Решение по делу № 2-6251/2017 от 03.07.2017

Дело №2-965/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Прохоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова А. Н. к Тарасовой Н. В., Фефеловой Л. К., Люберецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Люберецкому РОСП УФССП по Московской области о признании отсутствующим перехода права владения на объект капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов А. Н. обратился с иском к Тарасовой Н. В., Фефеловой Л. К., Люберецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Люберецкому РОСП УФССП по Московской области:

- о признании отсутствующим перехода права владения на объект капитального строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Фефеловой Л. К. от Тарасова А. Н.;

- о признании отсутствующим переход права распоряжения и пользования на объект капитального строительства с кадастровым номером № к Фефеловой Л. К. от Тарасовой Н. Д.;

- о признании отсутствующим права владения Фефеловой Л. Константины на объект капитального строительства с кадастровым номером №

- о признании отсутствующим права пользования и распоряжения Фефеловой Л. К. на объект капитального строительства с кадастровым номером №

- о признании отсутствующим обременения (ограничения) в виде ипотеки на объект капитального строительства с кадастровым номером №

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем ограничении в виде ипотеки за № на основании договора о залога недвижимого имущества с кадастровым № заключённого между Фефеловой Л.К. и ЗАО «КБ «ДельтаКредит»;

- об аннулировании записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГ о смене соинвестора в договоре инвестирования строительства № в период с ДД.ММ.ГГг.;

- об аннулировании запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГ о передаче жилого помещения по адресу: <адрес>-А, <адрес> по акту приёма-передачи от Тарасовой Н. Д. к Тарасовой Н. В.;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве владения на объект капитального строительства с кадастровым номером № на имя Тарасовой Н. В.;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве пользования распоряжения на объект капитального строительства с кадастровым номером № на имя Тарасовой Н. В.;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве владения, распоряжения и пользования на объект незавершённого строительства по адресу: <адрес>-А, <адрес> порядке перехода права от Тарасовой Н. В. к Фефеловой Л. К.;

- о восстановлении записи в ЕГРП о правообладателе, сделанной ДД.ММ.ГГ на основании решения Люберецкого городского суда Московской области по делу №

- о выдаче выписки из ЕГРП, содержащей действующие сведения о правообладателе, внесённые ДД.ММ.ГГ.

В суде истец исковые требования поддержал.

Ответчики и третьи лица в суд не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ Люберецким городским судом по гражданскому делу № по иску Тарасовой Н. В. к Тарасову А. Н. разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Тарасова А. Н. к Тарасовой Н. В. о признании всех денежных средств внесенных по инвестиционным договорам личной собственностью Тарасова А.Н. и взыскании денежных средств за произведенный ремонт и стоимость имущества, а также по иску Тарасовой Н. Д. к Тарасову А. Н. и Тарасовой Н. В. о признании права требования по договору на <...> долей квартиры и признании права собственности на <...> долей квартиры принято следующее решение: исковые требования Тарасовой Н. В. к Тарасову А. Н. разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить, разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов Тарасовых в виде однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, и трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>-А <адрес>;

выделить в собственность Тарасовой Н. В. однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>;

выделить в собственность Тарасову А. Н. трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Тарасова А. Н. к Тарасовой Н. В., а также в удовлетворении иска Тарасовой Н. Д. к Тарасову А. Н. и Тарасовой Н. В. - отказано.

Не согласившись с решением, стороны обжаловали его, определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ решение Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ, принятого по гражданскому делу № по иску Тарасовой Н. В. к Тарасову А. Н. разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Тарасова А. Н. к Тарасовой Н. В. о признании всех денежных средств внесенных по инвестиционным договорам личной собственностью Тарасова А.Н. и взыскании денежных средств за произведенный ремонт и стоимость имущества, а также по иску Тарасовой Н. Д. к Тарасову А. Н. и Тарасовой Н. В. о признании права требования по договору на 56/100 долей квартиры и признании права собственности на 56/100 долей оставлено без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Тарасовой Н. В. было зарегистрировано право ее собственности на выделенную ей в порядке раздела имущества по решению суда на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В дальнейшем, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГ собственником данной квартиры стала Фефелова Л.К., запись о праве которой на квартиру внесена в ЕГРП ДД.ММ.ГГ

Право собственности Фефеловой Л.К. обременено ипотекой в пользу ЗАО «КБ «Дельта-Кредит».

Данные обстоятельства установлены решением Люберецкого горсуда от ДД.ММ.ГГг. и определением Мособлсуда от ДД.ММ.ГГг. (л.д. <...>).

Разрешая заявленные требования по вышеуказанному делу суд принял во внимание, что Тарасов А.Н. и Тарасова Н.В., о внесении записей о правах которых на объект недвижимого имущества просил истец Тарасов А.Н., правообладателями спорной квартиры на дату обращения с заявлением к УФСГРК и К не являлись, собственником квартиры является Фефелова Л.К., право собственности которой не оспорено, доказательств обратного в материалы дела не представлено (л.д. <...>

Таким образом, нарушений прав истца Тарасова А.Н., судои по данному иску не установлено, что является основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тарасову А. Н. к Тарасовой Н. В., Фефеловой Л. К., Люберецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Люберецкому РОСП УФССП по Московской области

- о признании отсутствующим перехода права владения на объект капитального строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Фефеловой Л. К. от Тарасова А. Н.;

- о признании отсутствующим переход права распоряжения и пользования на объект капитального строительства с кадастровым номером № к Фефеловой Л. К. от Тарасовой Н. Д.;

- о признании отсутствующим права владения Фефеловой Л. Константины на объект капитального строительства с кадастровым номером №;

- о признании отсутствующим права пользования и распоряжения Фефеловой Л. К. на объект капитального строительства с кадастровым номером №

- о признании отсутствующим обременения (ограничения) в виде ипотеки на объект капитального строительства с кадастровым номером 50:22:00200101:5167;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем ограничении в виде ипотеки за № на основании договора о залога недвижимого имущества с кадастровым №, заключённого между Фефеловой Л.К. и ЗАО «КБ «ДельтаКредит»;

- об аннулировании записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГ о смене соинвестора в договоре инвестирования строительства № в период с ДД.ММ.ГГг.;

- об аннулировании запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГ о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> по акту приёма-передачи от Тарасовой Н. Д. к Тарасовой Н. В.;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве владения на объект капитального строительства с кадастровым номером № на имя Тарасовой Н. В.;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве пользования распоряжения на объект капитального строительства с кадастровым номером № на имя Тарасовой Н. В.;

- об аннулировании записи в ЕГРП об отсутствующем праве владения, распоряжения и пользования на объект незавершённого строительства по адресу: <адрес> порядке перехода права от Тарасовой Н. В. к Фефеловой Л. К.;

- о восстановлении записи в ЕГРП о правообладателе, сделанной ДД.ММ.ГГ на основании решения Люберецкого городского суда Московской области по делу №

- о выдаче выписки из ЕГРП, содержащей действующие сведения о правообладателе, внесённые ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГