Решение по делу № 2-1333/2019 от 15.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              29 апреля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

при участии прокурора Клоковой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1333/19 по иску Клинского городского прокурора в интересах городского округа Клин в лице администрации городского округа Клин к Виноградовой Л. С. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Клинский городской прокурор в интересах администрации городского округа Клин обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что вступившим в законную силу приговором Клинского городского суда Московской области от /дата/ Платонова О.Н. и Казарин Д.Н. признаны виновными в совершении двух преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ.

В результате одного из таких преступлений из распоряжения Администрации Клинского района выбыл и незаконно перешел в собственность Виноградовой Е.А. земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/

Преступление совершено при следующих обстоятельствах.

В точно неустановленное следствием время в период времени с /дата/ по /дата/ Платонова 0.11., достоверно зная, что органами государственной власти и местного самоуправления на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и действующего земельного законодательства земельные участки на территории Клинского района Московской области гражданам не предоставлялись, из корыстных побуждений вступила с Казариным Д.Н.,    являющимся генеральным директором ООО «/наименование/», и неустановленным следствием лицом в предварительный преступный сговор на хищение, то есть на незаконное приобретение права на чужое имущество в особо крупном размере путем обмана, а именно, на земельные участки, принадлежащие Администрации Клинского района Московской области, путем их оформления в частную собственность третьих лиц, используя подложные свидетельства о праве собственности на землю.

Для реализации намеченной преступной цели Платонова О.П., Казарин Д.Н. и неустановленное следствием лицо распределили между собой роли и разработали план и единый механизм совершения преступлений, в соответствии с которым Платонова О.Н. подыскивала земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности в границах поселений Клинского района Московской области, а также граждан, выступавших номинальными собственниками земельных участков либо граждан, желавших приобрести земельные участки, после чего у неустановленного лица приобретала пустые бланки свидетельств на право собственности на землю с оттисками печати и подписями должностных лиц и предоставляла печатную машинку, указанные бланки, паспортные данные третьих лиц, выступавших номинальными собственниками земельных участков, Казарину Д.Н.

Казарин Д.Н., в свою очередь, с целью реализации общего преступного умысла, используя служебное положение руководителя организации ООО «/наименование/» занимавшегося кадастровыми работами, а также, имея специальные навыки и познания в области земельных правоотношений, вносил в пустые бланки свидетельств о праве собственности на землю недействительные сведения о собственниках земельных участков. Заполненные Казариным Д.Н. от руки и на предоставленной Платоновой О.Н. печатной машинке бланки свидетельств о праве собственности на землю с внесенными заведомо ложными сведениями о собственнике, месте нахождения, площади земельного участка и о предоставлении гражданам земельных участков Постановлениями глав сельских советов и Администрации Клинского района Московской области, к которым данные граждане не имеют никакого отношения, передавал Платоновой О.Н., а также показывал последней место нахождения указанных земельных участков на публичной кадастровой карте.

Так, в осуществление совместного преступного умысла, направленного на хищение, то есть на незаконное приобретение прав на земельные участки, принадлежащие Администрации Клинского района, из корыстных побуждений Платонова О.Н., согласно преступному распределению ролей в период времени с /дата/ по /дата/ сообщила Казарину Д.Н. сведения о Потемкиной С.В., желавшей оформить в собственность земельные участки, и передала заранее приобретенные у неустановленного лица пустые бланки свидетельств о праве собственности на землю.

Казарин Д.Н., действуя согласно своей преступной роли, на основании предоставленных Платоновой О.Н. паспортных данных внес в бланк свидетельства о праве собственности на землю несоответствующие действительности сведения и поддельное свидетельство о праве собственности на землю серии /серия/ /номер/ от /дата/, выдавший орган: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Клинского района на имя Потемкиной С.В., имевшей до замужества фамилию Насонова, на земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, передал Платоновой О.Н.

Действуя согласно общему преступному замыслу и своей преступной роли, Платонова О.Н. в дневное время /дата/, находясь по адресу: /адрес/ умышленно передала Владимирову О.А., которого не поставила в известность о своих преступных намерениях, поддельное свидетельство о собственности на землю, изготовленное Казариным Д.Н., которое Владимиров О.А. /дата/ предоставил через Автономное учреждение «/наименование/» Администрации Клинского муниципального района в территориальный отдел /номер/ ФГБУ «ФКП Росреестра» Московской области, осуществляющий государственную регистрацию объектов недвижимости и прав на них.

На основании свидетельства была осуществлена постановка на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/., который в результате преступных действий Платоновой О.Н., Казарина Д.Н. и неустановленного лица выбыл из распоряжения Администрации Клинского района и незаконно перешел в собственность Потемкиной С.В., не поставленной в известность о преступных намерениях Платоновой О.Н., Казарина Д.Н. и неустановленного лица.

Незаконно    приобретенным правом собственности    Платонова O.Н., Казарин Д.Н. и неустановленное следствием лицо распорядились по своему усмотрению, впоследствии продав указанный земельный участок Виноградовой Е.А. при помощи Владимирова О.А. за /сумма/.

Таким образом, в результате незаконных действий Платоновой О.Н., Казарина Д.Н. и неустановленного лица спорный земельный участок выбыл из распоряжения истца и незаконно перешел в собственность Виноградовой Е.А.

Прокурор просит

1. Истребовать из незаконного владения Виноградовой Л. С. и возвратить в неразграниченную государственную собственность земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/.

2. Признать недействительным и исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке.

3. Указать, что решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером /номер/, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

В исковом заявлении неправильно указано имя и отчество ответчика Виноградовой. По ходатайству прокурора протокольным определением суда от /дата/ произведена замена ненадлежащего ответчика – на надлежащего. (л.д. 25).

В судебном заседании прокурор и представитель администрации городского округа Клин поддержали заявленные требования.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, представил в суд отзыв на иск, где указала, что /дата/ её дочь приобрела в собственность спорный земельный участок, оплатив данный участок по договору полностью, договор был зарегистрирован в Росреестре. После чего, получила градостроительный план у Администрации Клинского муниципального района, утвержденный Постановлением /номер/ от /дата/ Затем, согласовав с организациями указанными в градплане, получила от Администрация Клинского муниципального района разрешение на строительство от /дата/. /дата/ дочь подарила ей данный участок, договор дарения был зарегистрирован в Росреестре. На данном участке был построен жилой дом согласно проектно-разрешительной документации.

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны Потемкина С.В. и Управление Росреестра по Московской области (далее - Управление), которые своевременно уведомлены о месте и времени судебного заседания. Потемкина и представитель Управления в судебное заседание не явились, представитель Управления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Виноградова Е. А., которая подарила ответчику спорный земельный участок.

Представитель Виноградовой Е.А. иск не признал и поддержал отзыв на иск ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/, собственником спорного земельного участка является Виноградова Л.С., право собственности зарегистрировано /дата/, которая по договору дарения земельного участка от /дата/ приобрела земельный участок у Виноградовой Е.А., которая приобрела земельный участок по договору купли-продажи земельного участка от /дата/ у Владимирова О.А.

Учитывая, что спорный земельный участок был незаконно изъят из владения администрации городского округа Клин в результате мошеннических действий Платоновой О.Н. и Казарина Д.Н., признанных виновными в совершения двух преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, что подтверждено вышеуказанным приговором Клинского городского суда Московской области от /дата/, вступившим в законную силу /дата/, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Истребовать из незаконного владения Виноградовой Л. С. и возвратить в неразграниченную государственную собственность земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/.

3. Признать недействительным и исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/.

4. Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером /номер/, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                Судья –