Решение по делу № 2-447/2017 от 01.08.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года                                                                                               р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                        Гомер О.А.,

при секретаре                                Берстеневой В.В.,

с участием представителя ответчика                 Рымарь Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Компанееца Сергея Николаевича к Администрации Новоозерского сельского совета Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Компанеец С.Н. обратился в Тальменский районный суд с иском к Администрации Новоозерского сельского совета Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на дом по адресу: <адрес>, указывая, что в 2017 году им без соответствующих разрешений органов архитектуры был самовольно построен жилой дом на принадлежащем им на праве собственности земельном участке по вышеуказанному адресу. Самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью. Просит удовлетворить требования.

Протокольным определением Тальменского районного суда от 24.08.2017 произведена замена ненадлежащего ответчика на Администрацию Тальменского района Алтайского края. Администрация Новоозерского сельского совета Тальменского района Алтайского края привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец Компанеец С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, дополнительно суду пояснил, что дом построен в период брака с Компанеец Г.Д., между ними достигнуто соглашение об оформлении права на дома на него.

Представитель ответчика Администрации Тальменского района Алтайского края Рымарь Н.С., действующая на основании доверенности, которой предусмотрено право на признание исковых требований, в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, просила принять признание иска, указала, что делает это добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Компанеец Г.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковые требования, суду пояснила, что ей известно о ее праве на ? долю дома, согласна с оформлением права собственности на истца.

Представитель третьего лица Администрации Новоозерского сельского совета Тальменского района Алтайского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица

Выслушав истца и третье лица, не возражавших против принятия судом признания ответчиком иска, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1, п. 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу.

Согласно техническому заключению №, в результате обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Расположение жилого дома не нарушает противопожарные нормы, указанные в СП 42.13330.2011.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Компанееца Сергея Николаевича к Администрации Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за Компанеецем Сергеем Николаевичем право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 78.7 кв.м., жилой площадью 34.8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                            Гомер О.А.