Решение от 01.12.2015 по делу № 2-1605/2015 от 27.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» декабря 2015 года

    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сахаровой В.А.,

при секретаре Куклевой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску Фонда содействия развития малого и среднего предпринимательства во <адрес> к индивидуальному предпринимателю Кочновой И.Б., Кочновой И.Б. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

    Фонд содействия развития малого и среднего предпринимательства во <адрес> (далее по тексту Фонд) обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Кочновой И.Б., Кочновой И.Б. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, из которых основной долг составляет <данные изъяты> рублей, задолженность по процентам на сумму основного долга – <данные изъяты> рубль, пени за неуплату основного долга и процентов – <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля. Кроме того, просят обратить взыскание на предмет залога – жилой дом и земельный участок, принадлежащие Кочновой И.Б.

    В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и ИП Толбухиной И.Б. был заключен договор займа № на сумму <данные изъяты> рублей под 10 % годовых за пользование займом. Заем выдается сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства заемщика ИП Толбухиной И.Б. обеспечены договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, залогом недвижимости, принадлежащей Толбухиной И.Б., в соответствии с дополнительным соглашением № к договору ипотеки (залоге жилого дома и земельного участка) № от «11» января 2013 года, залогом товаров в обороте, принадлежащих ИП Толбухиной И.Б., в соответствии с договором о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ. В течение всего срока действия договора ИП Толбухина И.Б. надлежащим образом не исполняет своих обязательств по договору займа, допуская существенные просрочки погашения основного долга и процентов на сумму основного долга. Учитывая ненадлежащее исполнение ИП Толбухиной И.Б. своих обязательств в ее адрес, а также в адрес поручителя были направлены требования о погашении просроченной задолженности. Толбухиной И.Б. дополнительно направлено уведомление о возможном заявлении Фондом требования об обращении взыскания на предмет залога. До настоящего времени требования не исполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по основному долгу составляет <данные изъяты> рублей, задолженность по процентам на сумму основного долга – <данные изъяты> рубль, пени за неуплату основного долга и процентов – <данные изъяты> рублей.

    Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Исковые требования поддержали в полном объеме.

    В суде Кочнова И.Б. (до вступления в брак Толбухина И.Б.), она же ИП Кочнова И.Б. (ранее ИП Толбухина И.Б.) с исковыми требованиями согласилась, однако ходатайствовала об уменьшении размера неустойки, считает ее завышенной. Пояснила, что в настоящее время находится в трудном материальном положении.

Заслушав Кочнову И.Б., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с требованиями ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в силу ст. 310 ГК РФ.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченных поручительством обязательства поручители отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Фондом содействия развитию малого и среднего предпринимательства во <адрес> и индивидуальным предпринимателем Толбухиной И.Б. (в настоящее время Кочнова И.Б.) был заключен договор займа №.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.3, 1.4 договора займа Фонд предоставляет ИП Толбухиной И.Б. (в настоящее время ИП Кочнова И.Б.) заем в сумме <данные изъяты> рублей, а ИП Толбухина И.Б. (в настоящее время ИП Кочнова И.Б.) обязуется возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование займом в размере 10 процентов годовых. Заем выдается сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с п. 3.6. договора погашение займа осуществляется в соответствии с графиком платежей по возврату займа и начисленных на него процентов.

    В целях обеспечения исполнения обязательств со стороны ИП Толбухиной И.Б. (в настоящее время Кочнова И.Б.) по договору займа с Толбухиной И.Б. (в настоящее время Кочнова И.Б.) заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Обязательства заемщика также обеспечены залогом недвижимости, принадлежащей Толбухиной И.Б. (в настоящее время Кочнова И.Б.) в соответствии с дополнительным соглашением № к договору об ипотеки (залоге жилого дома и земельного участка) № от ДД.ММ.ГГГГ, залогом товаров в обороте, принадлежащих ИП Толбухиной И.Б. (в настоящее время ИП Кочнова И.Б.), в соответствии с договором о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 6.1. Общих положений к договору займа, являющихся приложением к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заимодавец имеет право потребовать досрочного погашения задолженности по основному долгу, процентам и иным платежам, предусмотренным настоящим договором, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого из обязательств по настоящему договору.

