Решение по делу № 2-2183/2019 от 26.02.2019

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофанова Н. С. к Администрации городского округа Люберцы Московской области, Смирнову А. В., Захарову И. А. о разделе жилого дома и выделе доли жилого дома, признании права собственности на реконструированный жилой дом и самовольную постройку, внесении изменений в ЕГРН и по встречному исковому заявлению Смирнова А. В. к Захарову И. А., Митрофанову Н. С. о признании права собственности на долю дома и выделе в натуре доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец М. Н.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на реконструированный жилой дом с выделом доли из данного жилого дома с внесением изменений в ЕГРН относительно жилых помещений расположенных в реконструированном жилом доме вместо квартир на жилые помещения и признании права собственности на самовольно возведённый жилой дом, расположенных на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке.

В обоснование иска указал, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1236 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также 5/7 долей в праве на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 60.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Собственником 2/7 долей в праве является Смирнов А.В.

В здании – жилой дом, с кадастровым номером №, расположено два жилых помещения, жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 24.9 кв.м. и жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 35.2 кв.м.

М. Н.С. указал, что между совладельцами сложился порядок пользования жилым домом и жилыми помещениями, расположенными в доме, с кадастровым номером №, площадью 24.9 кв.м. исторически пользуется истец М. Н.С., а другой частью жилого дома жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 35.2 кв.м. пользуется ответчик Смирнов А.В.

В связи с возникшей необходимостью М. Н.С. без разрешительных документов произвел реконструкцию жилого помещения с кадастровым номером №, ранее имевшего площадь 24.9 кв.м., а после проведённой реконструкции жилое помещение с кадастровым номером № стало иметь площадь 103.4 кв.м., которое стало состоять из следующих помещений:

1 этаж Литер А1 – тамбур площадью 6.6 кв.м.:

1 этаж Литер А2 – коридор площадью 16.0 кв.м.:

1 этаж Литер А3 – жилое площадью 22.5 кв.м.:

1 этаж Литер А4 – санузел площадью 2.4 кв.м.:

1 этаж литер А5 – коридор площадью 4.9 кв.м.:

1 этаж Литер А6 - кухня площадью 12.3 кв.м.:

2 этаж Литер А7 – жилое площадью 39.6 кв.м..

а жилое помещение с кадастровым номером №, имеет площадь 35.2 кв.м.

<адрес> всего здания – жилого дома с кадастровым номером № ранее имевшего площадь 60.1 кв.м., стало иметь после проведённой М. Н.С. реконструкции площадь 138.6 кв.м.

Кроме того, истец М. Н.С., указал, что без разрешительных документов построил на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №, жилой дом общей площадью 141.8 кв.м. состоящий из следующих помещений:

1 этаж Литер Б1 – тамбур площадью 6.5 кв.м.:

1 этаж Литер Б2 – коридор площадью 13.4 кв.м.:

1 этаж Литер Б3 – жилое площадью 11.5 кв.м.:

1 этаж Литер Б4 – санузел площадью 7.7 кв.м.:

1 этаж литер Б5 –кухня-гостиная площадью 28 кв.м.:

2 этаж Литер Б6 – коридор площадью 23.2 кв.м.:

2 этаж Литер Б7 – жилое площадью 21.6 кв.м.:

2 этаж Литер Б8 – жилое площадью 29.9 кв.м.

Итого по зданию – жилому дому 141.8 кв.м.

М. Н.С. было направлено уведомление в орган местного самоуправления по вопросу регистрации права собственности.

Однако ответом из администрации городского округа Люберцы Московской области было отказано, получен ответ о несоответствии параметров указанных в уведомлении в частности – минимальные отступы при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства от границ земельного участка должна составлять 3 метра.

Несмотря на согласие соседей, не возражавших против возведения жилого дома М. Н.С. не может во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на реконструированный жилой дом и на самовольно возведённый жилой дом.

Истец М. Н.С. указал, что он обратился ООО ЭК «АКСИОМА» техническое заключение по вопросу соответствия проведённой реконструкции жилого дома и возведение нового жилого дома на принадлежащим ему земельном участке.

