Решение по делу № 2-802/2019 от 25.04.2019

дело № 2-802/2019

50RS0050-01-2019-000945-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области              ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Шипиловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Марии Николаевны к ОАО "Шатурская управляющая компания", МУП Шатурское ПТО ГХ, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа соразмерно доле в праве собственности,

установил:

    истец обратилась в суд с иском об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа соразмерно доле в праве собственности, указав, что он является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Истец указывает, что кроме нее и ее несовершеннолетнего сына ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении ее родственники Башилова З.Ф., Башилова А.Д., Башилов Н.Д., Башилов П.М, Башилов А.Д., Башилов С.Д. с которыми общее хозяйство она не ведет.

    ОАО "Шатурская управляющая компания" и другие ресурсоснабжающие организации выставляют единые платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение, а она вправе оплачивать только <данные изъяты> доли от общих начислений – за себя и своего несовершеннолетнего ребенка.    Прийти к соглашению по оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке не представилось возможным, что послужило поводом для обращения с настоящим иском в суд.

    Просит определить ответственность по оплате, обязать ОАО "Шатурская управляющая компания", МУП Шатурское ПТО ГХ, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» управляющую компанию выдать отдельный платежный документ из расчета <данные изъяты> доли от общих начислений.

Истец Щербакова М.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик представитель МУП ПТО ГХ г. Шатура в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. В суд поступило заявление о признании исковых требований в части определения ответственности по техническому обслуживанию жилого помещения. Заявление приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ясны и понятны.

Представитель ответчика ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. является Башилова З.Ф. (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Башилова З.Ф. ДД.ММ.ГГГГ., Башилова А.Д. ДД.ММ.ГГГГ.р., Башилов Н.Д.ДД.ММ.ГГГГ г.р., Башилов П.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Башилов А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, Башилов С.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Щербакова М.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения, с возложением обязанности ОАО "Шатурская управляющая компания", МУП Шатурское ПТО ГХ, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» по выдаче отдельного платежного документа.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования удовлетворить.

Определить ответственность Щербаковой Марии Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли.

    Обязать ОАО "Шатурская управляющая компания", МУП Шатурское ПТО ГХ, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» заключить с Щербаковой Марией Николаевной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> выдать ей соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на нее 2/8 доли общей площади жилого помещения.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья                   Ю.С.Давыдова