Решение от 27.05.2015 по делу № 2-209/2015 от 27.02.2015

Дело№2-209/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» мая 2015 года р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гавриша С.А.,

при секретаре ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице <адрес> отделения № к Сельскохозяйственному потребительскому кооперативу <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ИП Главе КФХ ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО6 ФИО24 ФИО23, ФИО9 и ФИО8 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам и договорам поручительства и обращении взыскании на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк Рассии» (далее - Банк) в лице Заместителя управляющего <адрес> отделением № ФИО16 и Сельскохозяйственным потребительским кооперативом <данные изъяты> в лице председателя кооператива ФИО6 был заключен кредитный договор № (далее - кредитный договор). в размере <данные изъяты> руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ по ставке - 11 % годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца включительно.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору установлено, что Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 13,3 % годовых.

При несвоевременном перечислении платежа в погашении кредита или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 4 кредитного договора, увеличенной в 2 раза, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности включительно.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены:

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Главой КФХ ФИО9 (Поручитель 1),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Главой КФХ ФИО8 (Поручитель 2),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (Поручитель 3),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 (Поручитель 4),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 (Поручитель 5),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО25 (Поручитель 6),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ООО <данные изъяты> (Поручитель 7),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 (Поручитель 8),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 (Поручитель 9),

по которым в соответствии с п.1 договоров соответственно поручители обязуются отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

по которым в соответствии с п.1 договоров соответственно поручители обязуются отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ИП Главой ФИО7 был заключен договор залога №, в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым в залог Банку передано следующее имущество: Сцепка бороновальная СШГ-21, зав№29, 2013 г.в., Машина для внесения минеральных удобрений МВУ-900, 2013 г.в., Косилка КРН-2,1 Б, зав. №51433, 2013 г.в., Каток КЗК-9,2, зав №233, 2013 г.в., Пресс-подборщик рулонный ПР-14,5 С, зав. №7375, 2013 г.в., Три единицы жатки для уборки подсолнечника OROS UB 670, 2011 г.в., Резервуар охладитель Г-6-ОРМ-5000.4, зав №233, 2008 г.в., Комплект оборудования: горелки блочные газовые (две катушки) АБГ-Г-0,8Д со шкафом управления БВМ 285.00.000 с системой автоматического управления ТАВ 300.000 для теплогенераторов; горелки 116/1,116/2, система управления-1298, 2013 г.в., Теплогенератор ТАУ 1,5А с топочным блоком ТБ-1,5А, 2006 г.в.,

ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ИП Главой КФХ ФИО5 был заключен договор залога № в редакции дополнительных соглашений в соответствии с которым в залог Банку передано следующее имущество: Сеялка универсальная пунктирная пневматическая СУПН 8А-02, 2006 г.в., Сеялка универсальная пунктирная пневматическая СУПН 8А-02, 2006 г.в., Сушка зерна СЗК-40, 1997 г.в., Мельница А1 АВМ1, 2001 г.в.

В связи со сменой собственника ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ с новым собственником имущества ФИО26.

Также ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ФИО9 был заключен договор ипотеки № в редакции дополнительных соглашений, в соответствии с которым в залог Банку передано следующее имущество:

а) объект недвижимости - здание механической мастерской, площадь: 844,3 кв.м; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): №, №, № литер: А,А1,а; этажность:1; назначение: нежилое здание, расположенное по адресу <адрес>,кадастровый (условный) номер: №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «а» составляет <данные изъяты> руб.,

б) объект недвижимости - здание: ангар, крытый ток площадь: 2120,2 кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №; литер: В,В1; этажность:1 назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) номер: №,

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «б» составляет <данные изъяты> руб.

в) объект недвижимости - здание: ангар №1, площадь: 767,4 кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 353; литер: Б; этажность:1, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>,кадастровый (условный) номер: №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «в» составляет <данные изъяты> руб.

г) объект недвижимости - здание столярного цеха; площадь: 326,4 кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 353; литер: В; этажность: 1, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>;кадастровый (условный) номер: №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «г» составляет <данные изъяты> руб.

д) объект недвижимости - здание зерносклада №2; площадь: 587,2 кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №; литер: Г; этажность:1; назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>;кадастровый (условный) номер: №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «д» составляет <данные изъяты> руб.

е) объект недвижимости - здание зерносклад №1,зерносушилка; площадь: 1005,5 кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №; литер: Ж,ж,З,З1,З2,З3; этажность:1, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>кадастровый (условный) номер: №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «е» составляет <данные изъяты> руб.