Согласно технического заключения проведённого ООО ЭК «АКСИОМА» проведенная реконструкция жилого дома и жилого помещения не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. Не угрожает жизни и здоровью граждан и отвечает требованиям действующего законодательства в части санитарных и строительных норм.

Также истец М. Н.С. указал, что в ходе сбора документов выяснилось, что в сведениях ЕГРН относительно жилых помещений, расположенных в здании – жилом доме с кадастровым номером №, расположено два жилых помещения, жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 24.9 кв.м. и жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 35.2 кв.м., которые указаны как квартиры. Истец считает, что в жилом доме не могут располагаться квартиры, так как квартиры могут быть только в многоквартирном жилом доме.

М. Н.С. указал, что имеется необходимость исправления сведений в ЕГРН в частности помещение вместо указания в помещении с кадастровым номером № квартира необходимо изменить вид на жилое помещение.

М. Н.С. просил суд сохранить в реконструированном виде здание – жилой дом, с кадастровым номером №, ранее до реконструкции имевшего площадь 60.1 кв.м., имеющего после проведённой реконструкции площадь 138.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить в реконструированном виде жилое помещение с кадастровым номером №, ранее до реконструкции имевшего площадь 24.9 кв.м., имеющего после проведённой реконструкции площадь 103.4 кв.м., состоящего из помещений:

1 этаж Литер А1 – тамбур площадью 6.6 кв.м.:

1 этаж Литер А2 – коридор площадью 16.0 кв.м.:

1 этаж Литер А3 – жилое площадью 22.5 кв.м.:

1 этаж Литер А4 – санузел площадью 2.4 кв.м.:

1 этаж литер А5 – коридор площадью 4.9 кв.м.:

1 этаж Литер А6 – кухня площадью 12.3 кв.м.:

2 этаж Литер А7 – жилое площадью 39.6 кв.м.

Выделить Митрофанову Н. С. 5/7 долей из жилого дома и признав за Митрофановым Н. С. право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадь 103.4 кв.м., состоящего из помещений:

1 этаж Литер А1 – тамбур площадью 6.6 кв.м.:

1 этаж Литер А2 – коридор площадью 16.0 кв.м.:

1 этаж Литер А3 – жилое площадью 22.5 кв.м.:

1 этаж Литер А4 – санузел площадью 2.4 кв.м.:

1 этаж литер А5 – коридор площадью 4.9 кв.м.:

1 этаж Литер А6 – кухня площадью 12.3 кв.м.:

Признать за Митрофановым Н. С. право собственности на самовольно возведённый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. состоящий из следующих помещений:

1 этаж Литер Б1 – тамбур площадью 6.5 кв.м.:

1 этаж Литер Б2 – коридор площадью 13.4 кв.м.:

1 этаж Литер Б3 – жилое площадью 11.5 кв.м.:

1 этаж Литер Б4 – санузел площадью 7.7 кв.м.:

1 этаж литер Б5 –кухня-гостиная площадью 28 кв.м.:

2 этаж Литер Б6 – коридор площадью 23.2 кв.м.:

2 этаж Литер Б7 – жилое площадью 21.6 кв.м.:

2 этаж Литер Б8 – жилое площадью 29.9 кв.м.

Итого по зданию – жилому дому 141.8 кв.м.

Принять решение о внесении изменений в сведения ЕГРН относительно жилого помещения с кадастровым номером № путём внесения изменения в ЕГРН вместо квартира жилое помещение.

Ответчик Смирнов А.В. в судебное явился, против удовлетворения иска М. Н.С. не возражал, заявил встречные исковые требования, указал, что ему на основании договора дарения земельного участка с жилым домом и с долей жилого дома, удостоверенного нотариусом Дикловым В.П., принадлежит на праве собственности 2/7 доли в жилом доме с кадастровым номером №, площадью 60.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец по встречному иску Смирнов А.В. указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположена часть жилого дома – жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 35.2 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на земельный участок, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГ, бланк свидетельства №.

