Решение по делу № 2-2200/2017 от 05.09.2017

Дело №2-2200 /17 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Егорьевск

Московской области 23 ноября 2017 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М. при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феддер Н.В. к Журавлеву С.Н., Юрову А.М., Птицыной А.П., Белякову О.Н., Сельскохозяйственному закрытому обществу «Ленинское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Российская Федерация <адрес>, городской округ Егорьевск, в следующих координатах характерных точек границах:

Название межевого знака (точки)	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет в вышеуказанных границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Российская Федерация <адрес>, городской округ Егорьевск, внесения сведений о границах и других характеристиках земельного участка в единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности Феддера Н.В. на указанный земельный участок.

Истец Феддер Н.В. в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила суду, что Феддер Н.В., является участником общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, АОЗТ "<адрес>". Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежали <данные изъяты> долей указанного земельного участка и на основании свидетельства 50-НГ № от 02.04.2009г. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ состоялись общие собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Собрания проведены в соответствии с порядком, определенным Федеральным Законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ. Цель данных собраний: принятие решений о порядке владения и пользования земельным участком находящимся в общей долевой собственности и определение местоположения частей данного участка, в границах которых в первоочередном порядке будут выделяться земельные участники в натуре в счет принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Согласно принятому на собрании решению (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) Феддеру Н.В., на принадлежащие <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, были выделены 2 обособленных земельных участка: общей площадью <данные изъяты> кв.м. Один - площадью <данные изъяты> кв.м, имел местоположение: <адрес>, сельское поселение Раменское. Земельный участок расположен в южной части квартала, ограниченного ориентирами: по <адрес>, кроме леса, автомобильной дороге (далее ЗУ1), другой - площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, сельское поселение Раменское. Земельный участок расположен в южной части квартала, в <данные изъяты> на юго-восток от <адрес> (далее ЗУ2). Схема расположения выделяемых ему участков являлась неотъемлемой частью протокола о выделении. Решения принятые на общих собрания участников общей долевой собственности никем не оспаривались.

На основании принятых участниками общей долевой собственности решений от ДД.ММ.ГГГГг и ДД.ММ.ГГГГ, и подготовленного кадастровым инженером межевого плана, ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м был поставлен на

кадастровый учет и ДД.ММ.ГГГГ Егорьевским отделом Управления Росреестра по <адрес> за Феддером Н.В., было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. При регистрации права на выделенный ему вышеуказанный участок, ДД.ММ.ГГГГ также было прекращено право общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым №. Ошибочно ему право общей долевой собственности на исходный земельный участок было прекращено на все <данные изъяты> долей, хотя площадь выделяемого ему земельного участка соответствовала меньшей доле, и на <данные изъяты> долей ему, согласно решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, были выделены два участка.

Об этой ошибке, о том, что право общей долевой собственности было прекращено на все <данные изъяты> долей, истец узнал недавно, когда им 17.04.2017г были поданы документы на регистрацию права собственности на ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, сельское поселение Раменское. Земельный участок расположен в южной части квартала, в <данные изъяты> на юго-восток от <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им было получено решение о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Основная причина приостановки заключается в том, что право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей было прекращено, и оснований для осуществления кадастрового учета и регистрации права на выделенный на долю земельный участок нет. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Юров А.М., Беляков О.Н. представитель ЗАО «Ленинское» в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о признании иска. Заявления приобщены к материалам дела. Ответчики Журавлев С.Н., Птицына А.П. в судебное заседание не явились, извещены. Представитель Управления Росреестра по <адрес> в лице межмуниципального отдела по Егорьевскому и <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Феддер Н. В. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>» (л.д.14).

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, сельское поселение по <адрес>, кроме леса, автомобильной дороге (л.д.15).Данное право собственности было ошибочно прекращено.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Феддера Н.В. удовлетворить.

признать за Феддером Н.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Российская Федерация <адрес>, городской округ Егорьевск, в следующих координатах характерных точек границах:

Название межевого знака (точки)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет в вышеуказанных границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Российская Федерация <адрес>, городской округ Егорьевск, внесения сведений о границах и других характеристиках земельного участка в единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности Феддера Н.В. на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья С.М. Полянская