Решение от 18.12.2018 по делу № 2-508/2018 от 30.11.2018

Судья Сангаджиев Д.Б.                                                                                                                                     № 2-508/2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года                                                                                                   с. Троицкое

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи                                                                       Сангаджиева Д.Б.,

при секретаре                                                                                                    Гаряевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абакумова Владимира Дмитриевича к Кравец Дмитрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абакумов В.Д. обратился в суд с иском к Кравец Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, где проживает с 1981 г. вместе со своей супругой Абакумовой Т.В. В 2009 г. он дал согласие на регистрацию в его собственном жилом доме ответчику, который на тот момент был его зятем. Однако, ни до регистрации, ни после ответчик никогда не проживал вместе с ними на их жилой площади. Регистрация ему нужна была по работе. В 2015 г. брак между их дочерью и ответчиком расторгнут, с этого времени они не знают где фактически живет ответчик. В настоящее время они хотят продать свое домовладение, однако покупатели ставят условие снять всех с регистрационного учета. На их предложение добровольно сняться с регистрационного учета ответчик дает только обещания. Своим бездействием ответчик препятствует ему в осуществлении прав собственника. Фактически он не приобрел право пользования жилым помещением, так как он никогда не проживал у них, его личного имущества не имелось. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, и обязать органы регистрации снять Кравец Д.Н. с регистрационного учета.

Истец Абакумов В.Д., надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело без его участия по семейным обстоятельствам, свои исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Кравец Д.Н. и его представитель Шаральдинова Б.В., несмотря на надлежащее извещение о рассмотрении гражданского дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили об отложении дела.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта отдела МВД России по Целинному району, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд, руководствуясь ст.ст.167,233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника. Как гласит ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Абакумов В.Д. является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по РК 08 РК № 284581 от               07 декабря 2012г.

Согласно справке № 2018-169638 от 23 августа 2018 г., выданной отделом                        АУ «МФЦ» по Целинному району, в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> с 15 июня 1981 года зарегистрирован Абакумов В.Д., с 15 июня 1981 г. – Абакумова Т.В., с 13 ноября 2009 г. Кравец Д.Н.

Согласно записям домовой книги в доме №<данные изъяты> с 13 ноября 2009 г. зарегистрирован Кравец Д.Н.

Из акта о не проживании от 02 ноября 2018 г. следует, что Кравец Д.Н., зарегистрированный по адресу: <данные изъяты>, фактически длительное время по данному адресу не проживает и его местонахождение неизвестно.

Допрошенные свидетели Буянова Н.В., Белых Н.Т. показали, что действительно ответчик Кравец Д.Н. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, однако в домовладение истца не вселялся, в нем не проживал и не проживает, членом семьи Абакумова В.Д. не является, имущество, принадлежащее ответчику, в доме истца не имеется.

    Показания указанных свидетелей суд признает достоверными, поскольку они согласуются с другими исследованными судом доказательствами.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

              Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Таким образом, судом установлено, что ответчик совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, иных законных оснований пользоваться данным жилым помещением ответчик не имеет, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением суд не находит, так как факт его отсутствия свидетельствует о наличии возможности обеспечить право пользования в ином жилом помещении, а также об отсутствии нуждаемости в использовании спорной квартиры и возможности приобретения права пользования в ином жилом помещении.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника, следовательно, право пользования жилым помещением у него отсутствует.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Вместе с тем, исковое требование о снятии Кравец Д.Н. с регистрационного учёта не может быть удовлетворено по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в установленных законом случаях, одним из которых является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного вынесения судебного решения о снятии ответчика с регистрационного учёта не требуется.

При таких обстоятельствах, суд признаёт исковое заявление Абакумова В.Д. подлежащим частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,                   <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░