1/11 доли, за Соловьевым Ф.В. 1/11 доли, за Лукашовым С.И. 1/11 доли, за Якубенковой Е.В. 1/22 доли, за Тищенковой Н.В. 1/22 доли.

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Управление Росреестра по Смоленской области (Т.1 л.д.112 оборот).

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гусаров В.А. (Т.2 л.д. 96 оборот).

Представитель истцов Мартыненкова С.В., Бересневой Л.Н., Береснева Н.С., Мамоненковой С.В., Климовой Е.И., Андреенковой Н.А., Пасенковой Т.И., Янченкова А.В., Соловьева Ф.В., Лашкова С.И., Тищенковой Н.В. – Безруков К.Н., действующий по доверенностям со специальными полномочиями, требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Истцы Мартыненков С.В., Береснева Л.Н., Береснев Н.С., Мамоненкова С.В., Климова Е.И., Андреенкова Н.А., Пасенкова Т.И., Янченков А.В., Соловьев Ф.В., Лашков С.И., Якубенкова Е.В., Тищенкова Н.В., ответчики Никитин Е.С., Левина Т.В., Сергеенкова Н.Т., Булыкина Л.И., Булыкин В.Е., Половинченкова П.А, Гусаров В.А., третьи лица Администрация Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Администрация Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области направила в адрес суда ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя Администрации, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда (Т.2 л.д.130).

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Учреждения (Т.2 л.д.125).

Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области направила в адрес суда ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя Администрации (Т.2 л.д.134).

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления (Т.2 л.д.52-55).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3).

В соответствии со ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1).

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от <дата> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – Закон №101-ФЗ) (п.5).

На основании ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п.1).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п.2).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Законом №101-ФЗ (п.3).

В силу положений п. 1 ст.12 Закона №101-ФЗ в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 ст.13 Закона №101-ФЗ предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (п.2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п.3).

Если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п.5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п.6).

Согласно п.1 ст.13.1 Закона №101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.10).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.12).

Исходя из приведенных норм, действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Судом установлено, что Бересневой Л.Н. принадлежит 1/115 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 671900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производств (Т.1 л.д.63), Бересневу Н.С. принадлежит 1/115 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 671900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производств (Т.1 л.д.62), Мамоненковой С.В. принадлежит 1/115 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 671900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производств (Т.1 л.д.65), Климовой Е.И. принадлежит 1/115 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 671900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производств (Т.1 л.д.64), Андреенковой Н.А. принадлежит 1/115 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 671900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производств (Т.1 л.д.61), Пасенковой Т.И. принадлежит 1/115 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 671900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производств (Т.1 л.д.66), Янченкову А.В. принадлежит 1/115 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 671900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производств (Т.1 л.д.59), Соловьеву Ф.В.    принадлежит 1/115 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 671900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производств (Т.1 л.д.67), Якубенковой Е.В. принадлежит 1/230 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 671900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производств (Т.1 л.д.68), Тищенковой Н.В. принадлежит 1/230 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 671900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производств (Т.1 л.д.68).

Решением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> за

9 признано право собственности в порядке наследования на 1/115 долю, в том числе, в земельном участке общей площадью 671900 кв.м с кадастровым номером 67:18:0050302:241, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, Пригорское сельское поселение, 1800 м. восточнее д.Шабаново (Т.1 л.д.70-72).

3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> унаследовал земельную долю в размере 1/115 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, что подтверждается копией материалов наследственного дела № <номер> к имуществу умершей 29 (Т.1 л.д.127-156), стал правообладателем земельной доли с момента открытия наследства. Отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества не лишает 3 на основании ст.12 ГК РФ обращаться в суд за защитой нарушенного права.

Из материалов дела также усматривается, что правообладателями спорного земельного участка кроме истцов являются – 4 (размер доли 1/460), 5 (размер доли 1/115), 6 (размер доли 1/115), 7 (размер доли 1/115), 8 (размер доли 3/115) (Т.1 л.д.162-166).

8 умерла <дата> (Т.2 л.д.144).

Решением Ленинского районного суда г.Смоленска от <дата> за 20 признано право собственности в порядке наследования после смерти 8, в том числе на 3/115 доли в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 671900 кв. м с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>

С целью выдела земельного участка в счет принадлежащих истцам земельных долей, в порядке, предусмотренном пунктами 4 - 6 статьи 13 Закона № 101-ФЗ, то есть в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, истцы обратились к кадастровому инженеру Третьяку Р.Г., который подготовил <дата> проект межевания земельного участка (Т.1 л.д.48-56).

Проект межевания был выполнен для выдела двенадцати земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № <номер>. В результате межевания образуется земельный участок № <номер> площадью 64 269 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Для согласования проекта межевания выделяемого истцам земельного участка образуемого из исходного земельного участка с кадастровым номером № <номер> в газете "Рабочий путь" № <номер> (28374) от <дата> было опубликовано извещение, из содержания которого следует, что предметом согласования является размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей истцов земельного участка Т.1 л.д.57 оборот).