ж) право аренды земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 9912 кв.м., на котором находятся вышеуказанные объекты, сроком на десять лет (с «01» января 2006 года по «31» декабря 2015 года), местоположение: <адрес>, под номером 4. Кадастровый номер земельного участка: №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка,

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «ж» составляет <данные изъяты> руб.

з) право аренды земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4134 кв.м., на котором находятся вышеуказанные объекты, сроком на десять лет (с «01» января 2006 года по «31» декабря 2015 года), местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, под номером 4. Кадастровый номер земельного участка: №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка, Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «з» составляет <данные изъяты> руб.

и) право аренды земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4785 кв.м., на котором находятся вышеуказанные объекты, сроком на десять лет (с «01» января 2006 года по «31» декабря 2015 года), местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>, под номером 4. Кадастровый номер земельного участка: №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка,

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «и» составляет <данные изъяты> руб.

Общая залоговая стоимость заложенного недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору 1, сумма задолженности неоднократно выносилась на счета просроченных ссуд: ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность СХПК <данные изъяты> перед Банком по кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., из них: просроченная плата (за обслуживание) – <данные изъяты> руб., просроченные проценты – <данные изъяты> руб., просроченный основной долг – <данные изъяты> руб., неустойка за просроченные проценты – <данные изъяты> руб., неустойка за просроченный основной долг – <данные изъяты> руб..

Банк направил требования к Заемщику, Поручителям и залогодателям о возврате образовавшейся задолженности по кредитному договору, процентов и иных платежей. которые оставлены ими без удовлетворения.

При указанных обстоятельствах Банк, в соответствии с законом, условиями кредитного договора, договора ипотеки и договора залога, на основании ст.ст. 309, 310, 807, 809, 811,819,334,349 ГК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ, просит суд взыскать в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице <адрес> отделения № с Сельскохозяйственного производственного кооператива <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ИП Главы КФХ ФИО8, ФИО4 М.А., ФИО4 А.Г., ФИО6, ФИО4 А.А., ФИО4 А.А., ФИО4 В.А. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. из них: просроченная плата (за обслуживание) – <данные изъяты> руб., просроченные проценты – <данные изъяты> руб., просроченный основной долг – <данные изъяты> руб., неустойку за просроченные проценты – <данные изъяты> руб., неустойку за просроченный основной долг – <данные изъяты> руб., неустойку по оплате за обслуживание от остатка ссудного счета – <данные изъяты> руб., судебные расходы, и обратить взыскание на предмет залога

Определениями Инжавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ИП Глава КФХ ФИО4 А.А. и временный управляющий Главы КФХ ФИО4 А.А. – ФИО17

В судебном заседании представитель истца ФИО11 (по доверенности) исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Вместе с тем, просила судебное заседание отложить в связи с возможным заключением сторонами мирового соглашения. Проект мирового соглашения приобщен к материалам дела. Ходатайство об отложении отклонено судом в связи с длительностью нахождения дела в суде и неявкой ответчиков.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, письменных возражений в адрес суда не направили.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк Рассии» (далее - Банк) в лице Заместителя управляющего Тамбавским отделением № ФИО16 и Сельскохозяйственным потребительским кооперативом <данные изъяты> в лице председателя кооператива ФИО6 был заключен кредитный договор №

В соответствии с п. 1 кредитного договора Банк обязуется предоставить Заёмщику кредит для пополнения оборотных средств в размере <данные изъяты> руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ г., а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В соответствии с п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке - 11 % годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца включительно.

Заёмщик уплачивает Кредитору плату за облуживание кредита в размере 0,1% годовых. Плата за обслуживание начисляется на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, установленные п.5 кредитного договора для уплаты процентов.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору установлено, что Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 13,3 % годовых.

При несвоевременном перечислении платежа в погашении кредита или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 4 кредитного договора, увеличенной в 2 раза, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности включительно.

Согласно п. 3.3 приложения № к кредитному договору - в случае возникновения просроченной ссудной задолженности по кредиту и/или просроченной задолженности по процентам, и/или по другим платежам, предусмотренным Договором, и/или неустоек по Договору, по мере поступления средств списывать их со счетов Заемщика у Кредитора и в других банках в валюте обязательства без распоряжения клиента в счет погашения просроченных платежей и неустоек. Банк условия кредитного договора выполнил, зачислив денежные средства на расчетный счет Заёмщика, что подтверждается выпиской из лицевого счёта. Дата полного погашения кредита в соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. к кредитному договору: ДД.ММ.ГГГГ. (п.1 дополнительного соглашения). В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены:

