Решение по делу № 2-646/2017 от 23.03.2017

Дело №2-646/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси                                      25 июля 2017 года

        Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Егоровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

с участием: истицы Заморжевой Г.В.,

представителей истицы Николаева В.Н., Кондратьевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заморжевой Глафиры Васильевны к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельные участки по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Заморжева Г.В., Ермилова К.В. обратились в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой на имущество, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО17 от предъявленных ею к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики исковых требований о признании за ней на основании права наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом, находящийся <адрес>; земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, находящиеся <адрес>, и производство по настоящему делу в указанной части прекращено.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО4 - ФИО1, на день смерти проживавший по <адрес>, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу, и трех земельных участков общей площадью 5000 кв.м., находящихся в <адрес>

Земельный участок общей площадью 5000 кв.м. был предоставлен ФИО1 в д. Чиганары для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления Главы Ишакской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании данного постановления ФИО1 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

На земельном участке, расположенном по <адрес>, ФИО1 в 1967 году был возведен одноэтажный жилой дом, площадью 96,3 кв.м., кадастровым (условным) номером №, на который ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт.

Завещания ФИО1 не оставлял.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 (согласно действовавшей в указанный период ст.532 ГК РСФСР), являлись мать истицы ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и брат истицы ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследники ФИО2 и ФИО3 не обращались, однако ими были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя: проживали с ФИО1 в одном доме на момент смерти последнего, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №-ДД.ММ.ГГГГ год и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

Наследником после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № Главой Ишакской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, являлся ФИО3, который с заявлением о принятии наследства после ее смерти в установленный законом срок к нотариусу не обратился, но в указанный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства: проживал в доме ФИО2 на момент ее смерти, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №-ДД.ММ.ГГГГ год и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики. Однако, ФИО3 не успел оформить своих наследственных прав после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ввиду своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица является наследником второй очереди по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица в установленный законом срок не обращалась, однако в данный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после его смерти: вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома и земельных участков: обрабатывала земельные участки; выращивала картофель и овощи; поддерживала хозяйство, кроме того оплатила расходы за электроэнергию за май 2016 года в сумме 300 руб.

Ссылаясь на изложенное, истица просит признать за ней право собственности на: жилой дом одноэтажный (литера А), площадью 96,3 кв.м, находящийся по адресу<адрес>, кадастровый номер №; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., находящийся по <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., находящийся по <адрес> - населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., находящийся по <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по праву наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО4, ее представители ФИО12, действующий на основании доверенности, ФИО13, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третьи лица - администрация Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, третье лицо нотариус Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. От нотариуса Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики ФИО14 в суд поступил отзыв, в котором изложены основания, по которым она считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истицу, её представителей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти серии №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

    Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики усматривается, что ФИО1, 1923 года рождения, постоянно по день своей смерти был зарегистрирован в <адрес>. Завещание от имени умершего ФИО1 администрацией Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики не удостоверялось.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Из копии постановления Главы Ишакской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, содержания дома» усматривается, что ФИО1 в пожизненное наследуемое владение в <адрес> Чебоксарского района закреплен земельный участок общей площадью 0,50 га.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики земельные участки ФИО1, выделенные на основании Постановления главы Ишакской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № имеют кадастровые номера: №, №, №. На землю выдан государственный акт №.

Из копии государственного акта серии <адрес> усматривается, что ФИО1 в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок для веления личного подсобного хозяйства общей площадью 0,50 га.

Из копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,29 га, категория земель – земли населенных пунктов.

Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:20, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,08 га, категория земель – земли населенных пунктов.

Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,13 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что земельные участки принадлежали наследодателю ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, поэтому указанное право на землю должно перейти по наследству к его наследникам.

Как следует из материалов дела, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт серии № на принадлежавшие ему земельные участки, однако в государственном акте не правильно указан размеры выделенных ФИО1 земельных участков.

В настоящее время в связи со смертью ФИО1 возможность выдачи правоустанавливающих документов на принадлежавшие ему земельные участки и регистрация права собственности на данные объекты недвижимости утрачена.

Изложенное препятствует реализации наследниками своих наследственных прав после смерти наследодателя.

