Решение по делу № 2-8827/2019 от 14.08.2019

                                   Дело № 2-8827/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года                                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи                                                  Бодровой Н.Ю.,

при секретаре                                          Агасиевой К.А.,

с участием помощника судьи                    Тюфановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жентец А.П, к Жентец А.А, о прекращении права пользования жилым помещением собственника и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Жентец А.П, обратился в суд с иском к Жентец А.А, о прекращении права пользования жилым помещением собственника и выселении.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Остальные <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО4. Истцу в постоянное пользование поступили жилые комнаты № 1,3,5 общей площадью 26,7 кв.м., кухня № 6 в жилом доме под. Литер «А», пристройка под. литер «а1», 1/2 доля летней кухни под. литер Г1, 1/2 доля пристройки лит. Г2. ФИО4 принадлежит <данные изъяты> доли: в жилом доме под. Литер «А», жилые комнаты № 2,4 общей площадью 17 кв.м., прихожая №7, пристройка под.лит. «а1», 1/2 доли летней кухни под.литер Г1, 1/2 доля пристройки лит. «Г2». Ответчик, не являясь собственником данного жилого дома, пользуется жилыми комнатами № 1,3,5 и кухней №6. Ответчик произвел перепланировку в жилом помещении, а именно снес перегородку между комнатами № 5 и 6, а также сделал вход в комнату № 7, препятствует проживанию истца в данных помещениях, не выдает ключи от входной двери. Для устранения препятствий в пользовании жилым помещением истец вынужден был обратиться в Прокуратуру, однако получил ответ о том, что для решения вопроса необходимо обратиться в суд. В настоящее время, для разрешения сложившейся конфликтной ситуации, истец вынужден обратиться в суд, так как мирным путем данный вопрос решить невозможно.

В судебном заседании истец подержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик иск не признал, просит в удовлетворении отказать, говорит о том, что вложил средства в обустройство дома, проживает в нем с несовершеннолетними детьми и супругой.

Третье лицо Жентец А.А, в судебном заседании иск не признал, не возражает против проживания в жилом доме ответчика с семьей.

Представитель Прокуратуры ПВО г. Краснодара Ким Н.В. просит в удовлетворении иска отказать, т.к. истец является сособственником, второй сособственник не возражает против проживания в домовладении ответчика, а также ранее не был произведен реальный раздел имущества.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования о прекращении права пользования жилым помещением и выселении не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, истец и третье лицо Жентец А.А, являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности лиц на домовладение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Право собственности истца на <данные изъяты> доли общей долевой собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Исковые требования о выселении не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 (часть 1) никто не может быть произвольно лишен жилища.

Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3), и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (часть 2 статьи 1).

Пленум Верховного Суда от 2 июля 2009 № 14 акцентировал внимание судов на том, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, является основным принципом как конституционного так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с указанными нормами права в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать сам собственник, его члены семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно пояснениям третьего лица, являющегося сособственником указанного домовладения, он не против проживания ответчика в настоящем домовладении.

Таким образом, оснований для выселения ответчика из данного домовладения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 220 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Жентец А.П, к Жентец А.А, о прекращении права пользования жилым помещением собственника и выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: