Решение от 26.02.2019 по делу № 2-1142/2019 от 10.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 в ФГБОУ ВО «Тюменский государственный университет» о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратился в суд с иском к ответчику о вселении их в однокомнатную <адрес>, площадью 37,4кв.м., мотивируя свои требования тем, что с ноября 2011 года истцы проживали в указанной квартире на основании договора найма и дополнительного соглашения, которое было выделено как работнику. Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцы на период капитального ремонта здания были выселены в иное жилое помещение. Капитальный ремонт выполнен, но ответчик отказывает в заселение в прежнее жильё.

Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по заявленным основаниям.

Представители ответчика – ФИО4, ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д. 108), исковые требования не признали, мотивируя свои возражения тем, что после капитального ремонта площадь ранее занимаемого истцами жилого помещения уменьшилась до 31 кв.м., сменилась нумерация квартир. Жилые помещения, образовавшиеся после перепланировки заселены студентами. Ответчик предоставил истцу семь вариантов иных жилых помещений, но тот на встречу не идет. Просят в иске отказать.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФГБОУ ВО «Тюменский государственный университет» к ФИО2, ФИО1 о переселении в иное жилое помещение в связи в капитальным ремонтом установлено, что <адрес> находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «Тюменский государственный университет». Жилое помещение в виде <адрес> было предоставлено ФИО2 по договору найма. Решением суда ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь были переселены в <адрес> «А» по <адрес>, жилой площадью 31,1кв.м. на время проведения капитального ремонта (л.д.4-7).

В настоящем судебном заседании суд установил, что жилое помещение – <адрес> в общежитии была выдФИО2 Е.Н. для временного проживания на период трудовых отношений сторон, что подтверждается договором найма жилого помещения в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8) и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно технического паспорта <адрес> до перепланировки и переустройства имела следующие параметры: жилая комната – 18,8кв.м., кухня 7,3кв.м., гардероб (2,1*1,7) 3,57кв.м., коридор (1,71*1,7) 2,9кв.м., коридор (2,14*0,5) 1,07кв.м, всего площадь квартиры составляла 33,64кв.м. (л.д.33-35 ).

После капитального ремонта произошла перепланировка и переустройство, вследствие чего из однокомнатной <адрес> двухкомнатной <адрес> было созданы три однокомнатные квартиры. Часть площади <адрес> вошло в площадь <адрес>, часть в площадь <адрес>. Квартира № состоит из жилой площади 20,9кв.м., санузел площадью 3кв.м., коридор 1,8 кв.м., всего площадь квартиры составляет 25,7кв.м., <адрес> имеет жилую площадь 20,4кв.м., санузел 2,9кв.м., коридор 1,83кв.м., всего 25,13кв.м., что подтверждается техническим планом (л.д.36-38 ).

Судом установлено, что ФГБОУ ВО «Тюменский государственный университет» вселил в <адрес> ФИО6К., ФИО7А., в <адрес> ФИО8, ФИО9 и заключил с ними договоры найма места в общежитии (л.д. 40-93 ).

Судом установлено, что ФГБОУ ВО «Тюменский государственный университет» ДД.ММ.ГГГГ предложило ФИО2 семь вариантов заключения договора найма помещения в общежитии на разные жилые помещения, однако на момент рассмотрения дела ФИО2 не изъявила желания заключить новый договор.

В соответствии с положениями ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В силу ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Суд находит, что права истцов в рассматриваемом случае не нарушаются, поскольку жилая площадь <адрес> «А» по <адрес>, где в настоящее время проживают истцы, превышает норматив, составляет более 6кв.м. на человека. Кроме того, суд находит, что ранее занимаемое истцами жилое помещение не сохранилось, что исключает возможность вселения последних и является основанием для отказа в исковых требованиях.

Ссылка истца на норму ст.88 Жилищного кодекса Российской Федерации суд находит не состоятельным, поскольку она применяется в случае заключения сторонами договора социального найма, т.е. договора бессрочного. В настоящем случае договор заключался на период трудовых отношений, т.е. носит временный характер.

Руководствуясь ст.ст.9-10, 296, 298, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.92, 94, 102, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд –

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                      ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.