Истец по встречному иску Смирнов А.В. просил суд признать за ним право собственности на 2/7 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ земельного участка с жилым домом и с долей жилого дома, заключённого между Смирновым А. В. и Захаровым И. А. удостоверенного нотариусом Дикловым В.П. Выделить Смирнову А. В. в натуре 2/7 доли из жилого дома и признав за Смирновым А. В. право собственности на часть жилого дома, жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 35.2 кв.м., принять решение о внесении изменений в сведения ЕГРН относительно жилого помещения с кадастровым номером № путём внесения изменения в ЕГРН вместо квартира вид - жилое помещение.

Истец М. Н.С. надлежаще уведомлен о месте, времени и дне слушания дела, в суд не явился, представитель по доверенности Шлевинскас М.П. явился просил суд удовлетворить исковые требования, встречные исковые требования Смирнова А.В. признал, против удовлетворения встречного иска Смирнова А.В. не возражал.

Ответчик Администрация муниципального образования Люберецкий городской округ надлежаще уведомлена о месте, времени и дне слушания дела, представитель в суд не явился, отзыва не предоставил.

Ответчик Захаров И.А. надлежаще уведомлен о месте, времени и дне слушания дела, в суд не явился, отзыва не предоставил.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования по первоначальному иску и встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; применения последствий недействительности ничтожной следки, признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскание неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.3 вышеуказанной статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что М. Н.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1236 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1236 кв.м., принадлежащем на праве собственности М. Н.С., расположено здание с кадастровым номером № в котором М. Н.С. принадлежит на праве собственности 5/7 долей в праве, на данном участке расположена часть жилого дома с кадастровым номером №, в виде расположенного в данном доме - жилого помещения с кадастровым номером №, ранее до реконструкции имевшего площадь 24.9 кв.м. и имеющего после проведённой реконструкции площадь 103.4 кв.м., состоящего из помещений:

1 этаж Литер А1 – тамбур площадью 6.6 кв.м.:

1 этаж Литер А2 – коридор площадью 16.0 кв.м.:

1 этаж Литер А3 – жилое площадью 22.5 кв.м.:

1 этаж Литер А4 – санузел площадью 2.4 кв.м.:

1 этаж литер А5 – коридор площадью 4.9 кв.м.:

1 этаж Литер А6 – кухня площадью 12.3 кв.м.:

2 этаж Литер А7 – жилое площадью 39.6 кв.м.

Кроме того, М. Н.С. без разрешительных документов возвёл здание на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1236 кв.м., принадлежащего на праве собственности М. Н.С., жилой дом, общей площадью 141.8 кв.м. состоящий из следующих помещений:

1 этаж Литер Б1 – тамбур площадью 6.5 кв.м.:

1 этаж Литер Б2 – коридор площадью 13.4 кв.м.:

1 этаж Литер Б3 – жилое площадью 11.5 кв.м.:

1 этаж Литер Б4 – санузел площадью 7.7 кв.м.:

1 этаж литер Б5 –кухня-гостиная площадью 28 кв.м.:

2 этаж Литер Б6 – коридор площадью 23.2 кв.м.:

2 этаж Литер Б7 – жилое площадью 21.6 кв.м.:

2 этаж Литер Б8 – жилое площадью 29.9 кв.м.

Итого по зданию – жилому дому 141.8 кв.м.

Согласно технического заключения проведённого ООО ЭК «АКСИОМА» возведённый без разрешительных документов жилой дом площадью 141.8 кв.м. и проведенная реконструкция жилого дома с кадастровым номером № ранее до проведённой реконструкции имевшего площадь 60.1 кв.м., имеющего после проведённой реконструкции площадь 138.6 кв.м., и реконструкция жилого помещения с кадастровым номером №, ранее до проведённой реконструкции площадь 24.9 кв.м. и имеющего после проведённой реконструкции площадь103.4 кв.м. не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. Не угрожает жизни и здоровью граждан и отвечает требованиям действующего Законодательства в части санитарных и строительных норм.

У суда нет оснований не доверять заключению экспертов в техническом заключении.

