Решение по делу № 2-121/2019 от 26.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 21 марта 2019 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Беджановой М.З., с участием: истца – Махдиханова С.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махдиханова Сулеймана Убахановича к Махдиханову Убахану Сулеймановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Махдиханов С.У. обратился в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением к Махдиханову Убахану Сулеймановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Я, Махдиханов Сулейман Убаханович являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права.

В настоящее время по адресу: <адрес> остается зарегистрированным ответчик Махдиханов Убахан Сулейманович. Без заявления и личного присутствия самого Махдиханова У.С., в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. Местонахождение на настоящее время ответчика ему не известно. Ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Ему приходится оплачивать коммунальные услуги и за ответчика, за не проживающего человека в его квартире. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, она просит, признать Махдиханова Убахана Сулеймановича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать, отделение по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД РФ «Кизилюртовский» снять Махдиханова Убахана Сулеймановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Махдиханов С.У. уточняя исковые требования, просил суд признать Махдиханова Убахана Сулеймановича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. От остальной части исковых требований он отказывается.

Ответчик Махдиханов У.С.. был извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако он не явился по неизвестным суду причинам, в связи с чем, суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление Махдиханова У.С. по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.02.2014 года номер № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД собственником жилого дома общей площадью 72,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Махдиханов Сулейман Убаханович.

Из справки выданной помощником главы МО «город Кизилюрт» по пос.Бавтугай №48 от 21.03.2019 года усматривается, что Махдиханов Убахан Сулейманович зарегистрированный по адресу: <адрес> не проживает по указанному адресу более 10 лет, что подтверждают нижеподписавшиеся соседи.

Согласно представленной истцом домовой книги усматривается, что зарегистрированным по адресу: <адрес> значится ответчик Махдиханов Убахан Сулейманович.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с 4.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец, соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последнему право пользования домовладением, при этом ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, что подтверждается вышеназванными документами и является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование Махдиханова Сулеймана Убахановича.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Махдиханова Убахана Сулеймановича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований Махдиханова Сулеймана Убахановича, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий-