Решение по делу № 2-7115/2017 от 20.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Фокса» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Фокса» о признании права собственности на квартиру указав, что согласно договора об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ истец стал участником в строительстве многоквартирного дома и в целях приобретения <адрес>, расположенной в <адрес> корпуса 3 по <адрес> д. Нефедьево <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру и взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 19 800 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Фокса» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договора об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ истец стал участником в строительстве многоквартирного дома и в целях приобретения <адрес>, расположенной в <адрес> корпуса 3 по <адрес> д. Нефедьево <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом приведенных норм действующего законодательства, требования истца, суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 800 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 96,7 кв.м., расположенную в <адрес> корпуса 3 по <адрес> д. Нефедьево <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Взыскать с ООО «Фокса» в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 19 800 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                             Я.Ю. Губин