Суд считает возможным сохранение в реконструированном виде здания – жилого дома, с кадастровым номером №, ранее до реконструкции имевшего площадь 60.1 кв.м., имеющего после проведённой реконструкции площадь 138.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГ. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», - если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащим на праве собственности застройщику, однако на её создание не были получены необходимые разрешительные документы, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создаёт ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Истец обращался в досудебном порядке к Администрации г.о. Люберцы, вместе с тем, ему было отказано в принятии уведомления о реконструкции и строительстве.

Суд считает возможным сохранение в реконструированном виде жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного в здании с кадастровым номером №, ранее до реконструкции имевшего площадь 24.9 кв.м., имеющего после проведённой реконструкции площадь 103.4 кв.м., состоящего из помещений:

1 этаж Литер А1 – тамбур площадью 6.6 кв.м.:

1 этаж Литер А2 – коридор площадью 16.0 кв.м.:

1 этаж Литер А3 – жилое площадью 22.5 кв.м.:

1 этаж Литер А4 – санузел площадью 2.4 кв.м.:

1 этаж литер А5 – коридор площадью 4.9 кв.м.:

1 этаж Литер А6 – кухня площадью 12.3 кв.м.:

2 этаж Литер А7 – жилое площадью 39.6 кв.м.

Суд считает возможным выделить

В соответствии с ст. 247 ГК РФ собственник долевой собственности вправе выделить принадлежащую ему долю с прекращением долевой собственности.

В связи с тем, что в ЕГРН имеются сведения сведениях о двух жилых помещения, расположенных в здании – жилом доме с кадастровым номером №, а именно жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 35.2 кв.м. и с кадастровым номером №, ранее имевшего площадь 24.9 кв.м., а после проведённой реконструкции жилое помещение с кадастровым номером № стало иметь площадь 103.4 кв.м., суд считает возможным выделить Митрофанову Н. С. 5/7 долей из жилого дома с признанием за Митрофановым Н. С. право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадь 103.4 кв.м., состоящего из помещений:

1 этаж Литер А1 – тамбур площадью 6.6 кв.м.:

1 этаж Литер А2 – коридор площадью 16.0 кв.м.:

1 этаж Литер А3 – жилое площадью 22.5 кв.м.:

1 этаж Литер А4 – санузел площадью 2.4 кв.м.:

1 этаж литер А5 – коридор площадью 4.9 кв.м.:

1 этаж Литер А6 – кухня площадью 12.3 кв.м.

Кроме того, суд считает обоснованным требование М. Н.С. о внесении изменений в сведения ЕГРН относительно помещения с кадастровым номером №, о внесении изменений в сведения ЕГРН путём внесения сведений о том, что вместо квартир с кадастровыми номерами №, № необходимо указать жилые помещения.

Суд считает возможным признать за М. Н.С. право собственности на самовольно возведённый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>м. состоящий из следующих помещений:

1 этаж Литер Б1 – тамбур площадью 6.5 кв.м.:

1 этаж Литер Б2 – коридор площадью 13.4 кв.м.:

1 этаж Литер Б3 – жилое площадью 11.5 кв.м.:

1 этаж Литер Б4 – санузел площадью 7.7 кв.м.:

1 этаж литер Б5 –кухня-гостиная площадью 28 кв.м.:

2 этаж Литер Б6 – коридор площадью 23.2 кв.м.:

2 этаж Литер Б7 – жилое площадью 21.6 кв.м.:

2 этаж Литер Б8 – жилое площадью 29.9 кв.м.

Итого по зданию – жилому дому 141.8 кв.м.

Из материалов дела судом установлено, что Смирнов А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, заключенного с гр. Захаровым И.А. получил в дар земельный участок при домовладении и долю жилого дома, вместе с тем, несмотря на регистрацию договора в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, сведения о праве собственности на часть жилого дома не внесены в сведения ЕГРН.

Суд считает возможным признать за Смирновым А.В. право собственности на 2/7 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, г.<адрес>.

Также подлежат удовлетворению встречные исковые требования Смирнова А.В. о выделении ему в собственность части жилого дома, расположенного на земельном участке принадлежащего Смирнову А.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 1997 года, в виде жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 35.2 кв.м., расположенного в здании с кадастровым номером №, которое расположено на двух земельных участках принадлежащих М. Н.С. и Смирнову А.В.

