Решение по делу № 2-552/2016 от 26.10.2016

Дело № 2-552/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2016 года г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Фуражкиной Н.А. к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на хозяйственную постройку, суд

У С Т А Н О В И Л:

Фуражкина Н.А. обратилась в суд с иском к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на хозяйственную постройку, указав, что с 1982 года она проживает в квартире по адресу <адрес>. Во дворе их многоквартирного дома находится хозяйственная постройка, которая была предоставлена вместе с квартирой. Она более 15 лет владеет и пользуется постройкой. Распоряжением МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» № от ДД.ММ.ГГГГ хозяйственной постройке присвоен адрес: <адрес>, Тетюшский муниципальный район, <адрес>, <адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она не может зарегистрировать свое право собственности. Просила признать ее право собственности на хозяйственную постройку по адресу <адрес>, <адрес>, обязав кадастровую палату поставить постройку на кадастровый учет.

Истец Фуражкина Н.А. в суд не явилась в связи с нахождением в лечебном учреждении <адрес>, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» Тегулев А.В. в суд не явился, просили рассмотреть дело без их участия, возражений не имеют.

Представитель ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии» в суд не явился, возражений постановке хозяйственной постройки на кадастровый учет не представили.

Третьи лица – Фуражкина Л.В., Фуражкин А.В. в суд не явились, просили рассмотреть дело по иску Фуражкиной Н.А. без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, возражений относительно удовлетворения иска не представили.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Фуражкина Н.А. в 1982 году с семьей вселилась в квартиру по адресу <адрес>. Вместе с квартирой была предоставлена хозяйственная постройка во дворе многоквартирного дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в общем ряду построек. Фуражкина Н.А. более 30 лет открыто владеет и пользуется постройкой, несет бремя по ее содержанию.

Согласно ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Фуражкина Н.А. более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Представители ответчиков, третьего лица, третьи лица не возражают против признания права собственности истца на хозяйственную постройку. Никто другой на нее не претендует. Распоряжением МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» № от ДД.ММ.ГГГГ постройке присвоен адрес: <адрес>.

Споров с владельцами смежных построек у Фуражкиной Н.А. не имеется. Следует признать право собственности Фуражкиной Н.А. на хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

На принадлежащую Фуражкиной Н.А. хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, кадастровым инженером Казаковой Е.М. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план, необходимый для осуществления кадастрового учета, в соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В связи с необходимостью регистрации права собственности Фуражкиной Н.А. на принадлежащую ей хозяйственную постройку, следует обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии» осуществить постановку на кадастровый учет хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес>, <адрес>

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Фуражкиной Н.А. удовлетворить.

Признать право собственности Фуражкиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес>.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» поставить на кадастровый учет хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес>

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.