Решение от 19.06.2017 по делу № 2-2467/2017 от 05.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад

Московской области                     19 июня 2017 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Е.А. Аргуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Калинцева Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в АОЗТ «<данные изъяты>». Истец Эрекаева Л.Н. являлась акционером указанного юридического лица, что подтверждается списками акционеров АОЗТ «<данные изъяты>». В соответствии с учредительным договором Эрекаева Л.В., как акционер АОЗТ «<данные изъяты>» обязана была подать в письменной форме заявление о вступление в общество и передаче в уставной капитал свой имущественный и земельный паи. Несмотря на указанные обстоятельства, Эрекаева Л.Н. с заявлением о передаче земельного пая в уставной капитал АОЗТ «<данные изъяты>» не обращалась. Более того, на дату подписания учредительного договора и Устава АОЗТ «<данные изъяты>» у членов хозяйства еще не было оформленных земельных паев. В связи с чем полагала, что земельный пай Эрекаевой Л.Н. в размере <данные изъяты> га не был внесен в уставной капитал АОЗТ. Поскольку истец не распорядилась принадлежащим ей паем земельного участка, она имеет право на его выдел, против чего возражает ЗАО «<данные изъяты>», отказываясь выдавать необходимые для этого документы. Просила суд признать за Эрекаевой Л.Н. право собственности на земельный участок площадью 0,4 га в праве коллективно-долевой собственности по адресному ориентиру: <адрес>.

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Из отзыва на исковое заявление усматривается, что представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» против удовлетворения заявленных требований возражает, поскольку Эрекаева Л.Н. внесла свой земельный и имущественный пай в уставной капитал ЗАО «<данные изъяты>», в последующем продав свои акции, в которых был имущественный и земельный пай. Учитывая данные обстоятельства, а также отсутствие установленных внешних границ массива земельного участка полагал необходимым в удовлетворении иска отказать.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Носов С.Б. против удовлетворения заявленных требований возражал, просил суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности"; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов. Местной администрации надлежало обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

Пунктом 5 данного Положения предусмотрено, что при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудового коллектива этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и объединения.

Согласно пункту 16 Положения владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

При этом, выбрав второй способ приватизации, члены трудового коллектива предприятия должны были внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество, как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли, так как разделение имущественного пая и земельной доли при выборе механизма распоряжения ими не допускалось.

Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных участков и имущественных паев" одобрены рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, где согласно п. 7 на получение в собственность земельных долей имеют право: работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в том числе уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 года. Размер земельной доли рассчитывается в гектарах, в балло-гектарах, и определяется путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

Из пункта 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" следует, что при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка.

В соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами совхоз "<данные изъяты>" на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в АОЗТ «<данные изъяты>» ( л.д.12,50).

Работники совхоза победа, пенсионеры совхоза и работники социальной сфера <данные изъяты> сельского совета ( списки которых приобщены к договору), в том числе Эрекаева Л.Н. обязались передать в Уставной капитал имущественный и земельный пай, полученный в установленном порядке с указанием его стоимости. Участникам предоставлено право объединять имущественный и земельный пай с указанием его стоимости. Учредители ( в том числе Эрекаева Л.Н.) приняли на себя обязательство внести в уставной фонд общества в качестве взноса стоимость имущественных и земельных паев ( п 2.4.2) ( л.д.14-33). Уставной капитал общества устанавливается в размере <данные изъяты> руб., разделенные на <данные изъяты> акций номинальной стоимостью <данные изъяты> тыс. рублей каждая, из них <данные изъяты> акций являются именными и голосующими.

Из списка акционеров ЗАО «<данные изъяты>» усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 принадлежит имущественный пай стоимостью <данные изъяты> руб., земельный пай в виде <данные изъяты> га стоимостью <данные изъяты> руб., <данные изъяты> акция стоимостью <данные изъяты>. ( л.д.92-104). Учредительный договор, который как следует из п5.5 подписан всеми учредителями, в установленном законом порядке и в установленный срок оспорен не был.

На основании постановления главы Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ «<данные изъяты>» предоставлено <данные изъяты> га земельных угодий в общую долевую собственность. ( л.д.49), выдано свидетельство на право собственности на землю ( регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д.136-137). Массив земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка в соответствии с требованиями закона не установлены. ( л.д.138)

Статьей 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 N 443-1 предусматривалось, что хозяйственные общества обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.

Пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенного в действие 01.01.1995 года, также было предусмотрено, что коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Эрекаева Л.Н., являясь учредителем АОЗТ «<данные изъяты>» распорядилась принадлежащими ей имущественным и земельным паями путем внесения их в уставной капитал. С момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал общества АОЗТ «<данные изъяты>» стало их собственником, а бывшие члены совхоза и иные учредители - акционерами общества в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР".

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания за Эрекаевой Л.Н. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га. При этом суд также учитывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Эрекаева Л.Н. не является акционером общества в связи с отчуждением акций, что не оспаривалось представителем истца.

На основании изложенного и руководствуясь Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░        ░░░░░░░            ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░        ░░░░░░░            ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░