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Главой КФХ ФИО9 (Поручитель 1),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Главой КФХ ФИО8 (Поручитель 2),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (Поручитель 3),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 (Поручитель 4),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 (Поручитель 5),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО27 (Поручитель 6),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ООО <данные изъяты> (Поручитель 7),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 (Поручитель 8),

ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 (Поручитель 9),

по которым в соответствии с п.1 договоров соответственно поручители обязуются отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ИП Главой ФИО7 был заключен договор залога №, в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с которым в залог Банку передано следующее имущество:

п/п	Наименование	Рыночная стоимость (руб)	Залоговая стоимость (руб)
1	Сцепка бороновальная СШГ-21, зав№29, 2013 г.в.	222 711	133626,60
2	Машина для внесения минеральных удобрений МВУ-900, 2013 г.в.	84 477	50686,20
3	Косилка КРН-2,1 Б, зав. №51433, 2013 г.в.	99 836	59901,60
4	Каток КЗК-9,2, зав №233, 2013 г.в.	271 554	162932,40
5	Пресс-подборщик рулонный ПР-14,5 С, зав. №7375, 2013 г.в.	261 110	156 666
6	Три единицы жатки для уборки подсолнечника OROS UB 670, 2011 г.в.	1784 250	1070 550
7	Резервуар охладитель Г-6-ОРМ-5000.4, зав №233, 2008 г.в.	412 915	247 749
8	Комплект оборудования: горелки блочные газовые (две катушки) АБГ-Г-0,8Д со шкафом управления БВМ 285.00.000 с системой автоматического управления ТАВ 300.000 для теплогенераторов; горелки 116/1,116/2, система управления-1298, 2013 г.в.	184406	110643,60
9	Теплогенератор ТАУ 1,5А с топочным блоком ТБ-1,5А, 2006 г.в.	787 265	472 359
	Всего:	4108524,00	2465114,40

ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ИП Главой КФХ ФИО5 был заключен договор залога № в редакции дополнительных соглашений в соответствии с которым в залог Банку передано следующее имущество:

п/п	Наименование	Рыночная стоимость (руб)	Залоговая стоимость (руб)
1	Сеялка универсальная пунктирная пневматическая СУПН 8А-02, 2006 г.в.	62 720	31 360
2	Сеялка универсальная пунктирная пневматическая СУПН 8А-02, 2006 г.в.	62 720	31 360
3	Сушка зерна СЗК-40, 1997 г.в.	1656 770	828 385
4	Мельница А1 АВМ1, 2001 г.в.	222 635	111317,50
	Всего:		1002422,50

В связи со сменой собственника ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ с новым собственником имущества ФИО28.

Также ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ФИО9 был заключен договор ипотеки № в редакции дополнительных соглашений, в соответствии с которым в залог Банку передано следующее имущество:

а) объект недвижимости - здание механической мастерской, площадь: 844,3 кв.м; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): № литер: А,А1,а; этажность:1; назначение: нежилое здание, расположенное по адресу <адрес>,кадастровый (условный) номер: №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «а» составляет <данные изъяты> руб.,

б) объект недвижимости - здание: ангар, крытый ток площадь: 2120,2 кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №352/256; литер: В,В1; этажность:1 назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) номер: №,

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «б» составляет <данные изъяты> руб.

в) объект недвижимости - здание: ангар №1, площадь: 767,4 кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 353; литер: Б; этажность:1, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>,кадастровый (условный) номер: №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «в» составляет <данные изъяты> руб.

г) объект недвижимости - здание столярного цеха; площадь: 326,4 кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 353; литер: В; этажность: 1, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>;кадастровый (условный) номер: №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «г» составляет <данные изъяты> руб.

д) объект недвижимости - здание зерносклада №2; площадь: 587,2 кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 353/256; литер: Г; этажность:1; назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>;кадастровый (условный) номер: №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «д» составляет <данные изъяты> руб.

е) объект недвижимости - здание зерносклад №1,зерносушилка; площадь: 1005,5 кв.м.; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 353/256; литер: Ж,ж,З,З1,З2,З3; этажность:1, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>кадастровый (условный) номер: №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «е» составляет <данные изъяты> руб.

ж) право аренды земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 9912 кв.м., на котором находятся вышеуказанные объекты, сроком на десять лет (с «01» января 2006 года по «31» декабря 2015 года), местоположение: <адрес>, под номером 4. Кадастровый номер земельного участка: №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка,

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «ж» составляет <данные изъяты> руб.

