Решение по делу № 2-1881/2018 от 25.01.2018

Дело № 2-1881/2018 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кызыл 30 марта 2018 года

Кызылский городской суд Республики Тыва, в составе: председательствующего, судьи Успуна И.И., при секретаре Саая А.-С.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО12 об устранении нарушения прав собственника путем снятия ответчиков с регистрационного учета,

с участием истца Сыгыртаа М.С.,

у с т а н о в и л :

Истец Сыгыртаа М.С. обратился в суд с иском к ответчикам ФИО13, ФИО14 об устранении нарушения прав собственника путем снятия их с регистрационного учета, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира). Право собственности истца на квартиру подтверждается договором купли-продажи квартиры, выпиской из Единого государственного реестра. Согласно договору ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение одного дня, однако до настоящего времени не снялись из указанной квартиры. Просит суд устранить нарушение прав собственника путем снятия вышеуказанных ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО15 иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просил удовлетворить, пояснив, что ответчики после продажи квартиры там не проживают.

Ответчики ФИО16 Оюн И.И., а также представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отношении не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО17, ФИО18, ФИО19 (продавцы) и Сыргытаа Монгун-оолом Степановичем (покупатель) заключен договор о купли-продажи квартиры по адресу: РФ, <адрес>, о чем удостоверено нотариусом, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО4 (продавцы) передали квартиру по адресу: РФ, <адрес>, ФИО7 (покупатель).

Согласно Выписке из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: РФ, <адрес>, является Сыргытаа Монгун-оол Степанович.

Из поквартирной карточки следует, что ответственным собственником, <адрес> является ФИО7, зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; бывшие ответственные лица ФИО1, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям ОАСР ОФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 16 Правил, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3 не являются в настоящее время собственниками указанной в иске квартиры, наличие их регистрации в квартире истца препятствует последнему как собственнику жилого помещения в осуществлении прав собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сыгыртаа Монгун-оола Степановича к ФИО20, ФИО21 об устранении нарушения прав собственника путем снятия ответчиков с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника Сыгыртаа Монгун-оола Степановича путем снятия ФИО22, ФИО23 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2018 года.

Судья И.И. Успун