Из заключения кадастрового инженера Третьяка Р.Г. от <дата> следует, что согласно опубликованному объявлению в газете «Рабочий путь» № <номер> (28374) от <дата>, о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого из исходного земельного участка с кадастровым номером № <номер>, подготовленного в результате определения местоположения границ земельного участка выделяемого в счет двадцати земельных долей (Мартыненкова С.В., Береснева Н.С., Бересневой Л.Н., Мамоненковой С.В., Климовой Е.И., Андреенковой Н.А., Пасенковой Т.И., Янченкова А.В., Соловьева Ф.В., Лашкова С.И., Якубенковой Е.И., Тищенковой Н.В.) возражений по поводу места положения выделяемых земельных участков в течение месяца после опубликования объявлений не поступило (Т.1 л.д.45).

Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, путем выдела в счет двенадцати земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании «Проекта межевания земельных участков», утвержденного собственниками земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, а также «Проекта перераспределения земель ЗАО «Миловидово» Смоленского района Смоленской области» масштаба 1:10000 (1992г.) (Т.1 л.д.33-44, Т.2 л.д.82-90).

Указанный межевой план от <дата> представлен в регистрирующий орган для постановки вновь образуемого земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации прав.

Уведомлением уполномоченного органа от <дата> государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав приостановлены, поскольку размер образуемого земельного участка не соответствует требованиям к предельным минимальным размерам образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения согласно п.2 ст.4 Областного закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области» № <номер>-з от <дата>; сведения об исходном земельном участке, содержащиеся в ЕГРН, в соответствии с которыми определяется размер земельной доли каждого из истцов (Т.1 л.д.46).

Статьей 4 Закона Смоленской области от 707.2003 N46-з «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области» установлены предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 2 указанной статьи, предельный минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, составляет 4 га.

Испрашиваемый истцами земельный участок имеет площадь 64 269 кв. м, что больше 4 га.

Из материалов дела следует, что исходная площадь земельного участка с кадастровым номером № <номер> составляет 671 900 кв.м.

Одним из правообладателей 1/115 доли земельного участка с кадастровым номером № <номер> являлась 115, которая в период с 2008 по 2018 года выкупила еще 92/115 доли земельного участка с кадастровым номером № <номер>. В 2018 году 115 выделила в счет принадлежащих ей земельных долей земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № <номер> по состоянию на <дата> составляет 99926 кв. м (Т.1 л.д.162).

Таким образом, изменение общей площади исходного земельного участка произошло в связи с выделением земельного участка 115 в счет принадлежащих ей 93/115 доли, однако данный выдел не привел к уменьшению размера площади, приходящейся на идеальную долю каждого из истцов.

Истцами представлена схема раздела земельного участка с кадастровым номером № <номер>, где № <номер> – выделяемый земельный участок площадью 64 249 кв.м по соответствующим координатам поворотных точек, указанных в схеме расположения земельного участка, выполненной ООО ПКФ «Геодезия»: <данные изъяты>.

Испрашиваемый истцами земельный участок равен 64 249 кв.м, соответствует размеру долей принадлежащих истцам, возражения относительно местоположения выделяемых долей, каких-либо иных возможных вариантов выдела долей истцов ответчиками не представлено ни вне судебном ни в судебном порядке, в соответствии с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Мартыненкова С.В., Бересневой Л.Н., Береснева Н.С., Мамоненковой С.В., Климовой Е.И., Андреенковой Н.А., Пасенковой Т.И., Янченкова А.В., Соловьева Ф.В., Лашкова С.И., Якубенковой Е.В., Тищенковой Н.В. к Никитину Е.С., Левиной Т.В., Сергеенковой Н.Т., Булыкиной Л.И., Булыкину В.Е., Половинченковой П.А., Гусарову В.А. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Выделить в счет земельных долей Мартыненкова С.В., Бересневой Л.И., Береснева Н.С., Мамоненковой С.В., Климовой Е.И., Андреенковой Н.А., Пасенковой Т.И., Янченкова А.В., Соловьева Ф.В., Лашкова С.И., Якубенковой Е.В., Тищенковой Н.В. в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 64249 кв. м в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Признать право долевой собственности на земельный участок площадью 64249 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты> за Мартыненковым С.В. в размере 1/11 доли, Бересневой Л.Н. в размере 1/11 доли, Бересневым Н.С. в размере 1/11 доли, Мамоненковой С.В. в размере 1/11 доли, Климовой Е.И. в размере 1/11 доли, Андреенковой Н.А. в размере 1/11 доли, Пасенковой Т.И. в размере 1/11 доли, Янченковым А.В. в размере 1/11 доли, Соловьевым Ф.В. в размере 1/11 доли, Лашковым С.И. в размере 1/11 доли, Якубенковой Е.В. в размере 1/22 доли, Тищенковой Н.В. в размере 1/22 доли.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции.

Председательствующий                     <данные изъяты>                                  О.Н.Гаврилова

            Мотивированное решение составлено 19.03.2020