Как усматривается из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, составляет 2900 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, составляет 800 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, составляет 1300 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства, и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на дату проведения технической инвентаризации жилой дом <адрес>, является одноэтажным жилым жилой дом (литера А), площадью всех частей здания 118,9 кв.м., в том числе жилой площадью 56,6 кв.м. и имеет инвентарный номер №.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что площадь жилого дома с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственной учетный номер – инвентарный №), расположенного по <адрес> составляет 96,3 кв. м.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ишакского сельского поселения Чебоксарского района, домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву частной собственности за ФИО1

Из копии постановления главы Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении почтового адреса» усматривается, что жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № ФИО1 находится по <адрес>

Как предусмотрено в ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При жизни ФИО1 право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не было зарегистрировано, но данное обстоятельство само по себе не исключало возникновения у наследодателя ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимости.

Как усматривается из копии выписки из похозяйственной книги № администрации Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики по состоянию на 1998 год, ФИО1 по день своей     смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал <адрес>. Совместно с ним проживали: жена ФИО2, ФИО3

Согласно копии справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Из сообщения нотариуса Чебоксарской районного нотариального округа Чувашской Республики ФИО14 следует, что в производстве её нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти в <адрес>. В указанном наследственном деле имеется заявление ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство. Других заявлений не имеется.

Следовательно, ФИО2, будучи в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди после смерти своего супруга ФИО1, приняла наследство открывшееся после его смерти одним из предусмотренных ч. 1 ст. 1153 ГК РФ способов.

Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного повторно Отделом ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного главой Ишакской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО15, зарегистрированного в реестре №, ФИО2 все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом с надворными постройками, находящиеся в <адрес>, завещала сыну ФИО3

Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ФИО2 постоянно по день своей смерти была зарегистрирована по <адрес>. Совместно с ней на момент смерти был зарегистрирован сын ФИО3 Завещание, удостоверенное Ишакской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ по реестру № не отменялось и не изменялось.

Из копии выписки из похозяйственной книги № администрации Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, также усматривается, что ФИО2 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по <адрес> Совместно с ней проживал сын ФИО3

Как усматривается из сообщений нотариусов Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики в их производстве наследственного дела на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти в <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики не имеется.

Следовательно, никто из наследников ФИО2 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ее смерти в установленный законом срок.

Однако, в указанный срок сыном наследодателя ФИО2 – ФИО3, проживавшим совместно с наследодателем ФИО2 на момент ее смерти последней по <адрес>, совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после ее смерти.

Однако, ФИО3 не успел оформить своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО2 ввиду своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии выписки из похозяйственной книги № администрации Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики по состоянию на 2016 год, усматривается, что ФИО3 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ул. <адрес>.

Наследников первой очереди по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно копиям свидетельств о рождении серии №, №, ФИО3 и ФИО4 (истец по делу) являются родными братом и сестрой.

Следовательно, ФИО4 в соответствии со ст. 1143 ГК РФ относится к наследникам второй очереди и призывается к наследованию.

Из сообщений нотариусов Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики усматривается, что в их производстве не имеется наследственного дела на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти <адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что в предусмотренный законом 6-меясчный срок после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто из его наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Так в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что в установленный законом срок истицей ФИО4 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти своего брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ: обрабатывала земельные участки; выращивала картофель и овощи; поддерживала хозяйство, оплачивала расходы за электроэнергию.

    Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что наследодатель ФИО3 при жизни обладал правом собственности на спорные земельные участки, и жилой дом, следовательно, на момент его смерти земельные участки и жилой дом, о правах на который заявлен иск, принадлежали наследодателю, то, имущественные права на данные участки по указанным основаниям вошли в состав наследства, открывшегося после его смерти, поэтому имеются основания для признания за истицей права собственности на спорные земельные участки и жилой дом.

Следовательно, требование ФИО4 о признании за ней права собственности на: жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, кадастровый номер №; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., находящийся по <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., находящийся по <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., находящийся по №, подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на основании права наследования право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- жилой дом, инвентарный №, общей площадью 96,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по <адрес>, категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м., расположенный по <адрес>, категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., расположенный по <адрес>, категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 31 июля 2017 г.

Судья:          А.В. Егорова