Решение по делу № 2-86/2017 от 13.04.2017

Дело № 2-86/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирпиченко Е.П.,

с участием ответчика Вихровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ванавара, Эвенкийского района, Красноярского края с помощью видеоконференц-связи с Иланским районным судом Красноярского края гражданское дело №2-86/2017 по исковому заявлению Мочаловой <данные изъяты> к Вихровой (ранее Петровой) <данные изъяты> о прекращении права собственности Петровой <данные изъяты> на земельный участок и признании права собственности на земельный участок за Мочаловой <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

    Мочалова Т.А. обратилась в Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Вихровой (ранее Петровой) <данные изъяты> о прекращении права собственности Петровой <данные изъяты> на земельный участок и признании права собственности на земельный участок за Мочаловой <данные изъяты>, указав по существу исковых требований следующее.

13.10.2016 г. Мочалова Т.А. обратилась в Администрацию села Ванавара с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ориентир- жилой дом, почтовый адрес ориентира: край Красноярский, район Эвенкийский, <адрес>.

При работе с документами специалистами Администрации с. Ванавара установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности Петровой <данные изъяты> (кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ).

Между тем, решением Тунгусско-Чунского районного суда от 06.07.2004 г. признан недействительным договор передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации от 05.11.2002 года, заключенный между Администрацией МСУ села Ванавара и ФИО7(действовавшим по доверенности), зарегистрированный в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

В соответствии с указанным договором передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации от 05.11.2002 в собственность Петровой А.В. передан также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства и размещения на нем жилой <адрес> <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании решения Тунгусско-Чунского районного суда от 06.07.2004 г. в ЕГРП прекращено право Петровой А.В. на квартиру и внесена запись о государственной регистрации права собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

25.10.2016 г. Администрацией села Ванавара подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю заявление о прекращении права собственности на земельный участок. В государственной регистрации отказано в связи с тем, что решение суда не свидетельствует о прекращении права собственности физического лица на земельный участок.

Вместе с тем, жилая <адрес> в <адрес>, состоящая из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит Мочаловой Т.А. на праве собственности на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. 12.07.2016 г. право зарегистрировано в ЕГРП. Указанная квартира расположена на спорном земельном участке.

В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Решением Тунгусско-Чунского районного суда от 06.07.2004 г. договор передачи квартиры и земельного участка в собственность Петровой А.В. признан недействительным. Однако, в решении суда отсутствует указание на применение последствий признания сделки недействительной, что не позволяет погасить в ЕГРП запись о государственной регистрации права Петровой А.В. на земельный участок Петрова А.В. длительное время не проживает на территории села Ванавара, место ее жительства неизвестно. В связи с указанными выше доводами истец просит суд:

1. Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Петровой <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир- жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Красноярский, район Эвенкийский, <адрес>.

2. Признать право собственности за Мочаловой <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Красноярский, район Эвенкийский, <адрес>.

    В судебном заседании 08.06.2017 истец Мочалова Т.А. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила суд:

    1. Прекратить право собственности Петровой <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов для индивидуальной жилищной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: ФИО1, <данные изъяты>, <адрес>.

2. Признать за Мочаловой <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <данные изъяты>, права собственности на земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов для индивидуальной жилищной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: ФИО1, <адрес>.

В судебное заседание Мочалова Т.А. не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях с учетом уточнения настаивала.

Ответчик - Администрация с. Ванавара в суд представителя не направили, представили отзыв, из которого следует, что с иском Мочаловой Т.А. Администрация с. Ванавара согласна, а также просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В связи с установлением фактического места жительства ответчика Петровой А.В. в г. Иланский, суд в порядке ст. 62 ГПК РФ направил в Иланский районный суд Красноярского края судебное поручение о допросе ответчика Петровой А.В. по обстоятельствам дела.

Как следует из протокола судебного заседания Иланского городского суда Красноярского края от 21.07.2017 г. суд установил, что в связи с заключением брака Петровой А.В. после заключения брака присвоена фамилия Вихрова (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> №, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ совершена Иланским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края). В ходе допроса ответчика Вихрова А.В. исковые требования Мочаловой Т.А. не признавала, просила не рассматривать дело в свое отсутствие, пожелала участвовать в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи (далее- ВКС).

07.08.2017 г. в связи с исполнением судебного поручения определением суда производство по делу возобновлено и в целях обеспечения равных прав на участие в судебном заседании и реализации принципа состязательности процесса, учитывая заявление Вихровой А.В. от 20.07.2017 г., назначено судебное разбирательство с помощью ВКС с Иланским районным судом Красноярского края.

В судебном заседании с использованием ВКС с Иланским районным судом Вихрова А.В. иск признала, дополнительно суду объяснений давать не пожелала. Суд установил, что признание иска сделано ответчиком добровольно, после разъяснения Вихровой А.В. положений ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем у ответчика судьей Иланского районного суда ФИО8 отобрана подписка.

В силу п. 1 ст. 39 ГПК РФ признание иска является правом ответчика.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, в том числе вступившее в законную силу решение Тунгусско-Чунского районного суда от 06.07.2004 г., которое по настоящему делу в силу ст. 61 ГПК РФ является преюдициальным, приняв во внимание доводы сторон, суд принимает признание иска ответчиком Вихровой А.В., так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковое заявление Мочаловой Т.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Мочаловой <данные изъяты> к Вихровой (ранее Петровой) <данные изъяты> о прекращении права собственности Петровой <данные изъяты> на земельный участок и признании права собственности на земельный участок за Мочаловой <данные изъяты>, удовлетворить.

    Прекратить право собственности Вихровой (ранее Петровой) ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов для индивидуальной жилищной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: ФИО1, <данные изъяты>, <адрес>.

Признать за Мочаловой <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <данные изъяты>, права собственности на земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов для индивидуальной жилищной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: ФИО1, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение месяца дней со дня его вынесения.

Председательствующий

Судья Е.П. Кирпиченко

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано председательствующим по гражданскому делу судьей 11.08.2017 г.