Кроме того, суд считает обоснованным исковое требование Смирнова А.в. о внесении изменений в ЕГРН относительно помещения с кадастровым номером №, путём изменения вместо квартира указание жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. Николая С. М. Николая С. к Администрации городского округа Люберцы Московской области Смирнову А. В., Захарову И. А. о разделе жилого дома и выделе доли жилого дома, признании права собственности на реконструированный жилой дом и самовольную постройку, внесении изменений в ЕГРН, встречный иск Смирнова А. В. к Захарову И. А., Митрофанову Н. С. о признании права собственности на долю дома и выделе в натуре доли жилого дома, - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде здание – жилой дом, с кадастровым номером №, до реконструкции имевший площадь 60.1 кв.м., после проведённой реконструкции площадь 138.6 кв.м., расположенный по адресу: М.О., <адрес>, г.<адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно изменившихся характеристик здания жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить в реконструированном виде жилое помещение с кадастровым номером №, до реконструкции имевшего площадь 24.9 кв.м., после проведённой реконструкции площадь 103.4 кв.м., состоящего из помещений:

1 этаж Литер А1 – тамбур площадью 6.6 кв.м.:

1 этаж Литер А2 – коридор площадью 16.0 кв.м.:

1 этаж Литер А3 – жилое площадью 22.5 кв.м.:

1 этаж Литер А4 – санузел площадью 2.4 кв.м.:

1 этаж литер А5 – коридор площадью 4.9 кв.м.:

1 этаж Литер А6 – кухня площадью 12.3 кв.м.:

2 этаж Литер А7 – жилое площадью 39.6 кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно изменившихся характеристик жилого помещения с кадастровым номером №, до реконструкции имевшего площадь 24.9 кв.м., имеющего после проведённой реконструкции площадь 103.4 кв.м., расположенного в здании: жилом доме с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Митрофанову Н. С. 5/7 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома, жилое помещение с кадастровым номером №, площадь 103.4 кв.м., состоящего из помещений:

1 этаж Литер А1 – тамбур площадью 6.6 кв.м.:

1 этаж Литер А2 – коридор площадью 16.0 кв.м.:

1 этаж Литер А3 – жилое площадью 22.5 кв.м.:

1 этаж Литер А4 – санузел площадью 2.4 кв.м.:

1 этаж литер А5 – коридор площадью 4.9 кв.м.:

1 этаж Литер А6 – кухня площадью 12.3 кв.м.

Право долевой собственности Митрофанова Н. С. на указанный жилой дом прекратить.

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о правах собственности М. Н.С. на часть жилого дома - жилое помещение с кадастровым номером №, площадь 103.4 кв.м.

Признать за Митрофановым Н. С. право собственности на самовольно возведённый жилой дом, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, г.<адрес> общей площадью 141.8 кв.м. состоящий из следующих помещений:

1 этаж Литер Б1 – тамбур площадью 6.5 кв.м.:

1 этаж Литер Б2 – коридор площадью 13.4 кв.м.:

1 этаж Литер Б3 – жилое площадью 11.5 кв.м.:

1 этаж Литер Б4 – санузел площадью 7.7 кв.м.:

1 этаж литер Б5 –кухня-гостиная площадью 28 кв.м.:

2 этаж Литер Б6 – коридор площадью 23.2 кв.м.:

2 этаж Литер Б7 – жилое площадью 21.6 кв.м.:

2 этаж Литер Б8 – жилое площадью 29.9 кв.м.

Итого по зданию – жилому дому 141.8 кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о правах собственности М. Н.С. на здание: жилой дом, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, г.<адрес>.

Признать за Смирновым А. В. право собственности на 2/7 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ земельного участка с жилым домом и с долей жилого дома, заключённого между Смирновым А. В. и Захаровым И. А. удостоверенного нотариусом Дикловым В.П.

Выделить Смирнову А. В. в натуре 2/7 доли из жилого дома и признав за Смирновым А. В. право собственности на часть жилого дома, жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 35.2 кв.м.

Право долевой собственности Смирнова А. В. на жилой дом с кадастровым номером № прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                        И.В. Голочанова