з) право аренды земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4134 кв.м., на котором находятся вышеуказанные объекты, сроком на десять лет (с «01» января 2006 года по «31» декабря 2015 года), местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>, под номером 4. Кадастровый номер земельного участка: №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка, Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «з» составляет <данные изъяты> руб.

и) право аренды земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4785 кв.м., на котором находятся вышеуказанные объекты, сроком на десять лет (с «01» января 2006 года по «31» декабря 2015 года), местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>, под номером 4. Кадастровый номер земельного участка: №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка,

Залоговая стоимость объекта недвижимости, указанного в п. «и» составляет <данные изъяты> руб.

Общая залоговая стоимость заложенного недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.

В связи со сменой собственника недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки было заключено дополнительное соглашение с новым собственником ФИО29.

В соответствии с п. 2.1 договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование ресурсов, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за неполное исполнение условий кредитного договора в части требований, предъявляемых к его обеспечению неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных, неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно пп. «а» п.7.1.7 кредитного договора - кредитор имеет право, в случае неисполнения заемщиком его платежных обязательств по Договору, потребовать от заемщика возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам).

Банк направил требования к Заемщику, Поручителям и залогодателям о возврате образовавшейся задолженности по кредитному договору, процентов и иных платежей. которые оставлены ими без удовлетворения.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривается ответчиками.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок, предусмотренный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 330-331 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Размер задолженности и процентов подтверждается кредитным договором и расчетом просроченной задолженности. Указанная сумма не оспорена ответчиками и подлежит взысканию.

В соответствии со ст.334, ст.337 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ч.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Предоставленный истцом расчет задолженности математически верен, ответчиком возражений относительно него – не предоставлено. В связи с чем, суд принимает данный расчет взыскиваемых сумм.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., исчисленная по правилам пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, и данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░8, ░░░2, ░░░3, ░░░6, ░░░30, ░░░9, ░░░8 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. (░░ ░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░) – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> 000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░7:

░/░	░░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░)	░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░)
1	░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░-21, ░░░№29, 2013 ░.░.	222 711	133626,60
2	░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░-900, 2013 ░.░.	84 477	50686,20
3	░░░░░░░ ░░░-2,1 ░, ░░░. №51433, 2013 ░.░.	99 836	59901,60
4	░░░░░ ░░░-9,2, ░░░ №233, 2013 ░.░.	271 554	162932,40
5	░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░-14,5 ░, ░░░. №7375, 2013 ░.░.	261 110	156 666
6	░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ OROS UB 670, 2011 ░.░.	1784 250	1070 550
7	░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░-6-░░░-5000.4, ░░░ №233, 2008 ░.░.	412 915	247 749
8	░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░) ░░░-░-0,8░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ 285.00.000 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ 300.000 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ 116/1,116/2, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-1298, 2013 ░.░.	184406	110643,60
9	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 1,5░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░-1,5░, 2006 ░.░.	787 265	472 359
	░░░░░:	4108524,00	2465114,40

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.,

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░31:

░/░	░░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░)	░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░)
1	░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 8░-02, 2006 ░.░.	62 720	31 360
2	░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 8░-02, 2006 ░.░.	62 720	31 360
3	░░░░░ ░░░░░ ░░░-40, 1997 ░.░.	1656 770	828 385
4	░░░░░░░░ ░1 ░░░1, 2001 ░.░.	222 635	111317,50
	░░░░░:		1002422,50

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.,

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░32:

░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░: 844,3 ░░.░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░): № ░░░░░: ░,░1,░; ░░░░░░░░░:1; ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>,░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░: №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.,

░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░: 2120,2 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) №; ░░░░░: ░,░1; ░░░░░░░░░:1 ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░: №,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░: ░░░░░ №1, ░░░░░░░: 767,4 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) 353; ░░░░░: ░; ░░░░░░░░░:1, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░: № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░: 326,4 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) 353; ░░░░░: ░; ░░░░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░: №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №2; ░░░░░░░: 587,2 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) 353/256; ░░░░░: ░; ░░░░░░░░░:1; ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░: №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №1,░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░: 1005,5 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) 353/256; ░░░░░: ░,░,░,░1,░2,░3; ░░░░░░░░░:1, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░: №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9912 ░░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ (░ «01» ░░░░░░ 2006 ░░░░ ░░ «31» ░░░░░░░ 2015 ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░ 4. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4134 ░░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ (░ «01» ░░░░░░ 2006 ░░░░ ░░ «31» ░░░░░░░ 2015 ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░ 4. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4785 ░░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ (░ «01» ░░░░░░ 2006 ░░░░ ░░ «31» ░░░░░░░ 2015 ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░ 4. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░