Решение по делу № 2-1259/2019 от 03.04.2019

24RS0040-01-2019-001265-34

№2-1259/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г.Норильск

    Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Драговоз А.А.,

С участием прокурора Дейко Е.В.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Григоренко А.А. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являвшее выморочным имуществом в порядке наследования перешло в собственность МО г.Норильск, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15.10.2018 г. №<адрес> Однако, истец лишен возможности реализовать свои правомочия собственника в отношении жилого помещения, поскольку квартирой без законных на то оснований пользуется ответчик, который сдает квартиру в аренду третьим лицам. Просит истребовать из незаконного владения ответчика спорное жилое помещение и выселить Григоренко А.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, участия не принимал, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивает.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы гражданского дела, выслушав прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, согласно которого никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В статье 10 ЖК РФ перечислены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, одними из которых являются акты государственных органов и акты органов местного самоуправления, предусмотренные жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 данной статьи, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности МО г.Норильск в порядке наследования по закону, что подтверждается нотариальным свидетельством о праве на наследство по закону от 15.10.2018 г., после смерти <данные изъяты> которому жилое помещение принадлежало на праве собственности.

Право собственности МО г.Норильск на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН на 25.10.2018 г.

Из справки Фомы №4, выданной МУП «РКЦ» на 02.04.2019 года в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Ответчик Григоренко А.А. имеет регистрацию по месту жительства в <адрес> где зарегистрирован постоянно с 16.03.2012 года.

Согласно акту о факте проживания от 15.11.2018 года, составленного работниками управляющей компании ООО «Жилкомсервис», в <адрес> по <адрес> в <адрес> проживает Григоренко А.А., который незаконно использует указанное помещение, сдает в аренду, ключи от жилого помещения находятся у ответчика.

Ответчиком не представлено доказательств законного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Также не представлено доказательств того, что он стоит в очереди на получение жилья в Администрации города Норильска.

Решения о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчикам органом местного самоуправления не принималось. Управление жилищного фонда Администрации города Норильска своего согласия на вселение ответчиков в спорное жилое помещение не давало.    

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований, и данное жилое помещение подлежит истребованию из незаконного владения ответчика, а он подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Григоренко А.А. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении без предоставления иного жилого помещения - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Григоренко А.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить Григоренко А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 600 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 13 мая 2019 года.