Решение по делу № 2-867/2020 от 23.12.2019

Дело № 2-867/2020

УИД 03RS0002-01-2019-009330-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа                                 02 июня 2020 года    

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Н.А., Казанцевой А.П., Казанцева С.П. к ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о признании незаконными действий по начислению долга за предыдущие периоды, по списанию текущих платежей в счет оплаты долга, возложении обязанности произвести перерасчет, исключить из платежных документов сведения о задолженности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Казанцева Н.А., Казанцева А.П., Казанцев С.П. обратились в суд с иском к ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о признании незаконными действий по начислению долга за предыдущие периоды (до 2014 года) за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> размере 71 287,78 руб. основного долга и 73 255,62 руб. пеней, по списанию текущих платежей в счет оплаты долга прошлых периодов и начислению суммы долга за период с июня 2019 года по ноябрь 2019 года включительно в размере 6 973,31 руб., возложении обязанности зачесть в счет оплаты текущих начислений за период с июня 2019 года по декабрь 2019 года денежные суммы, уплаченные за период с июня 2019 года по декабрь 2019 года включительно, произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения, исключив из состава платы за содержание размер задолженности «долг предыдущего периода» в размере 71 287,78 руб., исключив из состава платы за содержание суммы пеней, начисленных на «долг предыдущего периода» в размере 73 255,62 руб., исключив из состава платы за содержание размер задолженности, установленный решением мирового судьи судебного участка № 4 по Калининскому району г.Уфы от 02 октября 2015 года по делу № 2-752/2015 в размере 40 008,49 руб. в отношении умершего должника ФИО5, исключив из состава платы пени, начисленные на сумму задолженности, установленную названным решением, возложении обязанности привести платежный документ в соответствии с фактической суммой задолженности за содержание жилого помещения в размере 0 руб. по состоянию на
28 ноября 2019 года, взыскании компенсации морального вреда по 15 000 руб. каждому, штрафа.

В обоснование требований указано, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>29. До 2014 года управление домом 19 по <адрес> осуществляло ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан». В период с 2014 года по 2019 год обслуживание многоквартирного дома производило ООО «ЖЭУ №». С мая 2019 года обслуживание дома вновь производится ответчиком. В платежный документ за июль 2019 года включена задолженность по жилищно-коммунальным услугам, образовавшаяся до 2014 года. Ежемесячно часть суммы, оплачиваемой в погашение текущих платежей, списывается в счет погашения задолженности, образовавшейся до 2014 года, что не соответствует требованиям закона. Кроме того, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за предыдущие периоды (до 2014 года) взыскана решением мирового судьи судебного участка № 4 по Калининскому району г.Уфы от 02 октября 2015 года по делу № 2-752/2015 с ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение решения суда ими ежемесячно оплачивается по 200 руб., за 2015 год погашено 800 руб., за 2016 год погашено 2 400 руб., за 2017 год погашено 2 200 руб., за 2018 год погашено 2 400 руб., за 2019 год погашено 1 523,28 руб., в счет исполнения решения мирового судьи оплачено всего 9 323,28 руб., непогашенная часть долга по решению суда составляет 40 008,49 руб. Начисление пеней на установленную судом сумму долга является недопустимым. Указание в расчетных документах задолженности за жилищно-коммунальные услуги за прошлые периоды в сумме 71 287,78 руб., а также пеней 73 255,62 руб., в общей сумме 144 543,40 руб., является незаконным, а начисление долга при полной оплате текущих начислений является необоснованным. Фактически задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с мая 2019 года по ноябрь 2019 года отсутствует.

В судебном заседании представитель истцов Ремаревская Л.Р. иск поддержала.

Представители ответчиков Асадченко Л.Ю., Мельникова Н.А. иск не признали по обстоятельствам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Истцы Казанцева Н.А., Казанцева А.П., Казанцев С.П., третье лицо МУП ЕРКЦ городского округа город Уфа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из пп. 1 - 2 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Порядок оказания коммунальных услуг, в том числе порядок определения размера платы урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту - Правила).

Согласно пп. "з" п. 69 Правил в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Установлено, что Казанцева Н.А., Казанцева А.П., Казанцев С.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

До 2014 года управление домом <адрес> осуществляло ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан».

С сентября 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ обслуживание <адрес> осуществляло ООО «ЖЭУ-54», открывая новые лицевые счета для начисления коммунальных платежей.

Приказом Управления по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от
26 апреля 2019 года № 32 ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» определено управляющей организацией для управления домом, расположенным по адресу: <адрес>, до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации.

На основании данного приказа с 01 мая 2019 года ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» временно осуществляло управление домом <адрес> <адрес>, направив в адрес МУП ЕРКЦ г.Уфы письмо от 30 апреля 2019 года № 9899 об открытии лицевых счетов без долгов.

Приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в реестр лицензий Республики Башкортостан, в лицензию ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» - с ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением договора управления МКД № по <адрес>.

