Решение по делу № 2-808/2017 от 20.07.2017

            Дело № 2-807/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи - Исламова Р.Г.,

при секретаре - Аюповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к Давлетгараевой И.Г. , Вильданову А.Д. , Хабибуллиной Т.Л. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту Урсаевское СП) обратилось в суд с иском о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованную ответчиками земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности в границах МО «Урсаевское сельское поселение». В обоснование иска указано, что 27 февраля 2013 года в районной газете «Маяк» за № 15 (12719), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока 12 октября 2013 года состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельные доли за ответчиками. Признать за муниципальным образованием «Урсаевское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 3 долей, 6,5 га на каждую долю, находящиеся в общей долевой собственности в границах МО «Урсаевское СП».

Руководитель Урсаевского СП Абдуллин И.А. на судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Давлетгараева И.Г. является наследником первой очереди после смерти Давлетгараева Р.М., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, земельную долю оформлять не желает.

Ответчик Хабибуллина Т.Л. является наследником первой очереди после смерти Нигматуллиной Т.Л., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, земельную долю оформлять не желает.

Ответчик Вильданов А.Д. в суд не явился, был извещен.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан в суд не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Анализ материалов дела показал следующее.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан», Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №776 от 17.08.1994г. «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Урсаево» при селении Урсаево Азнакаевского района утвержден список граждан из числа 574 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 6,5 гектаров пашни каждому в границах землепользования муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

    Истцом предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

    27 февраля 2013 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ – газете «Маяк», в соответствии с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Урсаевское сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). 12.10.2013 года утвержден список невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 95 человек.

Земельная доля Вильданова А.Д. суд считает не может быть признана, как невостребованная и в признании права собственности истцу следует отказать, поскольку Вильданов А.Д. оформил право собственности на земельную долю, что усматривается из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 31.07.2017г.

Ответчики Давлетгараева И.Г., Хабибуллина Т.Л. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, земельную долю оформлять не желают.

С момента получения и до настоящего времени, а после смерти наследодателей их наследники, земельной долей не пользовались, не распорядились и не использовали самостоятельно землю по назначению.

Следовательно, земельные доли Давлетгараева Р.М, Нигматуллиной Т.Л., общей площадью 13 га являются невостребованными.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.    

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Урсаевского СП на невостребованные земельные доли.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.

    Прекратить право собственности Давлетгараева Р.М. , Нигматуллиной Т.Л. на земельные доли сельскохозяйственного назначения площадью 6,5 га за каждым в отдельности, общей площадью 13 га, расположенные в границах муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан.

    Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованные земельные доли, принадлежащие Давлетгараеву Т.Л. , Нигматуллиной Т.Л. , находящиеся в границах муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан в размере 13 га, из расчета 6,5 га на каждую долю.

В остальной части в удовлетворении иска Муниципальному образованию «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья Исламов Р.Г.