Решение по делу № 2-4875/2019 от 17.05.2019

Дело № 2 – 4875/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Доденковой Е.О., представителя истца Галимуллина И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Шестакову Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что на основании решения Распоряжения Главы Администрации г.Тюмени от 20.02.1995 №413 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. По данным Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени сведения о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало, жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось. На спорное жилое помещение выдан ордер на имя ФИО8 в который в качестве члена семьи нанимателя включен сын Шестаков В.Н. По данным комитета ЗАГС административного департамента Администрации города Тюмени записи о смерти ответчика отсутствует. Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Согласно выписке из финансового лицевого счета имеется задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 28.03.2019 в размере 137 023,05 руб. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверок жилого помещения было установлено, что жилое помещение фактически свободно от проживания граждан.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просил, в связи с чем, с учетом мнения прокурора и представителя истца, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервисуют» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании Распоряжения Главы Администрации города №413 от 20.02.1995 включено в реестр муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка из реестра от 04.04.2019 (л.д.6), выписка из ЕГРН (л.д.7-9), копия решения №413 от 20.02.1995 с перечнем (л.д. 26-27).

Согласно копии ордера № от 10.12.1992 квартира № в доме № по ул. <адрес> была предоставлена ФИО9. на состав семьи: сына Шестакова В.Н. (л.д. 13-14).

Согласно копии поквартирной карточки, карточки регистрации от 28.03.2019 в спорном жилом помещении с 26.01.1993 по настоящее время зарегистрирован ответчик Шестаков В.Н. (л.д. 15).Как следует из выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на 28.03.2019 составляет 137 023,05 руб.

Из справки Отдела договоров найма ДИО Администрации г. Тюмени, справки отдела по приватизации муниципального жилищного фонда ДИО Администрации г.Тюмени от 01.04.2019, справки комитета по учету и распределению жилого помещения от 28.03.2019 следует, что договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался, заявление о приватизации спорного жилого помещения не поступило, жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось.

Из представленного истцом акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что жилое помещение является свободным от проживания граждан. Ключи находятся в МКУ «ТГИК».

Согласно сведениям Комитета ЗАГС административного департамента Администрации г.Тюмени от 19.04.2019 запись о смерти Шестакова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, судом установлено и не было оспорено, что ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, добровольно выехал на другое постоянное место жительство, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать Шестакова Виктора Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 08.07.2019.

Председательствующий судья М.А. Гневышева