С 01 июля 2019 года <адрес> Республики Башкортостан, находящийся во временном управлении у ОАО «УЖХ Калининского района городского округа <адрес> Республики Башкортостан» перешел в реестр лицензии общества.

Письмом от 02 июля 2019 года № 14542 ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» уведомило МУП ЕРКЦ г.Уфы о необходимости указания в платежных документах по лицевым счетам данного дома отдельной строкой «долг предыдущего периода» перед обществом, образовавшийся до момента перехода в управляющую организацию ООО «ЖЭУ-54».

На основании указанного письма в платежный документ по квартире 29 за июль 2019 года включена строка «долг предыдущего периода» 75 247,42 руб., пени 77 324,56 руб.

Не оспаривая факт наличия задолженности, образовавшейся до 2014 года, истцы полагают действия управляющей компании по включению долга в платежные документы незаконными.

Вместе с тем, учитывая, что в силу требований подпункта "з" пункта 69 Правил N 354 в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, указание в квитанциях на имя собственника жилого помещения сведений о размере долга не противоречит действующему законодательству.

При этом указание в платежном документе информации о наличии задолженности за предыдущие периоды не является требованием о ее оплате, носит информационный характер и прав истцов не нарушает.

В рассматриваемом случае ответчик не выставлял истцам счет на оплату жилищно-коммунальных услуг и платежный документ оформлялся и направлялся в адрес собственников жилого помещения МУП ЕРКЦ г.Уфы, что не отрицалось этим юридическим лицом, привлеченным к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик не оказывал услугу «оформление платежного документа», доказательств того, что он предоставлял какую-либо информацию в платежный документ для расчета и совершал действия по зачислению соответствующих платежей в счет списания долга, не представлено.

Доводы представителя истцов о том, что в платежные документы необоснованно включен долг, взысканный на основании решения суда с предыдущего собственника ФИО5, подлежит отклонению по следующим основаниям.

Решением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> по гражданскому делу №
с Казанцева П.Н. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 49 331,77 руб. за период
с 01 февраля по ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении названного дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены зарегистрированные в жилом помещении по адресу: <адрес> Казанцева Н.А., Казанцев С.П., Казанцева А.П.

После смерти ФИО5 истцы по настоящему иску, приходящиеся должнику близкими родственниками (женой и детьми), фактически приняли наследство умершего в порядке, предусмотренном статьям 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, зарегистрировали право собственности на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Более того, истцами производится оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся в период с 01 февраля по
ДД.ММ.ГГГГ, взысканной решением суда, путем перечисления ежемесячно по 200 руб., что подтверждается представленными квитанциями.

Таким образом, оснований для признания незаконными действий ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» по начислению долга за жилищно-коммунальные услуги, образовавшегося до 2014 года, в том числе взысканного решением суда с предыдущего собственника, исключении из платежных документов долга предыдущего периода не имеется.

Разрешая требования истцов о признании незаконными действий ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» по самовольному списанию денежных сумм, внесенных в счет платы текущих начислений, в счет оплаты долга прошлых периодов, и начислению суммы долга за период с июня 2019 года по ноябрь 2019 года включительно в размере 6 973,31 руб., приведении платежного документа в соответствии с фактической суммой задолженности в размере 0 руб. по состоянию на 28 ноября 2019 года, суд приходит к следующему.

Согласно статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (пункт 2 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 3 пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

Из указанных правовых норм следует, что при внесении потребителем ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги в размере меньшем, чем начислено за месяц, исполнитель распределяет поступившую плату между всеми видами коммунальных услуг, платой за содержание и ремонт жилого помещения за соответствующий временной период, а также в счет платы задолженности.

В случае не указания назначения платежа, внесенная плата должна учитываться в счет оплаты начисленных жилищно-коммунальных услуг за тот месяц, за который представлен платежный документ, но поступившая сумма, если она не достаточна для погашения ранее образовавшейся задолженности и всей начисленной суммы за все жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, должна распределяться ответчиком за месяц пропорционально размеру платы за каждый вид услуги, указанной в платежном документе, а также в счет погашения задолженности.

Соответственно, является ошибочной позиция истцов о том, что все внесенные истцами платежи необходимо засчитывать в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги.

Истцами действительно были произведены платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в период с июня 2019 года по ноябрь 2019 года, однако назначения платежа (месяц) в представленных документах не указаны, в связи с чем, данные денежные средства были зачислены, в том числе, в счет оплаты задолженности по предыдущим периодам.

Оснований для удовлетворения исковых требований Казанцевой Н.А., Казанцевой А.П., Казанцева С.П. о признании незаконными действий ответчика по начислению долга за предыдущие периоды, по списанию текущих платежей в счет оплаты долга, возложении обязанности произвести перерасчет, исключить из платежных документов сведения о задолженности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа не имеется, в иске следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Казанцевой Н.А., Казанцевой А.П., Казанцева С.П. к ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» о признании незаконными действий по начислению долга за предыдущие периоды, по списанию текущих платежей в счет оплаты долга, возложении обязанности произвести перерасчет, исключить из платежных документов сведения о задолженности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Р.В. Рахимова