Решение по делу № 2-569/2019 от 14.11.2019

Дело № 2 – 569/2019

27RS0012-01-2019-000971-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын 26 декабря 2019 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

с участием помощника прокурора Верхнебуреинского района Хабаровского края Шалимовой А.А.,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войтке Н.А. к Войтке А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Войтке Н.А. обратилась в суд с данным иском к Войтке А.В., в обоснование заявленных требований указала, что с ответчиком она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. От совместного брака имеют ---. Также у неё на воспитании находится --- от предыдущего брака. Находясь в браке с ответчиком, они оформили ипотеку на сумму 1,4 млн. рублей на покупку жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели за 1700000 рублей, с первоначальным взносом материнского капитала. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями данного жилого дома являются Войтке Н.И. и Войтке А.В.. Однако, дальнейшее проживание с её мужем стало невозможным. Она неоднократно обращалась в полицию по поводу скандалов и ругани со стороны ответчика и ДД.ММ.ГГГГ она со своими несовершеннолетними детьми переехала на съемную квартиру, где и проживает по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ платежи по ипотеке в сумме 11193,68 рублей она выплачивает единолично, хотя и не проживает в своем доме. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи их брак расторгнут, раздел имущества не производился. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ответчик не является членом её семьи с ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит: признать Войтке А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Войтке А.В. из принадлежащего ей жилого помещения; обязать отделение по вопросам миграции МВД России по Верхнебуреинскому району снять с регистрационного учета Войтке А.В. по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Войтке Н.А. и ответчик Войтке А.В., уведомленные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыли, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших участников процесса.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Верхнебуреинского района, полагавшего, что требование о выселении Войтке А.В. не обосновано и не подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из ксерокопии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в <адрес> края следует, что данный договор заключен между Ц. (в дальнейшем – Продавец) и Войтке Н.А., Войтке А.В., являющимися супругами (в дальнейшем Покупатель). В соответствии с п. 1 данного договора Продавец продает, а Покупатель покупает в общую совместную собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Цена продаваемого имущества определена сторонами в 1700000 рублей. В соответствии с данным договором Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей совместной собственности, а также произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона (л.д. 12-15).

Из ксерокопии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.11.2019 следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого дома <адрес> являются Войтке А.В., Войтке Н.А., общая долевая собственность (л.д. 16-17).

Из ксерокопии свидетельства о расторжении брака следует, что Войтке А.А. и Войтке Н.А. расторгли брак. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 52 Верхнебуреинского района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ксерокопии справки администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края № 1170 от 07.11.2019 следует, что в <адрес> по состоянию на 07.11.2019 значатся зарегистрированными: Войтке Н.А. -., Войтке А.В., -

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истец Войтке Н.А. и ответчик Войтке А.В. с ДД.ММ.ГГГГ имеют в общей совместной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными Войтке А.В. и Войтке Н.А.

В связи с тем, что ответчик является собственником указанного помещением, суд считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Войтке Н.А. к Войтке А.В., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 декабря 2019 года.

Судья Рябов О.В.