Судья: Отт С.А.                                                                         Дело № 33-8854/2019

Докладчик: Никифорова Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

        председательствующего    Кузнецовой Н.Е.,

            судей    Жегалова Е.А., Никифоровой Е.А.,

при секретаре Гартиг О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Новосибирске «05» сентября 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе Штекляйна Г.А. на решение Ордынского районного суда Новосибирской области от 31 мая 2019 года по исковому заявлению Чернова А.А., Черновой О.Д. к Штекляйну Г.А. о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, которым постановлено:

Исковые требования Чернова Алексея Александровича, Черновой Ольги Дмитриевны к Штекляйну Герману Антоновичу о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, удовлетворить частично.

Взыскать с Штекляйна Германа Антоновича в пользу Чернова Алексея Александровича, Черновой Ольги Дмитриевны в равных долях денежную сумму в размере 117279,84 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из которых 17148,78 руб. - за поврежденную мебель, 100131,06 руб. - за ремонт квартиры, а также судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в размере 2000 руб. - за оказание юридической помощи, 3545,58 руб. - расходы по оплату государственной пошлины.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с Штекляйна Германа Антоновича в пользу ФБУ Сибирский РЦСЭ Минюста России расходы по производству судебной строительнотехнической и оценочной экспертизы в размере 48 840,00 рублей.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Никифоровой Е.А., объяснения истца Черновой О.Д., ответчика Штекляйн Г.А., представителя ответчика Топоркова В.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Чернов А.А., Чернова О.Д. обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира, в которой проживает ответчик, расположена над их квартирой. 24.01.2018 в квартире ответчика случилась авария (была сорвана гибкая подводка к мойке на кухне, в ванной лопнул корпус смесителя) в результате чего была затоплена их квартира. Факт затопления и причина затопления были определены и зафиксированы актом осмотра от 24.01.2018, составленным ЖЭУ-4. Для того чтобы оценить стоимость ущерба, причиненного заливом квартиры, истцы обратились в экспертную компанию. Согласно отчету № 0706/18-УН от 13.06.2018, рыночная стоимость ущерба квартиры с учетом износа материалов составила 159 726 руб. После получения отчета Чернов А.А. обратился к ответчику с претензией оплатить стоимость ремонта. После устных переговоров никаких мер принято не было, он был вынужден отправить претензию почтой. Почтовое отправление ответчиком не получено. С учетом уточненных требований просили суд взыскать с Штекляйна Г.А. в пользу Чернова А.А., Черновой О.Д. 119 630 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из которых 17 148,78 руб. - за поврежденную мебель, 102 482 руб. - за ремонт квартиры, а также издержки, связанные с рассмотрением дела в размере 10 894 руб. за составление претензии, иска, оплату экспертизы, уплату госпошлины.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Штекляйн Г.А., в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования частично.

Апеллянт в жалобе указывает на то, что из решения невозможно установить по каким причинам не были приняты его доводы, изложенные в возражениях и устных пояснениях, и по каким были приняты доводы истцов. Не дана оценка свидетельским показаниям с его стороны.

Ссылается на злоупотребление правом со стороны истцов, в части взыскания компенсации за мебель, которая не была повреждена в результате затопления. В материалах дела нет доказательств, устанавливающих причинно-следственную связь между затоплением квартиры 24.01.2018 и повреждением мебели, дверных проемов и потолка в комнате № 7. В акте о затоплении от 24.01.2018 нет поврежденного имущества мебели.

За период с 24.01.2018 по 05.02.2019 мебель могла иметь естественный износ, кроме того истцы имеют малолетнего ребенка, который мог что-либо пролить на поверхность дивана, а шкаф-купе и комод (расслоение в нижней части) могло произойти из-за влажной уборки, потолок фактически с момента ввода в эксплуатацию дома имеет дефект – в виде стыков межэтажных плитовых перекрытий. Сложно сделать вывод о том, что неровность потолка была вызвана заливом квартиры, в акте также не указано о наличии данного повреждения.

Судом не дана оценка в решении суда состоянию мебели, потолка до затопления квартиры.

Апеллянт считает, что длительность периода с 24.01.2018 по 04.02.2019, отсутствие доказательств, подтверждающих состояние мебели и ремонта в квартире на момент затопления и отсутствие мебели и потолка в комнате в акте о затоплении, исключает возможность взыскания с него стоимости поврежденного спорного имущества, поскольку истцы не доказали факт того, что указанная мебель и часть комнаты могла быть повреждена водой в результате затопления 24.01.2018.

Эксперт в заключении от 05.02.2019 о причинах повреждения не делает вывод о наличии причинно-следственной связи между поврежденным имуществом и заливом водой трех комнат.

Допрошенные эксперты в судебном заседании 31.05.2019 не смогли пояснить, каким образом могли образоваться повреждения дивана, если не было протечки с потолка в спорной комнате и не было такого количества воды на полу чтобы получить такие повреждения.

Полагает, что заключение экспертов Сибирского регионального центра судебной экспертизы Минюста имеет грубые нарушения, которые не могут приниматься судом при принятии решения по делу. Судом отказано в назначении повторной экспертизы.

Проверив материалы дела с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Истец в данном случае представляет доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба, его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред, а обязанность предоставить доказательства, подтверждающие отсутствие вины, лежит на ответчике.

По общему правилу, предусмотренному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 17 ЖК РФ определено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу указанных норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истцы Чернов А.А., Чернова О.Д. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу:    <адрес> на праве общей совместной собственности.

Квартира , принадлежащая ответчику Штекляйну Г.А. (выписка из ЕГРН, л.д. 61-64), расположена над квартирой истцов.

Факт затопления квартиры истцов подтверждается актом ЖЭУ от 24.01.2018 (л.д. 6,7), в котором перечислены видимые повреждения, возникшие в результате затопления квартиры истцов сверху, то есть из квартиры, принадлежащей ответчику.

Согласно отчету ООО «Независимая экспертная компания Арбитр» № 0706/18-Ун от 13.06.2018, рыночная стоимость ущерба отделки квартиры и. имущества по состоянию на 24.01.2018 с учетом износа материалов составляет 159 726 руб. (л.д. 8-60).

В целях установления реального материального ущерба судом по ходатайству стороны ответчика была назначена оценочная экспертиза.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № 2485/9-2 ░░ 05.02.2019 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ 24.01.2018 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 102 482 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № 131/9-2 ░░ 11.02.2019, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░-░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░) ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17 148,78 ░░░. (░.░. 138-164).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 05.02.2019 ░ ░░░░░ 102 482 ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░) ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 17 148 ░░░░░░ 78 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 11.02.2019 ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.02.2019 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 05.02.2019, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ 24.01.2018, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №7 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 87 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                                          ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 31 ░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

33-8854/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Чернова Ольга Дмитриевна
Чернов Алексей Александрович
Ответчики
Штекляйн Герман Антонович
Суд
Новосибирский областной суд
Дело на сайте суда
oblsud.nsk.sudrf.ru
05.09.2019Судебное заседание
25.09.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.09.2019Передано в экспедицию
25.07.2020Судебное заседание
25.07.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.07.2020Передано в экспедицию

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее