Решение по делу № 2-628/2017 от 16.03.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года РБ, г. Октябрьский

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Александриной И.А.,

при секретаре Котельниковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-628-2017 по исковому заявлению Исламов И. И. к Шарафиеву Э.И., Шарафиев А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Исламов И. И. обратился в суд с иском к Шарафиеву Э.И., Шарафиев А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Исламов И. И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> его квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь Шарафиеву Э.И., с ДД.ММ.ГГГГ – внук Шарафиев А.А. Шарафиеву Э.И. забрала внука, все свои вещи и ушла в ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры. С тех пор они с ним не проживают. В настоящее время семейные отношения с ответчиками прекращены. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Бремя расходов по содержанию квартиры несет он один. Ответчики какую-либо помощь в содержании квартиры, оплате коммунальных услуг не оказывают. Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования вышеуказанной квартирой не имеется. Сохранение регистрации ответчиков в данном жилом помещении препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

Просит суд признать Шарафиеву Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарафиев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>

Истец Исламов И. И. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Нагаева Р.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в спорной квартире, личных вещей не имеют, расходов по содержанию жилья не несут, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Шарафиеву Э.И., действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ребенка Шарафиев А.А., в судебном заседании заявленные требования признала, обстоятельства указанные в исковом заявлении подтвердила. Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации ГО <адрес> РБ Мурзакаева Э.Ф. в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица – отдела МВД России по <адрес> РБ..

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В сиду ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Исламов И. И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанная квартира приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Жилуправление», следует, что в спорном помещении зарегистрированы истец Исламов И. И. и ответчики Шарафиеву Э.И., Шарафиев А.А. Представленной к иску выпиской по лицевому счету подтверждается несение истцом расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Признание стороной (ее представителем) обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Шарафиеву Э.И., Шарафиев А.А. членами семьи истца не являются, в спорном помещении не проживают, не несут расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, их регистрация по данному адресу носит формальный характер и нарушает права собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, поэтому суд признает прекращенным право пользования Шарафиеву Э.И., Шарафиев А.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным домовладением по настоящему делу не установлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования Исламов И. И. к Шарафиеву Э.И., Шарафиев А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исламов И. И. к Шарафиеву Э.И., Шарафиев А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Шарафиеву Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарафиев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шарафиеву Э.И., Шарафиев А.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.А. Александрина