Из представленных материалов следует, что в течение всего срока действия договора ИП Толбухина И.Б. (в настоящее время Кочнова И.Б.) надлежащим образом своих обязательств по договору займа не исполняет, допуская просрочки погашения основного долга и процентов на сумму основного долга. Периоды начисления задолженности по договору займа по основному долгу исчисляются с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по процентам за пользование займом- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по пени за неуплату основного долга и процентов – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая ненадлежащее исполнение обязательств со стороны ИП Толбухина И.Б.(в настоящее время ИП Кочнова И.Б.) ДД.ММ.ГГГГ Фонд направил в адрес заемщика требование о погашении просроченной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в сумме <данные изъяты> рублей, задолженности по процентам в сумме <данные изъяты> рубля, пени за просрочку оплаты основного долга в сумме <данные изъяты> рубля, пени за просрочку оплаты основного долга в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты процентов в размере <данные изъяты> рубль с указанием срока для ее погашения и возможном обращении в суд с исковым заявлением о досрочном истребовании суммы займа, процентов и пени.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2., 1.З., 2.1. договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручитель Толбухина И.Б. (в настоящее время Кочнова И.Б.) обязалась перед Заимодавцем отвечать за исполнение ИП Толбухиной И.Б. (в настоящее время ИП Кочнова И.Б.) в полном объеме ее обязательств. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства, обеспеченного поручительством по договору, поручитель и должник отвечают перед заимодавцем солидарно. Поручитель отвечает перед заимодавцем в том же объеме, как и должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков заимодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заимодавца. Срок поручительства согласно пункту 4.3 договоров установлен по ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные требования о погашении задолженности по основному долгу, процентам за пользование займом и пени за несвоевременную уплату основного долга и процентов ДД.ММ.ГГГГ Фонд направил в адрес поручителя Толбухиной И.Б. (В настоящее время Кочнова И.Б.).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Толбухиной И.Б. (в настоящее время Кочнова И.Б.) направлено уведомление о наличии задолженности ИП Толбухиной И.Б. (в настоящее время ИП Кочнова И.Б.) перед Фондом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения обязательств которого заключено дополнительное соглашение № к договору об ипотеки (залоге жилого дома и земельного участка) № от ДД.ММ.ГГГГ. В уведомлении указано, что она является залогодателем недвижимого имущества в соответствии с вышеуказанным договором, в связи с чем со стороны Фонда может быть принято решение об обращении взыскания на него.

ИП Толбухиной И.Б. (в настоящее время ИП Кочнова И.Б.) ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о наличие задолженности ИП Толбухиной И.Б. перед Фондом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения обязательств которого заключен договор о залоге товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ №. В уведомлении указано, что она является залогодателем недвижимого имущества в соответствии с вышеуказанным договором, в связи с чем со стороны Фонда может быть принято решение об обращении взыскания на него.

Требования о погашении направлены ответчикам заказной корреспонденцией, что подтверждается копиями почтовых уведомлений.

До настоящего времени просроченная задолженность ответчиками не погашена.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, из которых задолженность по основному долгу составляет <данные изъяты> рублей, задолженность по процентам на сумму основного долга – <данные изъяты> рубль, пени за неуплату основного долга и процентов – <данные изъяты> рублей.

Размер общей задолженности судом проверен и признан правильным. Вместе с тем, с учетом положений ст. 333 ГК РФ суд полагает, что подлежащая уплате неустойка за неуплату основного долга и процентов подлежит снижению. Размер неустойки, заявленный истцом явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, учитывая размер предоставленной суммы займа, соотношение сумм неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства. С учетом изложенного, размер взыскиваемой неустойки подлежит снижению до 25 000 рублей.

Таким образом, с учетом снижения суммы неустойки общая сумма задолженности, подлежащая солидарному взысканию с ответчиков, составляет <данные изъяты> рубль (<данные изъяты> рублей основной долг + <данные изъяты> рубль проценты за пользование займом + <данные изъяты> рублей неустойка за просрочку уплаты основного долга и процентов).

Поскольку исполнение обязательств по договору займа было обеспечено залогом, предметом которого является принадлежащие Толбухиной И.Б. (в настоящее время Кочновой И.Б.) жилой дом, условный №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, суд, руководствуясь положениями ст. 348 ГК РФ и Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", полагает необходимым обратить взыскание на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

    Решая вопрос об установлении начальной продажной стоимости имущества, суд полагает необходимым определить ее в размере в соответствии с предусмотренной договором об ипотеке залоговой стоимостью – <данные изъяты> рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, учитывая размер удовлетворенных исковых требований, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей в равных долях, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №, ░░░░░░ №, ░░░░░: 601408, <░░░░░>), ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░) ░.░. – ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░░