Решение по делу № 2-347/2019 от 04.09.2019

Дело № 2-347/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2019 года р.п. Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.,

с участием прокурора Благовещенской межрайонной прокуратуры Никитиной Т.А.,

при секретаре Гордейчук С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Надежды Николаевны к Лапкину Валерию Николаевичу о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Смирнова Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточнив его, в котором просила выселить ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование иска Смирнова Н.Н. указала, что является собственником указанной квартиры, в которой с 2010 года бывшим собственником в ней был прописан ответчик. После ее смерти, с разрешения собственника квартиры временно проживал в ней, был предупрежден о том, что квартира продается. Обещал выселиться и сняться регистрационного учета, но до настоящего времени проживает в указанной квартире и в ней зарегистрирован.

В судебном заседании истец Смирнова Н.Н. исковые требования поддержала. Указала, что приобрела квартиру для проживания. Но до настоящего времени лишена такой возможности, вынуждена проживать у знакомых.

Ответчик Лапкин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не предоставил.

Прокурор Никитиной Т.А. полагает, что заявленные требования Смирновой Н.Н. подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено при данной явке сторон.

Свидетель ФИО5, в судебном заседании показала, что является бывшим собственником указанной истцом квартиры. Ранее ответчик проживал с ее матерью в указанной квартире. После смерти матери, она попросила ответчика выселиться, предоставила ему в сентябре 2018 года возможность проживать в указанной квартире зиму, но и после этого ответчик не выселился. Она продала квартиру истцу. В настоящее время ответчик проживает в квартире.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, Смирнова Н.Н. является собственником жилого помещения, а именно квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с квартирой № от 27.05.2019, выпиской из ЕГРН от 30.05.2019, домовой книгой.

Ответчик Лапкин В.Н. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой МО МВД России «Благовещенский» от 11.09.2019, справкой администрации Леньскоского сельсовета Благовещенского района Алтайского края от 12.09.2019, рапортом УУП МО МВД России «Благовещенский» от 19.09.2019, а также показаниями свидетеля ФИО5

Истцом Смирновой Н.Н. в адрес ответчика 23.07.2019 направлено уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета, которое получено ответчиком 26.07.2019.

Ответчик Лапкин В.Н. после прекращения права пользования жилым помещением стал проживать в доме без согласия собственника, какого-либо соглашения не имеется между сторонами, что не опровергнуто ответчиком.

Ответчик в настоящее время проживает в квартире, принадлежащей истцу. Истец, как собственник квартиры, не желает, чтобы Лапкин В.Н. проживал в указанной квартире, и неоднократно просил ответчика освободить жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лапкин В.Н. был вселен в квартиру как член семьи бывшего собственника квартиры, членом семьи истца никогда не являлся.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Смирновой Н.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета Лапкина В.Н. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____» ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ___________________________ (░░░8).