Решение по делу № 2-154/2020 от 20.12.2019

Дело № 2-154/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Коломасовой Т.С.

с участием: помощника прокурора г. Новотроицка Андреевой О.А.,

представителя истца Гришкина Д.Н.,

представителя ответчика- адвоката Сатмухамедовой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова А.А. к Комаровой Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Комаров А.А. обратился в суд с иском к Комаровой Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчицей. Комарова Л.В. зарегистрирована в квартире, но в ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака ответчик собрала свои вещи и выехала из спорного жилого помещения. Членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание истец Комаров А.А. не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

В судебном заседании представитель истца Гришкин Д.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает, место жительства её неизвестно. Судом в качестве представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Сатмухамедова Д.Т., которая исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора г. Новотроицка, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 05.06.2018 истец Комаров А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО УК «Стандарт» от 12.12.2019, в указанной квартире зарегистрированы Комаров А.А., Комарова Л.В., К.М.А.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.Н.В. К.Т.П. пояснили, что после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи Комарова А.А. не является, коммунальные услуги не оплачивает, что также подтверждается актом № 5 ООО УК «Стандарт» от 15.01.2020.

Таким образом, судом установлено, что истец с ответчиком состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению Новотроицкого городского суда от 04.07.2019, Комаров А.А. приобрел право личной собственности на спорную квартиру. Ответчик Комарова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика в квартире истца влечет за собой начисление на неё коммунальных платежей, что причиняет убытки собственнику квартиры.

Следовательно, исковые требования Комарова А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комарова А.А. к Комаровой Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Комарову Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Комаровой Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2020.

Судья Суханова Л.А.