Решение по делу № 2-809/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-809/2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Т.В.,

с участием представителя истца Головановой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» к Соболеву И. И.ичу, Соболевой Н. И., Соболевой А. Ю., Соболевой Т. И., Соболеву И. И.ичу, Соболеву А. И., Соболевой Н. Н., Соболеву С. И., Рожковой А. И., Соболеву М. И., Прохоровой Л. И.о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» обратилось в суд с иском и, с учетом уменьшения требований, просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62583 руб. 65 коп., пени размере 16321 руб. 72 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1637 руб. 14 коп. в равных долях.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. В период с 01.09.2013г. по 28.02.2015г. ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами и несвоевременно производили оплату за их пользование, в результате чего образовалась задолженность в размере 64261 руб. 04 коп.

В соответствии с агентский договором №10 от 01.01.2014г., заключенным между исполнителем коммунальных услуг – МУП «УЖК» и платежным агентством «МУП «Служба заказчика», последний обязан осуществлять начисление и сбор денежных средств с населения Серпуховского муниципального района за оказанные коммунальные услуги МУП «УЖК», а также взыскивать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По состоянию на 05.02.2016 года за ответчиками числится пени за несвоевременную оплату в размере 16321 руб. 72 коп.

При рассмотрении дела, в феврале 2016г., ответчиками частично оплачена задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности снижена.

Представитель истца МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» по доверенности – Голованова Д.И. в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом уменьшения, поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, возражений против заявленных требований не представили, о наличии уважительной причины неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Из выписки из ЕГРП следует, что собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, являются: Соболев И. И.ич, <дата>, Д., несовершеннолетняя И., несовершеннолетняя Б., несовершеннолетний С., Соболева Н. И., несовершеннолетняя А., Соболева А. Ю., несовершеннолетний Н., Соболева Т. И., Соболев И. И.ич, <дата> г.р., Соболев А. И., Соболева Н. Н., Соболев С. И., Прохорова Л. И., Рожкова А. И., Соболев М. И. (л.д.8-10).

В соответствии с выпиской из лицевого счета <номер> задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, поставленные коммунальные услуги ответчиков по состоянию на 25.02.2016г. составляет 62583 рублей 65 копеек (л.д.11-20,59).

Согласно договору №1 управления многоквартирным домом от 31.07.2013г. МУП Серпуховского муниципального района Московской области «Управление жилищного хозяйства» является управляющей организацией, обслуживающей жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д.21-29).

Между МУП Серпуховского муниципального района Московской области «Управление жилищного хозяйства» и МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» заключен Агентский договор, согласно которого истец принял на себя обязательства совершать от имени и за счет МУП Серпуховского муниципального района Московской области «Управление жилищного хозяйства» начисление и прием платежей за коммунальные услуги, за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов населению Серпуховского муниципального района, а также осуществление организации процесса по взысканию с населения Серпуховского муниципального района задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 30-33).

Истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие установленные тарифы по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорный период (л.д. 81-91).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФграждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом, ответчики обязаны производить оплату за коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что указанная квартира находится в собственности у ответчиков, однако обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ими не исполняются. Сумма задолженности подтверждается представленной выпиской из лицевого счета, доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг - подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая погашение задолженности в заявленный истцом период, суд полагает, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась и подлежит взысканию солидарно с ответчиков за период с сентября 2013 года по октябрь 2014 года, которая составляет 62583 рубля 65 копеек. За период с ноября 2014г. по февраль 2015г. коммунальные платежи оплачены.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей с 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Также с ответчиков подлежат взысканию пени за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчики допустили образование задолженности. Вместе с тем, проверив расчет, представленный истцом, суд полагает, что за периоды, задолженность по которым была погашена в 2015г., подлежит начислению пени исходя из ставки рефинансирования 8,25%, и в соответствии со ст. 155 ч.4 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2016г. Так, за ноябрь 2014г.: 5001,65 х 8,25%/300 х 303= 416,76 руб., 3731,67 х 8,25%/300 х 28=28,73 руб., 2023,08 х 8,25%/300 х 28=15,58, 314,49 х 8,25%/300 х 35= 3,03 руб., за декабрь 2014г.: 5001,65 х 8,25%/300 х 174= 239,33 руб., 3799,79 х 8,25%/300 х 69= 72,10 руб., 438,61 х 8,25%/300 х 27 = 3,26 руб., за январь 2015г.: 5036,85 х 8,25%/300 х21= 29,09 руб., 3973,7 х 8,25%/300 х 65 = 71,03 руб., 2010,92 х 8,25%/300 х 23 = 12,72 руб., 654,53 х 8,25%/300 х 31 = 5,58 руб. Остальные периоды указаны верны. Таким образом, размер пени по заявленным требованиям составляет 16022 руб. 65 коп. и подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку иск удовлетворен частично, с ответчиков солидарно в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных требований, в размере 2558 руб. 19 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Соболева И. И.ича, <дата> рождения, уроженца <адрес>, Соболевой Н. И., <дата> рождения, уроженки <адрес>, Соболевой А. Ю., <дата> рождения, уроженки <адрес>, Соболевой Т. И., <дата> рождения, уроженки <адрес>, Соболева И. И.ича, <дата> рождения, уроженца <адрес>, Соболева А. И., <дата> рождения, уроженца <адрес>, Соболевой Н. Н., <дата> рождения, уроженки <адрес>, Соболева С. И., <дата> рождения, уроженца <адрес>, Рожковой А. И., <дата> рождения, уроженки <адрес>, Соболева М. И., <дата> рождения, уроженца <адрес>, Прохоровой Л. И., <дата> рождения, уроженки <адрес>, в пользу МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за сентябрь-декабрь 2013 года, январь-октябрь 2014 года в сумме 62583 рубля 65 копеек, пени в сумме 16 022 рубля 65 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2558 рублей 19 копеек, а всего 81 164 руб. 49 коп. (восемьдесят одна тысяча сто шестьдесят четыре рубля 49 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копий этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 11 апреля 2016 года