Решение по делу № 33-3952/2017 от 18.05.2017

Судья Куклева Ю.В. Дело № 33-3952/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Маньковой Е.Н.

судей Брюквиной С.В., Поталицына Д.А.

при секретаре Рыбачок В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле 29 июня 2017 года гражданское дело по апелляционной жалобе ГСК «Красноборский»

на решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 06 апреля 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Ермаковой Н.В., Ермакова С.Ю., Ермаковой Е.С. удовлетворить.

Обязать Гаражно-строительный кооператив «Красноборский» включить в списки членов кооператива Ермакову Н.В., Ермакову Е.С., Ермакова С.Ю. и не препятствовать в оплате ими членских взносов.

Взыскать с Гаражно-строительного кооператива «Красноборский» в пользу Ермаковой Н.В. возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Заслушав доклад судьи Маньковой Е.Н., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения председателя ГСК «Красноборский» Селивановой Т.В., поддержавшей жалобу, возражения на жалобу Ермаковой Н.В., Ермакова С.Ю., Куприянова В.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Ермакова Н.В., Ермаков С.Ю., Ермакова Е.С. обратились в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «Красноборский» о восстановлении в списке членов кооператива и устранении препятствий в оплате членских взносов.

В обоснование иска истцы указали, что Ермакова Н.В. и Ермакова Е.С. приобрели ГАРАЖ 1 и ГАРАЖ 2 в ГСК «Красноборский» соответственно у Груздевой И.В. и Куприянова В.В. в 2014 и 2013 годах, о чем имеются расписки о передаче денег за гаражи. Ермаков С.Ю. является владельцем ГАРАЖА 3, который фактически был подарен ему 31 мая 2012 года матерью ФИО 1 В настоящее время председатель ГСК «Красноборский» Селиванова Т.В. не признает истцов как членов кооператива и отказывает в принятии от них членских взносов, ссылаясь на то, что в списках членов кооператива истцы не значатся.

Истцы просили возложить на ответчика обязанность восстановить их в списках членов ГСК «Красноборский» и не препятствовать им в оплате членских взносов в ГСК.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласно ГСК Красноборский».

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении требований.

Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам дела, нарушению норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда с учетом доводов жалобы и устных возражений на неё, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в связи с нарушением норм материального права, несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Удовлетворяя исковые требования Ермаковых, суд пришел к выводу о том, что истцы являются законными владельцами спорных гаражей на основании имеющихся у них членских книжек. Членская книжка является документом, удостоверяющим членство в кооперативе, поэтому требования истцов о восстановлении в списках членов ГСК заявлены обоснованно.

С указанным выводом согласиться нельзя.

В соответствии с пунктом 15 Устава ГСК «Красноборский» (утвержден на общем собрании 10.01.2002 г.) после организации кооператива все лица, приобретающие гаражи в кооперативе, могут быть приняты в члены кооператива после возникновения у них права собственности на гаражи и добровольного волеизъявления ими своих намерений вступить в члены кооператива.

Таким образом, членом ГСК может быть только собственник гаража, выразивший желание вступить в члены кооператива.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности возникает с момента такой регистрации (статья 131 ГК РФ, пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В силу части 6 этой же статьи государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцы не представили суду документов о возникновении у них в установленном законом порядке права собственности на указанные в иске гаражные боксы.

Представленные суду расписки об уплате денежных средств прежним владельцам гаражей не являются надлежащими и достаточными документами, подтверждающими право собственности истцов на указанные гаражи.

В рамках настоящего дела истцы не заявляли требований о признании за ними права собственности на спорные гаражи, соответственно, суд не рассматривал таких требований.

Требования истцов о восстановлении в списках членов ГСК на том основании, что они имеют членские книжки и расписки об уплате денежных средств прежним владельцам, которые не оспаривают права Ермаковых на указанные гаражи, не являлись достаточными основаниями для вывода о том, что истцы в соответствии с законом и Уставом ГСК являлись и являются членами ГСК и их право членства в ГСК подлежит защите на данном этапе в виде обязания ГСК восстановить истцов в списке членов ГСК.

В рамках заявленных истцами предмета и оснований иска – без исследования и установления права собственности – оснований для удовлетворения иска Ермаковых не имелось.

По указанным мотивам решение подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в заявленном иске.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

    Решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 06 апреля 2017 года отменить.

    Принять по делу новое решение.

    В удовлетворении исковых требований Ермаковой Н.В., Ермакову С.Ю., Ермаковой Е.С. к ГСК «Красноборский» о восстановлении в списке членов ГСК, обязании устранить препятствия в уплате членских взносов – отказать.

    Председательствующий

    Судьи