Решение по делу № 2-378/2019 от 02.08.2019

<данные изъяты>.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ                              

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО3 сельское поселение, <адрес>, указав, что он является наследником по завещанию, фактически сразу после смерти матери принял наследство. Однако оформить наследственное имущество в виде квартиры земельного участка у нотариуса не может, поскольку в правоустанавливающих документах имеются неточности в части указания адреса квартиры и земельного участка.

Определением суда к участию в деле привлечена в качестве соответчика Палата земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков - ФИО3 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Третье лицо – нотариус Нижнекамского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

Выслушав в судебном заседании истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела усматривается, что мать истца – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Как следует из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было предоставлено в собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 24,39 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>, Ново-Закамский участок (л.д. 14).

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что ФИО1 решением заседания совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность для строительства жилого дома земельный участок общей площадью 0,1280 га, расположенный в <адрес>, Ново-Закамский участок (л.д. 15-16).

В постановлении руководителя ФИО3 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ указано новое адресное расположение многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № - РТ, <адрес>, ФИО3 сельское поселение, <адрес>, ул.<адрес>А (л.д.24).

Согласно техническому паспорту на квартиру, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, ФИО3 сельское поселение, <адрес>, ул.<адрес>А, <адрес>, составляет 24, 8 кв.м., в том числе жилая площадь – 24,8 кв.м. (л.д. 17-21). Указанная квартира зарегистрирована в материалах Мамадышского подразделения Набережночелнинского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», материалы стен – бревенчатые, физический износ составляет 40% (л.д. 22).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 завещала принадлежащие ей на праве собственности жилой дом с надворными постройками и прилегающим земельным участком, находящийся в селе <адрес> Республики Татарстан, Закамский участок, сыну – ФИО2(л.д.13)

После смерти ФИО1 нотариусом Нижнекамского нотариального округа РТ ФИО7 открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются дочь ФИО8 и сын ФИО9 Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад и обыкновенные именные акции ОАО «ТАТНЕФТЬ». Согласно заявлению ФИО2, адресованному на имя нотариуса, он обращаться в суд для восстановления срока принятия наследства по закону и раздела наследственного имущества не намерен. В дальнейшем намерен восстанавливать срок для принятия наследства по завещанию ФИО1 и оформить завещанное ему наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком.

Вступившим в законную силу решением Нижнекамского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, ФИО3 сельское поселение, <адрес>А, <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для строительства жилого дома на праве собственности. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, она не успела реализовать данное право ввиду смерти. Владение и пользование наследодателем квартирой и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого помещения и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли.

После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство по завещанию является сын ФИО2 При наличии таких данных требование истца о признании за ним право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО3 сельское поселение, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры и земельного участка общей площадью 1280 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО3 сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья