Решение по делу № 2-592/2019 от 14.03.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга, Ленинградская область ДД.ММ.ГГГГ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Середовой О.Н.

с участием прокурора Уберской Л.В.

с участием истца Журавлевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой Е. А. к Остроухову Д. Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Журавлева Е.А. обратилась в суд с иском к Остроухову Д.Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что с 2008 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Предыдущим собственником жилого дома — сестрой истца в дом был зарегистрирован ответчик, который являлся на тот момент ее мужем. Фактически ответчик в данном доме никогда не проживал, место фактического проживание ответчика истцу неизвестно. Оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется, членом семьи истца он не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушаются права истца, так как жилое помещение обременено жилищными правами третьих лиц. Сохранение за ответчиком только регистрации в спорном помещении не порождает у него каких-либо прав и обязанностей на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме носила лишь формальный характер и не была направлена на возникновение жилищных прав. Истец считает, что ответчик не приобрел право на проживание в жилом доме.

В судебном заседании истец Журавлева Е.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Остроухов Д.Ю. в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации, судебные извещения не получил.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года).

Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчику, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Остроухова Д.Ю.

Выслушав объяснение истца Журавлевой Е.А., допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.

Судом установлено, что Журавлевой Е.А. на основании договора дарения от 15 декабря 208 г. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, в жилом доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно Остроухов Д.Ю.

Истец Журавлева Е.А. просит признать Остроухова Д.Ю. неприобретшим право на жилое помещение по месту регистрации в связи с тем, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялся и право пользования жилым помещением не приобрел.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в качестве свидетелей Гудимова В.Н., Новожиловой Т.В.

Факт регистрации ответчика на жилой площади не означает наличие права на указанную площадь, а является лишь одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца Журавлевой Е.А., как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться домом по своему усмотрению.

Суд, анализируя характер сложившихся правоотношений между сторонами, приходит к выводу, что ответчик Остроухов Д.Ю., не являющийся членом семьи собственника спорного жилого дома, несмотря на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, не реализовала свое право на пользование жилым помещением, в связи с чем не приобрел самостоятельного права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании ответчика неприобретшим право на жилое помещение основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полной объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Журавлевой Е. А. к Остроухову Д. Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Остроухова Д. Ю. неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: