Решение по делу № 2а-666/2019 от 14.03.2019

№2а-666/2019г

РЕШЕНИЕ

    Именем    Российской Федерации

01 апреля 2019 года                                                                       ст. Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Килюхова М.А.,

при секретаре Ивановой М.Г.,

с участием:

представителя административного истца, адвоката Хмырова Р.В. предоставившего удостоверение №1529 от 27.08.2003 года и ордер №119660 от 19.03.2019 года,

представителя административного ответчика администрации МО Красноармейский район, Матяш А.В. действующего на основании доверенности №5 от 09.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление Загорулько (Борц) М.В. к администрации МО Красноармейский район о признании действий незаконными,

установил:

Загорулько (Борц) М.В. обратилась в суд с административным исковым заявлением об обжаловании действий администрации МО Красноармейский район.

В судебном заседании представитель административного истца, адвокат Хмыров Р.В. с учетом уточненных административных исковых требований пояснил, что Загорулько (Борц) М.В. является собственником земельного участка площадью 581 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

11.05.2017 года истцу стало известно, что правообладатель спорного земельного участка является МО Красноармейский район, который ДД.ММ.ГГГГ заключило с ФИО1 договор аренды вышеуказанного земельного участка. Указывает на то, что спорный земельный участок Загорулько (Борц) М.В. не отчуждала, кем либо, не изымался, то есть администрация МО Красноармейский район зарегистрировало на себя право собственности, не имея на то правовых оснований.

    В адрес ФИО1 административным истцом было направлено письмо с просьбой, приостановить производство строительных работ, однако письмо ФИО1 было проигнорировано, спорный земельный участок ФИО1 не возвращен.

          11.02.2019 года административный истец обратилась в администрацию МО Красноармейский район с заявлением предоставлении ей в собственность земельного участка в замен изъятого. Однако глава администрации МО Красноармейский район, отказал Загорулько М.В. в предоставлении земельного участка, ссылаясь на то обстоятельство, что изъятие принадлежащего ей земельного участка, происходило не на основании Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с чем, представитель административного истца, адвокат Хмыров Р.В. просит признать незаконным отказ администрации муниципального образования Красноармейский район в предоставлении в собственность Загорулько М.О., земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Обязать администрацию муниципального образования Красноармейский район предоставить в собственность Загорулько М.В. земельный участок, с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Прекратить право собственности Загорулько М.В. на земельный участок, площадью 581 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель административного ответчика, Матяш А.В. уточненные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

         Выслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

           В силу ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями.

      Согласно ч.1 ст.59 Кодекса административного судопроизводства РФ доказательствами по административному делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела.

Судом установлено, что Загорулько (Борц) М.В. является собственником земельного участка, площадью 581 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).

           Кроме того, на основании вышеуказанного договора купли-продажи земельного участка, главой Старонижестеблиевской сельской администрации Фисенко М.А. вынесено постановление от 18.10.1995 года № 423-П «О предоставлении земельного участка Борц М.В., в связи с куплей-продажей», в котором указано об аннулировании свидетельства о праве собственности прежнего собственника, внесении изменений в похозяйственную книгу, а так же вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании за Борц М.В. права на приобретение вышеуказанного земельного участка».

Согласно выписки из похозяйственных книг, администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № года, в домовладении по <адрес> значится: Борц М.В. Счет закрыт, дом снесен (л.д.15). То есть, указанный документ подтверждает тот факт, что земельный участок был приобретен Загорулько (Борц) М.В. для строительства на нем жилого дома.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время истцу стало известно, что правообладателем земельного участка является муниципальное образование Красноармейский район Краснодарского края. В последствии, муниципальное образование Красноармейский район заключило с ФИО1. договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако судом установлено, что спорный земельный участок Загорулько (Борц) М.В. не отчуждала, он не изымался в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституцией Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как следует из ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «По смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли».

           Таким образом, суд считает, что вышеуказанный спорный земельный участок был изъят у Загорулько (Борц) М.В., в нарушение требований действующего законодательства. Более того, ей не предоставлен взамен аналогичный земельный участок. В настоящее время принадлежащий Загорулько М.В. на праве собственности земельный участок предоставлен под строительство ФИО1

       При таких обстоятельствах, суд считает доводы истца нашли подтверждение в ходе судебного заседания, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

решил:

Уточненные административные исковые требования Загорулько (Борц) М.В. к администрации МО Красноармейский район о признании действий незаконными - удовлетворить.

          Признать незаконным отказ администрации муниципального образования Красноармейский район в предоставлении в собственность Загорулько М.В., земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

         Обязать администрацию муниципального образования Красноармейский район предоставить в собственность Загорулько М.В. земельный участок, с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

          Прекратить право собственности Загорулько М.В. на земельный участок, площадью 581 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Судья: