Решение по делу № 2-783/2017 от 20.07.2017

№ 2-783/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи при секретаре Петровой С.А., Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалаевой Е.И. к Шалаеву В.В., акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платёжных документов,

установил:

Истец Шалаева Е.И. обратилась с иском к ответчикам по тем основаниям, что зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: РК, .... Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы её муж ответчик Шалаев В.В., несовершеннолетние дети Шалаева П.В., Шалаев Н.В.. С ответчиком Шалаевым В.В. членами одной семьи истец не является, совместного хозяйства не ведёт. Соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истец не имеет возможности выполнять свою обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на него. В связи с изложенным, Шалаева Е.И. просила определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ..., в соответствии с которым установить Шалаевой Е.И. размер доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм. Обязать ООО «Расчётный центр», ООО «УК Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ПКХ «Водоснабжение», администрацию Сегежского городского поселения заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в долевом порядке в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм. Обязать ООО «Расчётный центр», ООО «УК Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ПКХ «Водоснабжение», администрацию Сегежского городского поселения выдавать ей отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм.

Истец Шалаева Е.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Шалаев В.В. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Ответчики АО «Сегежский ЦБК», администрация Сегежского городского поселения в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ООО «ПКХ «Водоснабжение» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве на исковое заявление представитель Дьячук А.А. не возражала относительно удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика.

Ответчик ООО «ПКХ «Водоотведение» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве на исковое заявление представитель Дьячук А.А. не возражала относительно удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика.

Ответчик ООО «УК Дом» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Представитель Дудковская Ю.А. в направленном отзыве на исковое заявление не возражала относительно удовлетворения заявленных требований. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика.

Ответчик ООО «Расчётный центр» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве на исковое заявление представитель Бондаренко Н.В. не возражала относительно возложения на ООО «Расчётный центр» обязанности выдавать истцу отдельные платёжные документы в отношении указанного жилого помещения за услуги по обслуживанию общего имущества, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, общедомовые нужды по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм.

Заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 421 Гражданского кодекса РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учётом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Шалаева Е.И. имеет постоянную регистрацию в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: РК, .... Совместно с истцом зарегистрированы её несовершеннолетние дети Ш., Ш., муж Шалаев В.В., что подтверждается справкой с места жительства, выданной ООО «Расчётный центр».

Шалаева Е.И. и Шалаев В.В. совместного хозяйства не ведут, перестали быть членами одной семьи, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире истца состоит платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение, обслуживание общего имущества, платы за пользование жилым помещением (платы за наём).

Порядок пользования всей квартирой между истцом и ответчиками не определён.

Плата за отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроэнергию, обслуживание общего имущества, плата за пользование жилым помещением (плата за наём) начисляется исходя из площади жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу РК, ..., не оборудовано индивидуальными приборами учёта на холодное и горячее водоснабжение, в связи с чем, начисления за указанные коммунальные услуги производятся исходя из норматива потребления на 1 человека.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия истицы в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ..., как долевой. При этом с учётом того, что в квартире зарегистрировано 4 человека, квартира находится в муниципальной собственности, доля Шалаевой Е.И. должна определяться в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм за услуги по обслуживанию общего имущества, платы за пользование жилым помещением (платы за наём), отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, общедомовые нужды на холодное и горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение.

Управление общим имуществом дома №... по ул. <...> в гор Сегежа осуществляет ООО «УК Дом», которое взимает плату за обслуживание общего имущества, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, общедомовые нужды электроснабжение.

Предоставление услуги по холодному водоснабжению в гор. Сегежа осуществляет ООО «ПКХ «Водоснабжение», а также взимает плату за указанные услуги.

Предоставление услуги по водоотведению, осуществляет ООО «ПКХ «Водоотведение».

Предоставление услуги по отопление, горячему водоснабжению в гор. Сегежа осуществляет АО «Сегежский ЦБК», а также взимает плату за указанные услуги.

Плату за пользование жилым помещением (плату за наём) взимает администрация Сегежского городского поселения.

При таких обстоятельствах, на ответчиков ООО «УК Дом», администрацию Сегежского городского поселения, АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение» необходимо возложить обязанность по заключению с Шалаевой Е.И. отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм и по выдаче ей отдельных платёжных документов.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учёту платы, а также оформлению и доставке платёжных документов за обслуживание общего имущества, холодное водоснабжение, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, общедомовые нужды электроснабжения, плате за пользование жилым помещением (плате за наём) предоставляются ООО «Расчётный центр». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцу ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за обслуживание общего имущества, холодное водоснабжение, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, общедомовые нужды на электроэнергию, плате за пользование жилым помещением (плате за наём) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ..., в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального РФ, суд

решил:

исковые требования Шалаевой Е.И. удовлетворить.

Определить долевой порядок участия Шалаевой Е.И. по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плате за наём), горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, общедомовые нужды на холодное водоснабжение, общедомовые нужды на горячее водоснабжение, общедомовые нужды на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Шалаевой Е.И. отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём), расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» обязанность заключить с Шалаевой Е.И. отдельное соглашение по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность заключить с Шалаевой Е.И. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение» обязанность заключить с Шалаевой Е.И. отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение» обязанность заключить с Шалаевой Е.И. отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения, акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат»», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение», общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность выдавать Шалаевой Е.И. отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм за услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, обслуживанию общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плате за наём), плате за общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, плате за общедомовые нужды на электроснабжение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                            С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке

ст.199 ГПК РФ составлено 08.08.2017.