Решение по делу № 2-3747/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-3747/2019

УИД 21RS0025-01-2019-003876-55                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истицы Петровой А.Л., представителя истицы Васильева А.Н., ответчика Петрова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой А.Л. к Петрову В.А. о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица Петрова А.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Петрову В.А. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что она является собственницей квартиры № в доме № по <адрес>. Фактически в данной квартире проживает ее СТАТУС - ответчик Петров В.А., который создает невыносимые для совместного проживания условия, сменил замки от входной двери квартиры и не пускает ее в спорную квартиру. Истица Петрова А.Л. просит вселить ее в спорное жилое помещение и обязать ответчика Петрова В.А. не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением.

Истица Петрова А.Л. и ее представитель Васильев А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить.

Ответчик Петров В.А. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями он согласен, замки от входной двери он был вынужден поменять, ключи от нового замка он истице не передавал.

3-е лицо Князева И.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истицы Петровой А.Л., представителя истицы Васильева А.Н., ответчика Петрова В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, собственницей квартиры № в доме № по <адрес> является истица Петрова А.Л., что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы истица Петрова А.Л., ответчик Петров В.А., 3-е лицо Князева И.В.

Истица Петрова А.Л. пояснила, что фактически в данной квартире проживает ответчик Петров В.А., который создает невыносимые для совместного проживания условия, сменил замки от входной двери квартиры и не пускает ее.

По фактам неправомерных действий ответчика Петрова В.А. истица Петрова А.Л. обращалась в правоохранительные органы, что подтверждается представленной перепиской истицы с органами прокуратуры.

В настоящее время истица желает проживать в спорной квартире, т.к. другого жилья не имеет. Ответчик Петров В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы, подтвердив факт смены замков от входной двери в квартиру и отсутствие ключей от него у истицы.

Поскольку истице Петровой А.Л. принадлежит право владения, пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой, как ее собственница она вправе проживать в ней и требовать устранения всяких нарушений ее права исковые требования о вселении истицы и обязании ответчика не чинить ей препятствия в пользовании квартирой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вселить Петрову А.Л. в жилое помещение, расположенное по <адрес>

Обязать Петрова В.А. не чинить препятствий Петровой А.Л. в пользовании жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