Решение от 13.07.2015 по делу № 2-3528/2015 от 28.04.2015

дело № 2-3528/15

Решение

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепелева ФИО10 к Шепелевой ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Шепелевой ФИО12 к Шепелеву ФИО13 о сохранении права пользования жилым помещением,

Установил:

    Шепелев А.А., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Шепелевой Л.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 08 июня 2010 года с использованием кредитных средств приобрел квартиру по адресу: <адрес>

17 июня 2011 года зарегистрировал брак с ответчицей Шепелевой Л.С. От брака имеется несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 2011 году в указанной квартире была постоянно зарегистрирована по месту жительства Шепелева Л.С., в 2013 году – ФИО1.

22 января 2015 года брак между истцом и ответчицей был расторгнут.

Шепелева Л.С. с дочерью по месту регистрации не проживает, имеет на праве собственности ряд объектов недвижимости в <адрес>, членом семьи истца более не является.

С учетом уточнений просит прекратить право пользования Шепелевой Л.С. квартирой по адресу: <адрес>, снять Шепелеву Л.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Шепелева Л.С., уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд с встречным исковым заявлением к Шепелеву А.А. о сохранении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что состояла в зарегистрированном браке с Шепелевым А.А., брак расторгнут.

При рождении дочери ФИО4 стороны определили ее место жительства в квартире отца по адресу: <адрес>

Поскольку дочь является несовершеннолетней, она не может самостоятельно осуществлять свои права, без помощи матери. Кроме того, девочка наблюдается в лечебных учреждениях <адрес>, стоит на очереди в дошкольное учреждение <адрес>.

Шепелева Л.С. не имеет материальной возможности приобрести иное жилое помещение, находится в отпуске по уходу за ребенком.

Полагает, что сохранение за Шепелевой Л.С. и ФИО1 права пользования спорным жилым помещением будет максимально отвечать интересам несовершеннолетнего ребенка.

С учетом уточнений просит сохранить за Шепелевой Л.С. право пользования квартирой по адресу: <адрес> до совершеннолетия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В судебном заседании истец (по первоначальному иску) уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Требований о прекращении права пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней дочери не заявил.

В материалы дела представил возражения на встречное исковое заявление, из которых следует: против удовлетворения встречного иска возражает, Шепелева Л.С. по месту регистрации не проживает длительное время, имеет в собственности ряд объектов недвижимости в <адрес>, получает пособие по уходу за ребенком, алименты, свободно выбирает, в каком месте ей проживать. Никаких препятствий в пользовании спорной квартирой Шепелев А.А. никогда не чинил. Просит в удовлетворении встречного иска отказать.

Ответчик Шепелева Л.С. (по первоначальному иску) в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель Сидоров А.И., действующий на основании доверенности (л.д.26), против удовлетворения первоначального иска возражал, встречные исковые требования, с учетом уточнений, поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что Шепелева Л.С. по месту регистрации не проживает с мая 2014 года, в квартире последний раз была в ноябре 2014 года, забрала оттуда вещи.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому муниципальному району Громова Л.Е., действующая на основании доверенности, вопрос о разрешении спора оставила на усмотрение суда, поскольку с учетом уточнений исковых требований интересы несовершеннолетнего ребенка не затрагиваются.

Представители Комитета социальной защиты населения, опеки и попечительства по городскому округу г.Кострома, ОУФМС России по Московской области в городском поселении Щелково в судебное заседание не явились, извещены.

    Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств № от 08 июня 2010 года Шепелев А.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 15 июня 2010 года (л.д.10).С 17 июня 2011 года по 22 декабря 2014 года Шепелев А.А. состоял в зарегистрированном браке с Шепелевой (ФИО14) Л.С. (л.д.12).

От брака имеется несовершеннолетний ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Таким образом, поскольку спорная квартира приобретена Шепелевым А.А. до вступления в брак с Шепелевой Л.С., в силу ст.36 Семейного кодекса РФ является личной собственностью Шепелева А.А., режим совместной собственности супругов на указанное жилое помещение не распространяется.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шепелев А.А., Шепелева Л.С. (дата регистрации 16.08.2011) и ФИО1 (дата регистрации 06.08.2013) (л.д.19).

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, в настоящий момент Шепелева Л.С. не является членом семьи Шепелева А.А.

До настоящего времени ответчица с регистрационного учета по месту регистрации не снята, в спорной квартире не проживает, забрала оттуда свои вещи, как пояснил ее представитель в судебном заседании.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчицей о праве пользования Шепелевой Л.С. спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 указано, что при рассмотрении требований о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника надлежит учитывать интересы обоих сторон спорного правоотношения.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что в настоящее время Шепелева Л.С. находится в отпуске по уходу за ребенком (л.д.36), квартира, находящаяся в собственности ответчицы в <адрес>, выставлена на продажу, дом в <адрес>, находящийся также в собственности ответчицы, имеет назначение «нежилое», несовершеннолетний ребенок ФИО1 наблюдается в медицинском учреждении по месту регистрации (л.д.42), состоит в очереди на предоставление места в дошкольном образовательном учреждении Щелковского муниципального района (л.д.44), в силу закона не утрачивает право пользования спорной квартирой.

Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд полагает возможным сохранить за Шепелевой Л.С. право пользования спорным жилым помещением до 31 декабря 2015 года.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░      ░░░░░░░░░ ░.░.